疫情之下,三迪斥资21亿浐灞拿地 溢价超67%

2020年排名前列季度，在新冠疫情及传统假期的双重影响下，地产销售停滞，回款受阻，但一线房企拿地积极性似乎并未受到影响，土拍甚至出现量价齐增，带动市场溢价率上升。

3月24日，由西安三迪房地产开发有限公司以总价款92940万元+义务教育设施代建费7300万元和总价款121810万元+义务教育设施代建费4101万元竞得两宗宅地。

宗地信息：

宗地编号：BQ4-14-1

宗地位置：灞河新区祥云路以北，灞河东路以东；

净用地面积：86.557亩； 

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于23%；

绿地率：不小于35%；规

划容积率：1.2-2.27；

规划建筑面积：130988平方米；

起始价：55440万元；

宗地编号：BQ4-14-3

宗地位置：灞河新区祥云路以北，灞河东路以东；

净用地面积：115.527亩； 

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于23%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：1.2-2.21；

规划建筑面积：170209平方米；

起始价：73810万元；

图片来源：西安地产视线

众所周知，目前仍是疫情期间，对整个市场的影响不容小觑，住房销售暂停，交易规模大幅回落，无论是开发商还是二手房产经纪公司，日子都不好过。但这个时候，房企拿地的热度却依然不减，据悉，此次参与土拍的有13家房企，分别是中海，绿城，龙湖，平安，金科，阳光城，雅居乐，隆基泰和，恒大，三迪，保利，振业，中天。

不禁发问，为何各大房企不惧疫情，纷纷拿地？其实，房企本身面临着较大的资金压力，为缓解行情，各地推出相关政策鼓励房企，包括无锡、西安、上海、南昌、南京等40多个城市在内，比如放宽预售，延迟缴纳土地出让金等，这都给房地产企业注入了强心剂。