公开!西安这几大板块,5年内无缘地铁?
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开年就是王炸!前日，西安地铁四期环评曝光，6条线路首次在官方文件中得到证实，瞬间就引爆了网络!
开心的人有很多：6条线路4条都涉及西咸，西咸业主是最大赢家!
忧虑的人也不少：11号线一期究竟是东段还是西段?曲江二期真的迫切的需要地铁!
确实，地铁不会眷顾每一个地方，小团根据这次四期线路情况，以及领导留言板的回复，发现西安有一些板块或许在5年内无缘地铁!业主真的心拔凉~
这些区域5年内地铁没戏了?
地铁四期的官方初步曝光，利好的区域很多，但同时遗憾的是，地铁不会覆盖到每个小区，有人欢喜就会有人忧。
有的地方喜笑颜开，坐等地铁一响黄金万两;有的地方业主就很焦虑，自己期盼已久的地铁真的没希望纳入四期了?其中有一些大家关注的热门板块：
1、杜陵板块：11号线1期会先修东段到杜陵吗?
地铁四期中，讨论度最高的莫过于11号线，昨天公示的环评中只显示有一期，但究竟是东段还是西段，网友争论很大。
从此前流传出来的各个版本的路线图来看，11号线西段出现的频次明显要高出许多。
但有网友认为曲江到高新一直缺少轨道交通，作为西安最重要的两个开发区，人口密度很大，所以应该先修东段;而持赞同意见的网友则表示，西段连接了咸阳高新、沣东、西安高新等重要板块，需求更大，也符合现在都市圈的发展。
如果最终批复的是西段，那么曲江二期到杜陵的一批业主期盼已久的11号线至少在未来5年没有希望了，只能继续等待地铁5期是否能被纳入。
不过，现在线路走向、具体站点还没有公示，我们也可以保持期待。
2、草滩板块：无缘四期，只能等待远期规划。
高铁新城的草滩板块，有绿城、经发等品牌开发商进驻，也有优质教育资源，还有儿童医院经开院区等，人口密度逐渐加大，是近几年作为热点板块，有网友在领导留言板询问是否有地铁规划。
虽然官方的回复是：高铁新城草滩片区有轨道交通线路覆盖。但四期中并没有线路前往草滩，所以覆盖的草滩板块地铁，只能再等等了~
3、城西阿房路、大庆路板块：这个是城西比较重要的板块，周围有大旺城，还有恒大翡翠龙庭、亿润领域、海伦春天、雅居乐锦城等多个小区，人口密度很大，这些小区的业主周边无缘地铁，只能换乘前往1号线枣园或者5号线西窑头站了~
4、浐灞东城大道板块，也就是现在桃花潭往南、1号线往北、8号线往东的片区，诸如浐灞金融城、桃源漫步、御锦城15期悦珑湾、中铁琉森水岸等小区都在这个板块，距离现在的地铁比较远，在目前公开的包括四期的地铁线路图中，也并没有地铁线路覆盖。
虽然官方回复中东城大道有部分路段有地铁覆盖，但究竟是几期地铁，又会什么时候报批，还是未知数。
此外，还有一些知名小区如全运村涵碧苑、御锦城6期等小区，是大家非常关注的热门小区，最新官方正式回复没有地铁覆盖，这些小区的业主地铁梦要彻底碎了~
西咸、港务、高陵成大赢家
四期需要18个月批复?
回过头来在仔细看官方披露的地铁四期的情况，根据昨天发布的环评公示显示：地铁四期的初步方案建设规划包含六条线路，分别为3号线二期、7号线一期、11号线一期、12号线一期、16号线二期、21号线一期。
因为这是第一次环评公示，还要按照步骤逐级上报，这中间还会有一定变化，所以公示上也明确说明：“以上为第四期建设规划的初步方案，建设规划的最终方案以后期批复为准”
这6条线路中，可以明显看出的是，地铁四期的侧重方向是西咸一体化及“北跨”偏移，履行国家中心城市的带动作用。拉近主城、西咸、咸阳、高陵等多个板块之间的距离与联动，更利于人才、资源、产业之间的互通。
其中有4条地铁线路前往西咸、咸阳，包括3号线二期、11号线一期、12号线一期、16号线，这波规划，西咸和咸阳，尤其是沣东新城，可以说是最大赢家了。所以有网友表示，目前沣东的房价还得再涨~
还有历经风波的7号线，这次终于尘埃落定，1期被纳入四期规划，西部大道、子午大道沿线的业主暂时可以安心了~
12号线从西安南站出发，向北直达机场，因为途径目前的大热板块高新CID和软件新城，也备受期待。
同时，21号线作为四期线路里最大的惊喜，从西安东站、穿过港务区抵达高陵，是北跨的重要地铁路线，对于城东、港务、高陵的市民来说，也是大利好。
其中高陵作为北跨重要阵地，轨道交通大爆发，有4条地铁覆盖!
而大家最为关注的莫过于，今年1月是第一次环评，那到底什么时候才能得到批复、真正开工?
我们可以根据地铁三期的时间节点来进行推测。2016年10月西安地铁三期首次在官方发布环评公告，到了2019年6月，国家发改委才真正批复三期线路，也就是说，三期从环评到批复，用32个月。
所以，地铁四期的批复可能还需要一些时间。有网友透露，根据流程，可能需要18个月。
不过昨天的环评中，显示出四期的工期是2024-2029年，所以如果进展够快，今年我们就能等到正式开工了。也会对四期的批复动态持续保持关注。
写在最后
2023年一整年，西安人都在关注地铁四期的规划进展。如今终于迎来了第一次官方正式确定，虽然只是初步方案，但曙光已现。
值得注意的是，目前西安地铁已经运营的线路共有9条(不算西户线)，在建的3条，如果四期最终获得批复的线路就是这6条，那么西安地铁线路，将达到16条，加上17号线就是17条，冲进全国前10。
运营里程，也从现在的310公里，预计到2029年的600公里左右，与现在的深圳基本持平(2023年运营里程567公里)，西安的城市体量和GDP，想必到时也会大大的迈上一个台阶，十分期待那一天的到来了~
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