刚需机会来了!5盘2994套房待售,均价11701元/㎡起
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本周（6月14日-6月20日），新房市场迎井喷之势。
1、价格公示：3个区公示房源，6盘5111套（一房一价）以及2个盘7栋楼的均价。
2、登记放量：9盘线上登记，共2955套房。
公示即登记，1盘3次万人摇，供应量增大，买房依旧热情高涨。是否会好摇了些？
公示即登记，销售周期缩短。
价格公示下放到各区后，在新房供应紧缺的情况下，公示即登记成为新的楼市特征，这也意味着，楼市销售周期再缩短。
港务区的绿地国港新里城公示的次日，即推出部分房源线上登记；以及较新公示的红星·天铂、绿城桂语蘭庭、合悦华府、融创时代奥城等盘。
截止目前，较新公示的房源除了已经登记的还余有以下部分：
据统计，还有5盘2994套房待售，价格区间在11701-27100元/㎡。
1、3个毛坯盘，2个精装盘。绿地国港新里城和融创时代奥城是精装盘，且都是位于港务区。
3个毛坯盘，经开的合悦华府、白桦林溪和浐灞的荣德荣泽公馆。
2、2盘推出叠拼/洋房。荣德荣泽公馆是毛坯的叠拼，户型面积167-246㎡，价格在2.1-2.7万/㎡；
白桦林溪是6-8层的花园洋房，户型面积139-333㎡，价格在1.9-2.1万/㎡左右。
3、主城推1.3万/㎡房洋房。合悦华府此次公示的房源是高层和洋房，面积段在104-143㎡，价格在1.1-1.3万/㎡，需注意是毛坯房。
尤其是11层的洋房，均价在1.3万/㎡，主城罕有，值得刚需关注。
4、100㎡以下小户型关注绿地国港新里城。该盘待售的24栋楼均有100㎡以下小户型，有两室和三室，精装修，均价在1.49万/㎡左右。
供应量增大，买房依旧热情高涨。是否会好摇了些？
此前，一房难摇，归结为楼市供应的短缺。本周供应量提升，新增5000余套房，并且公示后随即登记，解渴楼市。
但从登记结果来看，中海曲江大城再次贡献了一个万人摇，红星·天铂、绿城·桂语蘭庭、融创时代奥城、绿地国港新里城、融创望江府等盘也是千人摇，较高登记也有7000余人。
本周所推楼盘均为老盘新推，有适合刚需选择，均价在1.2-1.5万/㎡，经开的合悦华府、绿城桂语澜庭，港务区的绿地国港新里程、融创时代奥城。
经开的2盘，都在1.2万/㎡左右，毛坯房；港务区的2盘是精装盘。
适合改善的融创望江府、红星天铂、中海曲江大城，价格在1.5-2.0万/㎡。融创望江府价格比较低，均价1.56万/㎡，是奥体板块的高端大平层产品。
红星天铂均价1.95万/㎡，目前已经登记了1800余人，双地铁交汇、自带商业体、东二环，地段和配套都是优势。中海曲江大城毫不意外的又锁定万人摇。
值得关注的是，红星·天铂、融创时代奥城、合悦华府、绿城桂语澜庭、中海曲江大城·华宸5盘，明天还有最后一天登记时间。
沣东的天地源·蘭樾坊项目明天起开始登记，为期3天，推售16、17、20、22、23、26#楼，共122套房，精装小高层、叠拼房源，面积156-220㎡，均价28886元/㎡。
叠拼房源，不论是在沣东还是主城，都是比较稀缺的，高新的叠拼6000人摇，令人意外，也足以印证产品的稀缺性。
此批房源对于刚需刚改而言，是比较友好的。合悦华府、绿城桂语澜庭毛坯均价1.2万/㎡左右，港务区的融创时代奥城、绿地国港新里城精装均价在1.4-1.6万/㎡之间。
这些房源都是老盘新推，所以有价格优势，刚需可以选择适合的房源上车。
编辑=六言 编审=周鑫
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
