聚焦公园华府,川系房企蓝光能为沣东带来什么?

搜狐焦点西安站 2019-08-23 10:09:48
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聚焦蓝光陕西的首个项目——蓝光公园华府。

2014年1月6日国务院发布国函正式批复了陕西省成立西咸新区的请求。至此西咸新区正式成为了国家级的新区,也是国内第七个国家级新区。西咸新区位于西安城区与咸阳城区之间,区域范围涉及了西安、咸阳两市7县、区23个乡镇和街道办事处,规划面积为882平方公里。

西咸新区是关中—天水经济区的核心区域,区位优势明显、经济基础良好、教育科技人才汇集、历史文化底蕴深厚、自然生态环境较好,具备加快发展的条件和实力。自成立以来西咸新区成绩斐然,在2015年被列为了第二批国家新型城镇化综合试点地区,2016更进一步成为了国务院首批双创区域示范基地,2017年后西咸新区划归西安代管,可见不管是政策导向还是经济层面都与“大西安”的战略布局不谋而合。

公园华府——蓝光入陕开山之作

14876元/平方米

西咸新区沣东新城天台路征和四路西南角 查看地图

2018年03月24日 70年

三居 四居 四居以上 |95-145 m² 全部户型

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自2017年划归西安后,西咸新区的发展更上一层楼,根据官方公布资料显示,西咸新区规划建设时间为10年,第一阶段,2010-2015年,为启动实施阶段;第二阶段,2016-2020年,为全面提升阶段,由此可见这十年是西咸新区发展的最佳时间。

小米CEO雷军曾在一次采访中这样形容自己当初的决策:站在趋势的风口,猪也能飞起来。有此来形容自己是如何抓住趋势并顺势而为的,而准确的判断“政策与发展“的风口是否到来,是通向成功的必修课。

创业需要站在风口下,买房也是,而在经济与政策的双重支持下西咸新区如今就像极了当初的小米,让许多开发商大举进驻,紧住机遇重磅投资,这其中就有知名房企蓝光地产。

关于蓝光

蓝光地产是四川省知名的房地产开放商,业务遍布全国50余座城市,开发项目超100个,在2018年,蓝光发展荣获中国房地产百强综合实力第22位,在百强房企成长性TOP10中位列第3位,蓝光地产旗下开发的产品多次荣获广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖,且多个项目通过国家绿色建筑认证。

该品牌进入西安的第一个项目便是今天小编来踩盘的蓝光公园华府,项目占地约335亩,总户数达5164户,一共分为3期开发,容积率3.28,绿化率为36%,物业公司为四川嘉宝资产管理集团股份有限公司西安分公司,车位数为6713,车位比1:1.3,项目产品涵盖约109-131㎡舒居高层,约141-240㎡低密洋房、商业步行街等。物业费为1.5元/㎡·月。

项目位置

项目位于沣东新城天台路与征和四路后卫寨立交向南800米,旁边800米的距离就是西部国际车城,而周围还有鱼化二手车交易中心等。

项目距离已经通车的地铁1号线三桥站约2公里。在公交出行上,有222、366、630、901等十几条线路可以选择。

公园:

蓝光公园华府周围3公里内可以到达的公园有,阿房宫遗址公园、昆明池遗址公园等,这两个公园都属于人比较少的公园,环境不错,尤其是昆明池遗址公园,是平时休闲娱乐的好去处。

商业:

项目3公里内的商场包括三桥万象城、宜家家居、华润万象城、

大明宫建材家居、以及启航时代广场等。这几个商场都是比较大型的商场,集合了吃喝玩乐于一体,可以满足日常需求。

教育:

蓝光公园华府自带一所幼儿园,周围5公里内的学校还包括沣东五小、车长村小学、西安市第三十三中、沣东第一学校、沣东第二中学、西安市第六十八中等教育资源充沛。

医疗:

买房置业当中医疗也是大家是否愿意在这里买房的一大因素,蓝光公园华府周围的医疗机构有大秦医院、西安北车医院、警察部队工程大学医院、瑞康医院、西安医学院第一附属医院沣东医院等,这些医疗结构也都是在项目3公里内。

项目最新情况

目前22、23号楼在售中,剩余部分房源,建筑面积140-239平,住房均价洋房14876元/㎡。

项目点评

首先蓝光公园华府的地理位置虽然属于西咸新区,但是却紧靠西安的西郊部分,距离城西客运站也仅仅只有7公里,早些的时候这里更是行政规划上属于未央区的三桥街办,所有并没有给人一种偏僻的感觉。

另外项目地的绿化、售楼部的设计、喷泉景观等等相结合,让人看起来很舒服有档次感。

最后在西安北跨、南控、西进、东拓、中优的发展基调下,西进被赋予了建好西咸新区,推进西咸一体化,使大西安进入双核心时代的重任。

所以可以预见,未来几年的西咸新区在发展上一定会越来越好。

小编有话说

优势

1:品牌房企,蓝光地产口碑、影响力大。

2:嘉宝物业是国家1级资质的优秀物业公司,服务好,1.5元/㎡·月的物业费在西安尚算便宜。

3:项目周围业态成熟,不管是商业、教育、医疗、交通都比较便利。

不足

1:周围4S店、西部车城、二手车市场导致周围道路容易拥堵,虽然二手车市场、西部车城有搬迁的计划,但迟迟没有动工的迹象,如果后期真的搬走周围环境会有更大的改善空间。

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