万科第21个蓝湾项目要为西安青年打造一座星空之城

万科金域蓝湾项目位于西安市交通动脉北二环与东二环十字交汇处向东1.5公里，西大附中浐灞中学北侧，地理位置得天独厚，非常优越。也是万科在全国打造的第21个蓝湾项目，是万科集团进驻城东的又一力作，他的出现将为浐灞区居民带来新的生活理念。

区位图

万科金域蓝湾项目整体规划

万科金域蓝湾项目位于广运谭西路与浐灞二路十字向北200米，项目总占地面积约62.76亩，总建筑面积约18万㎡，项目整体打造的是两梯四户、两梯三户的高端新青年活力社区。

项目共由8栋高层、小高层及部分底商组成，共分两期开发，一期为1—4#楼，二期为5—8#楼。项目总共规划有1229户，规划车位有1480个（其中地上148个，地下1332个），车位配比约为1:1.2。

项目整体规划图

社区内的绿化率约为35％，容积率为3.5，南北楼间距在80-40米之间，因为是新青年社区，所以项目整体的建筑风格将以现代简约为主，社区内部还以“星空”为主题打造了创意前卫的园林景观。

园林景观示意图

项目园林共分为“一环两轴六园”,一环为1条长约800米的“星光跑道”，两个社区景观轴线分别为西门入口主景观轴的星耀梦想大道和社区次景观轴的星斗漫步大道，及6个主题园林景观组团共同打造而成。

西正门

社区共有西、北两个入口，其中西门为主入口，旁边都配有地下车库入口，方便车辆进出。社区内部虽不是完全的人车分流，但少量车位都分布在社区的边缘，不会对社区内部行人造成影响。

万科物业公示

万科金域蓝湾的供暖是由物业自建锅炉，费用不会超过国家标准。而物业为国家一级资质的万科自持物业，物业费为2元·㎡/月，一个真正高端的社区，一定需要一个特别匹配的物业服务，万科物业以“持续超越我们的顾客不断增长的期望”为服务宗旨，让更多用户体验物业服务之美好。

万科的阳光宣言

万科金域蓝湾项目在售信息

万科金域蓝湾目前在售的是一期四栋楼，1#楼总高21层，2T3户，目前已经售罄，2#、3#、4#楼，还有房源在售。

项目沙盘图

2#楼总高为33层，2T4户设计，共有两个单元；

3#楼分两个单元，东单元为总高33层，2T4户，西单元总高为17层，2T3户；

4#楼总高在33层，2T3户设计，共有两个单元。

五证展示

项目在售的户型有90、108、133、137平三室房源，均价在11500-12500元/㎡，全部为装修好房，目前已经盖至地上四层左右，预计2019年9月交房。

万科金域蓝湾网上售楼处

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