楼层越高小孩越笨?这8点教你怎么选楼层!

当我选好了小区，确定了楼栋和户型，紧接而来的就是一个重大问题：我要选几层楼呢？这可决定了你的家人健康状况，甚至是小孩的生长发育！

不同的购房者所适合的楼层可是不完全相同的，所以小编认为买房选楼层时，这8个问题应该仔细思考!

1.楼层噪音

正常情况下，噪音都是向上传播的，一般在高层住宅中，30米-70米中间，即8-12层的噪音比较集中。假设噪音的主要来源仅仅是街道，考虑到周边环境(小区内部的绿化带、行道树等)的因素，其实底层受到的影响是相对较小的，反而中间层会受影响较大。

2.楼层高视野好

在人口密度较大的城市居民区，这可能会是年轻人更加看重的一点。因为楼层的高低决定着购房者的视野范围，如果楼层过低，不仅可能会影响到房屋的采光通风，还会让人感觉到视野上的压抑。科学实验表明，居住舒适度高且视野比较开阔的楼层通常在16-23层之间。

3.选楼层也要看户型

一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，建议你好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

4.选楼层要考虑家人健康状况

日本东京大学一们教授长期观察后得出结论：久居高楼对儿童的生长发育不利。他发现，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%在4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。

同样的，老人对于高层也是很排斥的。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。而且，老人一般都习惯住在低层，楼层太过，整天在家里，也容易闷闷不乐的。

5. 景观房4-6层更靠谱

如果购房者选择购买的是靠近小区里景观的楼栋的房屋，那么买房时好选择4-6层，因为这个高度大多正好处在树冠的顶部，从家里的阳台望出去，这个高度观看效果佳。

6.南方不选底层

我国的南方城市的天气大都比较多雨潮湿，所以如果购房者是在南方生活，尽量不要选择底层，否则家里太潮湿对家人的身体健康不利，家中的装修和家具则也会因为受潮更易损坏。

7.慎选顶层

不少开发商为了让顶层更好销售，会在顶层设有阁楼(所谓的买一送一)。但说实话，顶层能不买就不要买，因为一般赠送的阁楼面积有限，顶层住房的大部分都还是暴露在空气中的，冬冷夏热是很难避免的，而且万一顶层工程质量不过关，还很容易发生墙面漏水的现象。

8.楼间距多少合适?

前后的间距有两种标准：1、楼高：楼间距=1：1.2的比值计算 。2、按照《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定：城市住宅冬季日照应不小于两小时。房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

好了，当知道该怎么选楼层之后，还是要回到最初的问题：万一你还没买房呢？……那就一起来看看小编推荐的西安品牌房地产开发的精装楼盘，省心省力。

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3月4日，融创天朗南长安街壹号样板间倾城绽放，全城认筹活动正式启动。

融创天朗南长安街壹号预计3月底-4月初开盘，价格、交房时间等具体信息待定。

项目主要由面积为142-212㎡的14幢花园洋房和98-131㎡的6幢精装高层组成。

融创天朗南长安街壹号占地约627亩，总建筑面积160万方，整体规划7个地块，首次开发3号地块，总建筑面积28万方，容积率3.5。

融创天朗南长安街壹号位于地铁2号线韦曲南站口。

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恒大御龙湾成功签约浐灞丝路学校，自带4500平双语幼儿园，全装修交楼，户户新风除霾系统。

恒大御龙湾在售高层1号楼，建筑面积80、113平，均价8500元/平米；洋房11、15号楼建筑面积129-173平米，洋房平层均价11000元/平米。

曲江香都 咨询电话：400-099-0099 转 13859

曲江香都在售A/B/C三个区域的房源，其中A/C区属于高层，B区属于洋房。

曲江香都A区19号楼在售107/139户型，毛坯房，均价9000元/平米。20号楼在售99平米户型，装修房均价9500元/平米。24号楼在售82/118户型，均价8800-9200元/平米。

C区16号楼1单元在售99/117户型，2单元在售107/113/129平户型，均价9000元/平米。

B区在售3/6/7号楼，在售137/147/171平米户型，平层11500-13500元/平米。顶跃207/217/230户型，参考价14000-14500元/平米。

西安富力白鹭湾 咨询电话：400-099-0099 转 14487

西安富力白鹭湾在售7，8，11，12号楼装修房，7、8号楼总高18层，11、12总高33层，均为2梯4户设计，面积86、103平米，高层均价7000元/平，小高层均价7400元/平。

西安富力白鹭湾2016年5月20日已经交房入住，现房在售。

西安富力白鹭湾优惠：交1万抵3万，折扣96×96折，公积金98×98折。

融创天朗蘭园 咨询电话：400-099-0099 转 34358

融创天朗蘭园是大兴东路上的一个名企盘，区别于周边其它楼盘的特点就是带装修，带教育配套。装修标准具体详询售楼部，也可以去实地体验样板间。教育配套方面，签约了陕师大大兴实验小学和幼儿园。

融创天朗蘭园在售6、7、8号楼，约400套房源。均价9500元/平米。

在售12号楼，装修公寓，30平米左右，3.5米层高，均价9500元/平米，一共5层，95套，公寓也享有教育配套，这是一亮点。

融创天朗蘭园新推的8#楼总高33层2梯4户，户型为99、113、117平米三室、141平米四室，施工进度刚出地面。

融创天朗蘭园施工进度至地面5层，预计2019年4月底交房。

融创天朗蘭园合作银行为长安银行、浦发银行。

项目亮点：

1、西边紧邻的是大兴医院，也就是以前的红庙坡医院，能解决平时的就医问题。

2、商业配套齐全。项目的东南方向是老城根Gpark和龙湖星悦荟的商业，里面有商业街、喷泉广场等，满足日常吃喝玩乐的消费需求。

3、名企开发商，带装修交楼，省去自己装修的麻烦。