疫情之下,三迪斥资21亿浐灞拿地 溢价超67%

搜狐焦点西安站 2020-03-24 16:35:55
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3月24日,由西安三迪房地产开发有限公司以总价款92940万元+义务教育设施代建费7300万元和总价款121810万元+义务教育设施代建费4101万元竞得两宗宅地。

2020年第一季度,在新冠疫情及传统假期的双重影响下,地产销售停滞,回款受阻,但一线房企拿地积极性似乎并未受到影响,土拍甚至出现量价齐增,带动市场溢价率上升。

3月24日,由西安三迪房地产开发有限公司以总价款92940万元+义务教育设施代建费7300万元和总价款121810万元+义务教育设施代建费4101万元竞得两宗宅地。

宗地信息:

宗地编号:BQ4-14-1

宗地位置:灞河新区祥云路以北,灞河东路以东;

净用地面积:86.557亩; 

用地性质:商住用地;

建筑密度:不大于23%;

绿地率:不小于35%;规

划容积率:1.2-2.27;

规划建筑面积:130988平方米;

起始价:55440万元;

宗地编号:BQ4-14-3

宗地位置:灞河新区祥云路以北,灞河东路以东;

净用地面积:115.527亩; 

用地性质:商住用地;

建筑密度:不大于23%;

绿地率:不小于35%;

规划容积率:1.2-2.21;

规划建筑面积:170209平方米;

起始价:73810万元;

图片来源:西安地产视线

众所周知,目前仍是疫情期间,对整个市场的影响不容小觑,住房销售暂停,交易规模大幅回落,无论是开发商还是二手房产经纪公司,日子都不好过。但这个时候,房企拿地的热度却依然不减,据悉,此次参与土拍的有13家房企,分别是中海,绿城,龙湖,平安,金科,阳光城,雅居乐,隆基泰和,恒大,三迪,保利,振业,中天。

不禁发问,为何各大房企不惧疫情,纷纷拿地?其实,房企本身面临着较大的资金压力,为缓解行情,各地推出相关政策鼓励房企,包括无锡、西安、上海、南昌、南京等40多个城市在内,比如放宽预售,延迟缴纳土地出让金等,这都给房地产企业注入了强心剂。

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