2盘在登:1.6-1.96万/㎡起,选浐灞还是城南?

今天（9月1日），我们来看看830新政后楼盘登记情况。目前3盘刚结束登记，还有2个盘正在登记中。

这两盘分别是：浐灞的碧桂园·阅江府，老盘推新；城南的启迪·大院儿，推出6#楼新房。

昨日结束登记，等待核验结果的有3盘，具体情况如下：

1、枫林九溪岱溪：638套房源，意向登记数（含撤销）490个。

2、枫林九溪蓝溪：36套房源，意向登记数（含撤销）208个。

3、中粮·奥体壹号：351套房源，意向登记数（含撤销）311个。

以中粮本次售价来看，着实较高，使得不少原本注意此盘的潜在购房者望而却步。

枫林九溪岱溪部分超200㎡以上户型，受到改善市场受挫、登记资格分流等多重原因而流摇。

这两个“遇冷”的项目，在原因上“情有可原”，不过依旧能够看出市场热潮正在逐步退去。

今日开始登记的两个项目信息如下：

1、碧桂园·阅江府：位于浐灞生态区世博中路与黄邓路交叉口南。推售14#楼，共68套房源，户型面积143㎡，装修，均价19644元/㎡。

2、启迪·大院儿：位于公园南路与延兴门二路交叉口西南方向130米。推售6#楼，共184套房源，户型面积111-147㎡，毛坯，均价16118元/㎡。

其中：104-126㎡三室两厅两卫户型63套；143-147㎡四室两厅两卫户型121套。

碧桂园阅江府位于地铁3号线务庄、香湖湾站之间，交通便利。位于务庄站还有砂之船奥莱，东侧东三环，一路之隔为浐灞排名前列中学。

143㎡户型也更为适合刚改人群，较高的售价可能难以吸引预算较少的家庭关注，准现房也是产品的重要竞争力之一。

启迪·大院儿距在建的地铁8号线东月路站约650米，距离5号线理工大曲江校区站约1.2公里，门口公园南路，交通十分便利。

西南侧是交通大学曲江校区，周边多个社区，生活氛围较为浓厚，南侧稍远距离还有曲江创意谷，可满足基础的购物需求。

同时1.61万/㎡的均价，在城南算是比较实惠的，预算较多的刚需家庭可重点关注其三室，改善家庭可关注其四室。