西安再添新盘!中铁阅筠府规划公示!|容积率|建筑面积|绿化率-售楼部电话...
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国匠&贵壤双重馈赠中铁置业[阅系]2.0迭新之作THINGSGROW
125-169㎡首创垂直筠岛
贵壤|中国·西安·曲江改善之芯
臻境|六大公园环抱而居，举步入林
匠著|央企中铁,筑城市菁英生活样本
创新|约2.5低密，垂直筠岛生活场域
奢定|会所营造11大主题空间,定制级生活场景
中铁置业曲江第三子立传新一代生活样本扎根于曲江的沃土，拔节于时代的潮头,舒展于生活的想象每一个心怀青筠之志的人，于此共攀而上
品牌篇
百年国匠与城共进
中国中铁 开路先锋
中国中铁股份有限公司，前身为1894年成立的山海造桥厂，从首条由中国人自主设计的京张铁路，到北京鸟巢、迪拜天空塔、阿联會棕榈岛、坦桑尼亚议会大厦、基甘博尼大桥、青岛西海岸新区双子塔等世界级地标,至今已逾百年历史。连续18年跻身世界500强,以“开路先锋”之姿,吃立世界,驰而不息。·修建铁路占中国铁路总里程2/3以上
·修建电气化铁路占中国电气化铁路70%
·修建高速公路占中国高速公路总里程1/8
·修建城市轨道工程占中国城市轨道工程3/5
I中铁置业与城共进
中铁置业,中国中铁旗下旗舰企业,年开发能力超1000万平方米。中铁置业以前瞻视野与综合实力,擘画多元版图,纵横全域，从精品住宅到复合大盘，从文旅胜地到会展中心,从民生工程到商业地标,深度参与城市演进,与城市共生长。
·2026年中国房地产开发企业综合实力第16位
2026年中国房地产开发企业国企综合实力第11位
I中铁置业尊贵阅系
承袭百年国匠的国际眼界与世界级工程的精湛工艺,中铁置业[阅系]产品,以“精湛工艺·高端生活品质”为匠造基因,面向品质改善客群,突出精致生活品味与高阶资源配套价值。更秉持“只定制、不复制”的创作标准,让每一座[阅系]作品皆为所在城市而生,融于本土文化气质,精准洞察高阶客群生活所向。
土地篇
曲江之芯终极珍址
大国文明坐标
国际先锋聚地
改善人居基因
城市艺术高地
I曲江世界文明坐标
曲江,西安首个国家级文化产业示范区，盛唐文明的承载地,亦是西北高净值人群的共识之选。从曲江池畔兴起的西安首个豪宅区,到千万级豪宅数量颔跑全城--曲江,即是恒久价值的代名词。
以“资源极核”筑就国际东方的时代会客厅:
[文旅地标集群]大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉园等世界级文化IP环伺
[国际生活方式]高奢酒店集群高端餐饮汇聚、潮奢购物体验，与前沿潮流接轨
[生态艺术空间]音乐厅、美术馆等文化设施林立,滋养生活的诗意底色
I曲江三子拔节而生
中铁置业深耕西安18载，每一次落子皆择址城市前沿版图。三年三盘，三子共耀，从文化大宅到院落藏品，再到创新四代宅，中铁置业以国匠之心,完成对曲江高端人居的全景守护与全周期覆盖。2024年,中铁置业首入曲江,“阅系”首作[中铁·阅唐府]开东方文化大宅之先声,以“三个第一”引领西安市场。
2025年5月，斥巨资摘地曲江之芯,打造西安首个中铁置业“云系”定制级低密藏品[中铁·云岫曲江]。
2025年10月31日,再度摘地曲江核心,打造“阅系2.0”迭新之作-[中铁·阅筠府],项目位于公田二路以西、南三环以南、春临三路以北，是继阅唐府、云岫曲江之后，在曲江核心板块的第三次战略落子，标志着中铁置业在西安高端豪宅聚集区的持续深耕进入全新阶段,对人居与美好生活的探索也不断深研。
超越作品|中铁·阅筠府曲江心源的珍藏ALLTHINGS GROWV曲江一期已非常成熟，几乎无地可供，而曲江二期土地开发亦趋于饱和，剩余规划土地寥寥无几。中铁·阅筠府所在,堪称曲江二期热土难得的贵壤。
它不仅是地理意义上的核芯，更是千年曲江文脉在当代城市的珍贵延续。项目踞守曲江中心融合脊线，世界文明坐标，首善曲江之芯。
南湖一公里天赋颌地,国家休闲示范基地在侧,周边全国性房企开发项目环伺,均已交付入住多年--醇熟生活圈已然成形，优质配套触手可及。更以约2.5低密禀赋，造就主城矜贵之境。这是城市留给时间的答案，亦是留给少数人的珍藏。
资源篇
万象繁华举步郎至
六园生态环绕 全阶教育高地 双轨城芯枢纽 万象繁华主场 医养安心居境
I生态公园环抱自然从容
约1500亩南湖公园、杜邑遗址公园、曲江文化运动公园、曲江电竞文化公园、曲江花影公园、秦二世陵遗址公园,六大公园环抱而居,推窗见景,举步入林。
I教育·名校为部优教相伴
曲江二中、曲江三小康桥国际学校、西安曲江德闳学校等一站式优质教育资源环同，名校为，书香为伴,让成长如竹般自然拔节。
交通·双轨交汇即时阅享
坐拥地铁4号线金滹沱站、地铁8号线曲江池西站;占据城市动脉干道南三环,地理位置优越,高效通达全城。
商业·繁华荟萃尽在掌握
万众国际、万象城、金地广场、金辉广场、中海凯旋新天地、曲江创意谷等商业地标举步即至。
医疗·多维守护安心无忧
西北妇女儿童医院(曲江院区)、西安中大国际医院，多维优质医疗资源,守护健康与安心。
营造篇
低密纯粹 从容之境
社区·约2.5低密禀赋主城稀贵的从容尺度
在曲江核心土地资源日盆稀缺的当下，约2.5的容积率已成为主城难得的奢侈。这不仅仅是一个数字，更是一种生活态度的表达。中铁阅筠府一-中铁置业全国第7座、西安第二座[阅系]产品,更是中铁置业[阅系2.0]迭新之作,承袭全国阅系作品的开发经验与成功基因,以国匠精准择址目光、高标准锻造技艺、高品质生活营造，为曲江再献一座值得珍藏的当代人居超越作品。
园林城市山林居游园境
中铁·阅筠府以“竹”为精神图腾，营造一座当代人群向往的“城市山林"一-可行、可赏、可游、可居，于繁华深处,安放身心,让“青筠直上,生升不息”的故事在每一步脚下展开。
会所·同道共鸣圈层归属地
集奢尚东方之雅意,融现代圈层生活质感，中铁·阅筠府打造抱石社交酒廊环形星空顶剧场、KIV/轰趴馆、壁球馆/桌球馆/毛球场、私宴厅等11大主题空间场景,围绕城市新潮菁英的生活方式深度定制,让下楼即享的会所场域成为一处滋养身心丰盈生活的“慢活林"。
中铁阅筠府，建面约125-169m创新四代宅,至高实享率约130-140%最大约22米极致采光面、最高约3.3米奢阔层高、全系私享迎宾前厅、一户三花园等空间优势，为城市新潮菁英，定制新一代生活样本。
建筑面积约:125㎡筠初|向上者的一座筠岛
曲江优选小面积新房产品;约6米横厅面宽;卧室挑空设计
建筑面积约:139㎡筠律|曲江创新尺度端厅
约6米创新端厅;超40m会客空间尺度;客厅及卧室270°转角采光
建筑面积约:169㎡筠盛|西交超高配挑空四代宅
错层挑空客厅;南向双套房;中西厨+独立家政间;270°转角采光
青筠直上生升不息
中铁置业曲江第三子立传新一代生活样本
中铁·阅筠府
占地面积|约60.7亩
绿地率|约35%
容积率|约25
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