(售楼处)林溪书院→属于什么档次→市府圈书香四代住区→一路之隔西安高级中学→城市运动公园、开元公园环伺

西安「林溪书院」

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百年招商&未央城建

国央联袂 市府学院派 赋新之作

品牌联袂 | 百年招商&未央城建

物业类别 | 70年产权住宅

占地面积 | 约85亩

容积率 | 约2.5

产品规划 | 建筑而积约95-139m²

林溪书院作为百年招商学院派作品城北首子，继招商云墨、招商梧桐书院后，于市府贵圈约2.5容积率低密土地之上，以“家风五境，书香社区”为产品精神，打造一处培育当代家风的人文住区。

招商建管 建设美好生活

招商蛇口自2010年起开展代建业务，招商建管作为招商蛇口战略转型的重要支点，可充分整合招商局集团强大的平台资:源，及招商蛇口丰富的城市运营经验，致力为委托方打造更完美的项目和产品，实现更优的效益。

六大核心优势

品牌价值|能力全面|精盒管理|专业团队|成本优势|共商共管

六大业态代表项目

服务情感化

专属管家成为情感纽带，于细微处响应需求

社群自驱化

孵化多元兴趣社群，让业主从参与者成为共建主理人

招邻U社热爱此刻

平台已成功孵化50+个二级社群 覆盖全龄段需求，如:豺毛球公开赛、W台球积分赛、业主乒乓球积分赛、游泳社群等。并落地4000+场活动，通过主理人培育体系，积分激励机制与权联盟，激发社群内生力量，让兴趣成为粘合剂|使社区从"活动式运营"走向“自生长生态"真正让邻里成为家人。

土地恒贵

(数据总结白西交市白然资源和规划局土拍信息)

林溪书院摘地前，市府贵圈低密土地已断供近3年，这片土地正呼唤一座具有人居引领力的作品。市府永远是市府，无论西安如何变迁，它一如既往地定义着城市的价值锚点。

医脉|三甲医院护佑生命质量

西安市中医医院、西安市第三医院、西航医院等呵护家人健康。直抵未央区公办示范性养老院--未央城建·泊心庭乐龄颐养中心。

园脉|绿意相逢主城人文盛地

城市运动公园/开元公园/红旗铁路公园等公园环伺，近邻开元大剧院，天赋胜景，于城市中心尽享人文自然。

智育之境 以智增慧:

一间林溪书舍，将书院人文底蕴与自然肌理深度融合，抬手取书、静坐品读间，与文字对话。一座溪畔剧场，以临水而设的半空外剧场，让清风、溪声、光影成为剧场的天然背景，赴邻里雅聚、见文化展演，让自然成为生活的延伸。

林溪咖啡馆

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