【明德润府】怎么样值得买吗?区域配套分析/项目最新情况

华润明德润府，是西北首座润府，在千年大明宫旁打造2.0低密洋房社区，迭代第四代住宅范本，占据区域、配套优势。

2023年，华润置地落子大明宫战略赋新巨著——明德润府，是华润在国内打造的第12座润府，西北首座润府。于2.0低密洋房社区之上，打造第四代住宅迭新范本。

西安【明德润府】

售楼处电话 TEL: 02989612003【售楼中心】

专属置业顾问电话：17030777773（微信同步）

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华润明德润府，项目占地83亩，建筑面积110584㎡，绿化率约35%，容积率约2.0，规划16栋楼(4栋洋房和12栋小高层)，房源为10-18层的小高层、洋房，房源面积125-143-175平米，规划总户数744户，规划车位1142，为华润首次进入大明宫板块新作。

作为华润“润府产品系”新作，在项目区位、社区规划、建筑理念、园林设计以及户型空间设计等维度均有迭代，区别与传统洋房，用更丰富的园林景观、更宽阔的楼间距、更广阔的视野，让居者拥有更高的舒适体验。

主推户型为建面约128㎡，4室2厅2卫。

3+X多功能四室空间，为三代同堂家庭带来温馨居住体验。约33㎡LDKG方厅，约5.3米大开间，连接南向大阳台，让整个活动空间的尺度感与视野感极大提升;大主卧套房，约3.5米开间，打造小家化设计理念，注重居住隐私与质感。

项目位于曲江大明宫板块，含元路与建华路十字向南300米。三横三纵的立体路网体系，沿高架快速干道可直接通达城市三环;

距离地铁4号线含元殿站约600米，向北三站可换成8号环线(规划建设中);

多元的公交系统，公交路线有16/262/287/289等。居住于此，可选择公共交通出行，也可选择自驾出行，便捷顺畅。

生态配套：

项目距离大明宫国家遗址公园约600米。大明宫遗址公园，占地面积约3.5平方公里，涵盖约1.6万平方米太液池，约208万㎡草坪绿化面积等。项目附近还有规划中的红旗线铁路公园。

学校配套：

项目附近有：大明宫幼儿园、太华路小学、西安市第38 中学，西安市第89 中大华分校，同时项目2公里左右汇集了西光中学(汇文校区)、西安第三中学、爱知中学等。(注： 具体学区还要以项目交付后的学区划分及具体政策为准。)

商业配套：

项目附近有：约8.7万方的大华1935文化街区、约11万方的大明宫万达广场、约11万方的四海唐人潮流街区等。

此外还有规划中的：云巅酒店、井上村Tod、世纪金花、办公商贸集群街区(青啤厂)等。

医疗配套：

西京医院、西安第四医院、省第二人民医院、交大二附院等三所三甲医院。

华润明德润府，是西北首座润府，在千年大明宫旁打造2.0低密洋房社区，迭代第四代住宅范本，占据区域、配套优势，房源面积128-175㎡，定位纯粹改善社区。项目处于二环内限购区，购房者可莅临实地看房，更多项目信息请致电售楼处咨询。

西安【明德润府】

售楼处电话 TEL: 02989612003【售楼中心】

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