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西安【中建轨交山海境】售楼处 02988777723（营销中心）

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项目卖点：

1、央企联合匠造：中国建筑联袂西安市轨道交通集团，强强携手

2、高新腹地 软新门户：高新区丝路软件城

3、立体交通 畅通全城：近邻地铁3号线、地铁12号线（线路规划最终以国家发改委批复为准），优享高新云巴（预计今年年底通车），立体路网畅达全城

4、百亩景观、自在归心：约12万方社区景观海，17米台地园林、大面积中央公园、阳光草坪，满足人们微度假、社交、游戏、露天电影等闲暇所需。

5、百米楼距、无界视野：匠造约百米奢阔楼间距，宽绰采光，缔造丰盛景观视野

6、约4.4万方商业 潮流荟萃：倾筑约4.4万方潮流商业，尽揽多元业态，聚集大量人气

7、高新系优质教育：社区自带一所幼儿园，高新第十九小学、高新第四初级中学、软件新城小学、高新第十八小学等毗邻左右，一站式教育

8、稀缺户型 板块臻藏：建面约110-189m瞰景宽境，满足你对家的所有想象。

【项目区域】：高新丝路软件新城

【地铁线路】：3 号线西晁站（二期规划中），12号线地铁口（规划中），东边云轨

【开发商】：西安丝路轨道融城地产开发有限公司

【总占地】：235.75亩

【总建面】：568582.09㎡

【拿地时间】:22年9月

【在售面积】：110㎡ 133㎡ 143㎡ 189㎡（未推）

【在售价位】：22000-23000（110㎡单价22000多，133接近23000，）110总价250万左右，133总价305万以内，特价280万左右

【容积率】：2.6

【绿化率】：40.55

【 公摊 】：＜22%

【 总高 】：26层

【 层高 】：3米

【 梯户比】:2梯3 2梯4 2梯2（143和189）

【物业公司】：中建东孚物业

【 物业费 】：2.2元+0.8元（增值服务费）

【 水费 】：民水

【 电费 】：民电

【 车位比 】：1:1.7

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：2026年6月30日

【产权年限】：70

【 总户数 】：2416

【中建轨交山海境】售楼处 02988777723【售楼中心】

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