沣渭怡心岛(线上售楼处)开发商直销|地铁口、沣河旁、带装修|面积105-126㎡

西安【 沣渭怡心岛 】售楼处 02988777723（营销中心）

户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

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项目位于西咸新区沣西新城咸阳共管区，行政归属咸阳，户籍归沣西新城。与沣东新城一河之隔，项目东侧紧邻能源贸易区。

中轴上的沣渭怡心岛项目地理位置得天独厚，即享受沣渭两条河带来的景观资源，也享受了能源金融贸易区发展的首期红利，占据了整个世纪大道最稀缺景观和最优质的配套资源。

项目区位

能源自贸区

出项目北门紧邻渭河景观资源带

出项目南门50米就是沣河景观走廊带

沣渭三角洲公园距离项目不足800米，金湾滨水公园近在咫尺。

【项目名称】：沣渭怡心岛

【项目位置】：咸阳市二号桥南光明路北侧

【行政区属】：咸阳

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【项目占地】：160亩（规划18栋）

【开发周期】：分三期开发

【容积率】：3.5

【绿化率】：45%

【开发商】：咸阳兴秦房地产开发有限公司

【总户数】：3248户

【物业公司】：咸阳兴旺物业服务有限公司

【物业费】：1.1元/㎡

【暖气】：地辐热供暖 5.4元/㎡

【在售楼栋】：6、 7#（现房），8、9#（准现房）

【户型结构】：板点结合，2梯4户

【在售位置】：二期

【房屋层高】：3米

【首付比例】：首套20％，商贷/公积金/组合贷

【公摊比例】：21％

【在售面积】：98/127/136平米（两室/三室）现房，105/120/126平米（三室）准现房

【交房时间】：即买即住（现房），2024年12月份（准现房）

【交付标准】：精装修交付（一线品牌、个性选择、全方位装修、超长质保）

6#/7#精装修现房

98/99经典两室、127/136阔居三室

8#9#精装修准现房

105雅居三室，120/126舒居三室

商业配套：沣西吾悦广场 、金泰丝路荟购物中心、 三桥国润城季、华润万象城、人人乐购物中心、 嘉惠商圈中心、王府井（规划）。

医疗配套：咸阳市中心医院、 西咸新区中心医院、 咸阳肿瘤医院、沣东国际医院等。

教育配套：启迪怡心学校、 怡心幼儿园、秦都英才学校 、陕师大金泰丝路花城学校、咸阳启迪中学 、秦都育英名桥幼儿园、秦都实验幼儿园等、铁一中金湾学校。

环境配套：沣渭两河环绕、咸阳第一地标咸阳湖、 古渡公园、沣河森林公园、沣渭三角洲湿地公园、金湾滨水公园、沣渭生态景观区等。

交通配套：距地铁1号线沣河森林公园站约1.2公里。距离地铁11号线韩非路（规划）约1.8公里。距西安咸阳机场车程约30分钟，距咸阳火车站车程约5分钟等。公交：13路 28路 53路 56路 1080路及1010路等

高速：连霍高速、绕城高速、机场高速等。

【沣渭怡心岛】售楼处 02988777723【售楼中心】

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