注意!1662套刚需房源同时登记,均价1.1万-1.3万/㎡

搜狐焦点西安站 2020-05-12 16:43:57
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5月12日,西安市城六区和沣东新城意向登记平台共有5盘正在登记,分别是曲江的天地源.曲江香都,经开的碧桂园文景府,浐灞的御锦城·悦珑湾、金辉·江山铭著、城东的华清学府城共计1662套房源。 从登记的房源来看,除了金辉·江山铭著备案均价18964.89元/平米外,其他三个项目的备案价格在1.1万-1.

5月12日,西安市城六区和沣东新城意向登记平台共有5盘正在登记,分别是曲江的天地源.曲江香都,经开的碧桂园文景府,浐灞的御锦城·悦珑湾、金辉·江山铭著、城东的华清学府城共计1662套房源。

从登记的房源来看,除了金辉·江山铭著备案均价18964.89元/平米外,其他三个项目的备案价格在1.1万-1.3万/平米之间,均属于刚需置业者。

目前登记的5个项目中,人气火爆的要属御锦城·悦珑湾、天地源.曲江香都,首日登记便飘红,截止目前御锦城登记人数1032组,天地源曲江香都登记人数2711组,妥妥进入“摇号”区。

就御锦城来说,作为城东超大体量的项目,可谓是逢开必摇,所以人气不必多说,它凭借“造城”能力,深受购房者追捧。本次推出的是15期住宅组团悦珑湾,位于7期九珑湾北侧地块,该期大门或设置于浐河东路,向西正对浐河。不过,此次推出的528套房源,解渴刚需群体。

天地源曲江香都,位于曲江二期,本次推出E区3#、15#楼,共385套房源,均价为13460元/平米。截止目前,登记人数为2711组家庭。

该项目临近曲江文化运动公园,并且紧邻航天城小学第一分校和中学第一分校,周边环境宜人、交通便捷。

登记过线的还有碧桂园文景府,项目位于城北经开渭河生态景观区,属于高铁新城板块,交通便捷,教育、生态资源丰富,不过目前区域商业配套缺乏,待后期发展。

该项目总占地83.2亩,容积率2.5,由7栋高层和11叠拼构成,其中6层叠拼洋房11栋,18-27层高层2栋,22层精装大平层1栋。本次登记的是17#高层住宅,层高27F,户型为123㎡三室两厅两卫和141㎡四室两厅两卫户,均价约13523.11元/㎡,共计162套房源。截止目前,共212组家庭登记。

另外,今日新增登记的华清学府城也即将过线。该项目作为城东成熟片区的老盘,也是逢开必摇盘之一。该项目周边生活便利,交通便捷,并且即将享受幸福林带带来的红利。本次推出256套57-132平米房源,备案均价12949.06元/平米。5月14日结束登记,需要置业的人群可抓紧时间。

纵观近期登记项目,发现市场分化明显、冷热交替。同为刚需盘同为刚需盘,有些被争破头,有些却寥寥数人问津。如曲江大华公园世家57人抢一套房,而灞河锦云则稍显落寞。究其原因,还是因为市场上适合主流人群的高性价比房源越来越少,从而出现了扎堆登记现象。

值得一提的是,近期获得预售证的情况,上述几个价格在1.1-1.3万/㎡登记结束后,主城区类似价格的房源或将再次遇到“断档”的情况,所以需要置业的群体还是建议抓住此次机会,且摇且珍惜。

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