康桥集团西安唯一项目:西安康桥悦蓉园之现状

康桥集团西安第一盘究竟如何？西安悦蓉园踩盘有感。

2019年6月5日小编来到了位于长安航天城京东大道与飞天路交汇处东北角的西安康桥悦蓉园来踩盘，说起开发商康桥集团大家肯定是比较陌生的，其实悦蓉园也只是他们在西安的第一个项目，后续的项目还在拿地中。

小编在这里大概科普一下该开发商：“康桥集团成立于2002年，经过16年的迅速发展，从郑州开始，目前业务范围已经拓展至京津冀、长三角、珠三角、中原地区、西部省会等城市群，累计开发项目40余个、开发面积2000余万方、拓展社区3000余万方、服务业主27万余户。2017年销售额突破221.3亿，位列全国房企销售榜第87名。2018年荣获2018年中国房地产企业综合实力top70、2018中国房地产企业品牌价值top60、2018中国房地产企业成长性十强等荣誉。

“

话不多说，我们已经从大概的介绍中能够看得出来康桥集团已经是一家无论规模还是实力都非常强劲的房企，那么旗下的西安康桥悦蓉园项目到底怎么样呢？

项目位置：

西安康桥悦蓉园位于京东大道与飞天路交汇处的东北角二十米，东边是京东大道北边航拓路，南边为飞天路，项目东边是航天城二期。距离地铁4号线飞天路站，也仅仅只有1公里左右的路程，整个区域的路网交通发达 。

项目简介：

西安康桥悦蓉园占地124亩，小区规划产品类型为高层和洋房。共计包含4栋33层2梯4户高层，1栋17层2梯2户小高 层，10栋1梯2户洋房7-9层不等。

占地面积：82700平方米  建筑面积：231700平方米

容积率：2.80 绿化率：百分之40  楼栋总数：15栋

物业公司：康桥物业  总户数：1739户 车位数：2367个，其中地上车位2130个，地上车位237。

交通：

1公交线路：239路、217路、525路、906路、178路直接坐到飞天路站下车，步行1公里即可。

2地铁：地铁4号线飞天站。3自驾：南三环、航天大道、紧邻京东大道、飞天路。

学校：航天城第一小学、航天城初级中学、航天城交大附小、航天城交大附中、航天中学、黄河小学、航天一中等让孩子的上学问题得到有力的保证。

综合商场：金辉环球广场商业mall、曲江银泰城、大悦城、大唐不夜城、金鹰国际

医院：西安市人民医院、西北妇女儿童医院、航天总院、胸科医院

银行：中国农业银行、中国建设银行、兴业银行

公园：坐拥星河运动公园、中湖公园、秦世子遗址公园及曲江文化运动公园。

项目内部设施：

项目自身配套约8000㎡品牌幼儿园、约1.8万㎡城市级商业周边生态环境良好。

项目目前状态：

2019年6月3日10号楼已经取得预售证，市房预售字第2019190号，6月1日已经开始意向登记，全部准售房源共48套，其中144.1㎡四室两厅两卫户型16套，143.5㎡四室两厅两卫户型16套，162.19㎡四室两厅两卫户型16套，10号楼物价局（2018年第61批）（总第七十三批）价格公示，10号楼总高8层，3个单元，每层2户，48套房源，毛坯，备案面积144㎡、162㎡，备案价格13231-16451元/㎡，备案均价13953元/㎡。

交房信息：

预计2021年11月底高层15/17号楼交房。

预计2020年11月底洋房1/10号交房。

预计2020年10月底11、12、16号楼交房。

小编有话说：

优势

1康桥集团在业内平均保持一年开发一个项目的速度，就是这样的速度与稳扎稳打的策略，让康桥的项目口碑比较好。

2在周围置业的大型企业比较多，就业方面选择较多。

3交通便利车站与地铁站都在不行1公里内。

劣势

1:小区2.5公里外有一个热电公司还有一座垃圾压缩站。

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