西安再添新盘!新兴·悦享之城规划公示!|容积率|建筑面积|绿化率-售楼部电话...
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项目档案
占地约：434亩超级大盘
择址产品：地铁15号线樱花广场站以西约200m
建筑面积约：108㎡、126㎡、139㎡2T2四代宅
新兴地产创立于1992年，33年深耕西安开发运营55个项目，累计交付面积约400万m服务家庭超约1.6万，服务业主超约6.4万以深厚品牌实力与精品开发经验，筑就城市封面
矢志载誉前行
连续12次获“陕西十大金奖楼盘”“西安地产十大品牌”10次获评"中国房地产诚信企业”7次荣登”房地产功勋企业”榜单
绿城服务
中国高端物业第一品牌，国家一级资质物业服务面积约8.4亿平方米连续9年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业第一名连续12年荣唐“顾客满意度领先品牌”客户满意度常年保持领先的92.9分2025年跻身“新质物业品牌价值榜TOP1”
未来信息港落地助力长安区转型科技高地
未来信息港落地，激活长安区与高新区、鄠邑区协同发展，多向赋能构建“产学研用”一体化生态发展。
城南黄金十字轴芯高新一体发展红利头排
新兴·悦享之城位于城南两大超级轴线交汇处，踞守长安大学城繁华腹芯，向西与高新CID一路之隔，向北直通高新二期/锦业路CBD，直享高新区产业红利与大学城的人文气息。
约200米15号线地铁口高效链接高新核心区
项目坐拥地铁15号线樱花广场站和郭杜站双站口，距离樱花广场站仅约200米15号线沿线与5条城市轨道交汇，高效换乘辐射全城，约15分钟即可抵达高新和航天核心板块。
换乘6号线直达高新二期、三期
换乘2号线直达小寨、钟楼、北客站
换乘高新云轨直达软件新城
换乘4号线直达大唐芙蓉园、火车站
换乘7号线(规划中)直达太白南路
15分钟丰盈生活圈精彩日常触手可及
悦享谧境-四大公园簇拥
约50m 近50亩中央公园约400m 樱花广场约1.5km 郭杜森林公园约4km长安公园
悦享繁华-八大商业聚合
约50m 30万方商业综合体
约100m 佳龙EMC城市广场
约900m 方圆荟约1.1km CCWorld·樱山下
约1.2km 阳光天地购物中心
约2.5km 万科城市生活广场
约2.7km 宜家荟聚
约2.8km 山姆会员商店
悦享人文-五所高校环绕
约1.5km 西北大学
约1.7km 陕西师范大学
约2.5km 西安外国语大学
约2.7km 西安邮电大学约3.4km 西北政法大学
悦享健康-三大城市配套围绕
三馆一中心(图书馆、博物馆、文化馆;体育中心)长安区医院、西安国际医学中心签订业主专属就医绿色通道
新兴·悦享之城以“中央十字轴”为骨架串联教育、商业、公园、医疗、运动等生活场景最大尺度链接每一个住宅地块营造便捷有序、丰盈多元的生活享受
约30万方商业矩阵举步可达的精致烟火
以约1.5km步行风情街区串联两大TOD商业，涵盖购物、休闲、餐饮、社交等多元功能，营造触手可及的丰富生活场景。
约了万方中央公园人与自然亲密共处
大城中央打造生态绿核，提供休闲运动、城市露营、自然教育等多元场景公园与学校紧密相邻，为孩子打造自由探索的“第二课堂”
目送式名校教育铺就未来成长之路
距离项目约50米的西安市长安区第十五小学已签约“交大系名校+”，真正实现“名校在家门口”的目送式教育，构建从幼儿到
青少年的全龄教育黄金圈
*西安市长安区第十五小学与项目百线距審约50米(以上数据来源:高德地图)
全2T2户社区户户南北通透
15个单元小高7个单元高层
约220米中央景观主轴
深度洞察当代家庭居住痛点
调研走访6300+家庭
历经300余次极致打磨
创新呈现全社区2梯2户四代宅社区将改善大宅标准渗透进产品设计中
重新定义穿越周期的人居作品
约 42米酒店式归家门庭举步生仪
汲取奢华酒店迎宾大门礼序，缔造约42米宽酒店式社区大门，水景树阵相呼应，开启归家的威仪序章。
携手山水比德营造互动式园林
打造约3.8万㎡园林绿地，涵盖约9600㎡中央景观，以约2400㎡无界躺坪聚场为核心，串联亲子友好温情书屋、分龄段儿童乐园、宠物专属玩乐区等多元场景，营造赏游皆得的户外聚场，让自然滋养生活
约1400㎡下沉式艺术会所
打造约900㎡'室内空间+约500㎡四季浮光私享水庭多功能艺术会所，提供多元松弛的互动体验。
户型展示
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