不止于热销,这是匹行业黑马

西安楼市前线 2019-09-21 22:06:56
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因为工作的关系,近期,西安市场有许多新项目面市,我和同事走访了很多营销中心,今天想和大家分享意向感受。

因为工作的关系,近期,西安市场有许多新项目面市,我和同事走访了很多营销中心,今天想和大家分享意向感受。

简单来说,最直观的感受就是,人们追求美好生活的脚步,从来都没有停息过,各大开发商也是各出奇招。相比从前,现在的开发商更注重自身的品牌,以产品的质素精准对位目标客群,这是市场越来越专业化的体现,笔者认为这是好事,某种程度上来说,行业的良性竞争、专业化提升最终受益的是广大买房客户。

但是如何从众多的同类型产品中脱颖而出,却随之成为各大楼盘苦恼的问题。对比近期西安楼市销量数据,一个叫恒志云都的楼盘吸引了笔者的关注。

▲效果图

·纯新盘首开去化房源82%,比同时期西安市房源去化平均水平高了2%

·不到4小时劲销4.2亿元

·持续热销,营销中心每天门庭若市,房源去化以分钟计算

……

▲实拍图

行业黑马,天生傲娇!

缘由为何?笔者和同事们总结了如下原因:

在文章的开头我们已经提到,现在客户对于美好生活的追求越来越高,审美和品位也在不断的提升,所以,具备高端品质的恒志云都,一经问世就迅速受到了客户的青睐。

西安各个城区核心的高端楼盘,在我们的近期采样中,所拿到的销售数据都是不错的,市场对于改善住房的需求越来越明显。

恒志云都项目就很有代表性,以其卓越的选址哲学,对标国际的开发理念,结合资源整合与精工品质,共同促成了其区域强势热销的地位!

南二环,曲江门户之上,无疑用地段优势强调了最为重量级的价值

在目前二环寸土寸金的价值高地之上,恒志云都傲踞主城核心区,牢牢的占据西安城市资源最为集中的版图:矗立在西安城市规划最宜居的板块,丰盛的生活配套星罗棋布,城市绿化、公共资源远超其他区域,没有都市纷忙的混乱,尽享都市生活的繁盛。恒志云都以地王价格择址于此,很好的诠释了古都居住最美好的样子。

曲江,每个西安人都知道其价值。不避讳的讲曲江就是西安的富人区,和北京中央别墅一样,聚集了西安乃至陕西及周边省市的高质素客群,这些成功人士,纷纷选择把家安在这片人杰地灵、文脉底蕴浓郁、人文经济发达的区域之上。恒志云都安居曲江门户,可以说是曲江首排的位置,面向钟楼城心,背靠曲江风华。这样的地段位置,丰盛的资源配比,让恒志云都几乎没有竞品,脱颖而出是市场选择的必然结果,同区域品质楼盘,除了恒志云都,没有第二家了,客户的选择就是最好的说明。

▲示意图

四条地铁路线,恒志云都真正做到了人无我有,人有我优。

西安目前一共投入使用的地铁线共有四条:1、2、3、4号线,恒志云都就占有了其中三条:2、3、4号线,并且即将竣工的地铁5号线青龙寺站,就在恒志云都家门口。

相信不用笔者过多的说明,大家都知道地铁物业为地产行业带来的巨大红利,各大楼盘纷纷因为邻近一条地铁线而大肆宣传,而恒志云都拥有西安近90%的地铁资源,却只是以其为交通配套,用实力傲娇,无可厚非。

▲实拍图

另外就是恒志云都的开发理念,笔者个人认为是具有城市领先意义的,为什么这样说呢,纵观世界各大核心都市,纽约、东京、北京……都市豪宅的意义正在发生改变,城市核心区域的高端住区,占有城市最为优越的资源,高瞻城市的居住视角,全城品质的产品配套,成为了城市精英的共同选择。

恒志云都走访多个国家,吸取成功经验,联袂像香港贝尔高林国际这样的大师团队,结合西安城市发展特性,打造城市云端生活。以高瞻城市的地势建筑,精工卓著的产品质素开启了整个城市高端人居的时代。这是国际化大都市人居发展的必然选择,恒志云都是市场进化过程中第一批领导者,也是第一批受益者。

▲效果图

最后笔者说几个观点,希望能够给大家一些启发

城市居住,重地段、看资源、选环境

资产升值保值,看地段、看资源、看未来

改善置业,看服务、重体验、看理念

好房子,是自己会说话的,好产品,时代和市场会赋予它应有的价值和地位。

笔者想,未来恒志云都是可以成为改变西安人居方式的代表住宅作品之一。

营销中心电话:400-032-4608 转 399059

地址:西安·青龙路与西延路交汇处东南角

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