焦点快报:西安居民收入涨幅高于房价涨幅近5倍

城北购房专家 2017-11-17 16:58:24
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国家统计局陕西调查总队获悉,十八大以来,西安房地产市场运行总体平稳,发展较为健康。特别是由于居民收入涨幅高于房价涨幅近5倍,使得西安居民购买住房的冲动较为强烈,2012年至今累计销售70万套住房。 十八大以来,西安利用政策引导房地产市场走势效果明显。先后两次放宽购房门槛,六次收紧购房资格,即“2宽6

国家统计局陕西调查总队获悉,十八大以来,西安房地产市场运行总体平稳,发展较为健康。特别是由于居民收入涨幅高于房价涨幅近5倍,使得西安居民购买住房的冲动较为强烈,2012年至今累计销售70万套住房。

十八大以来,西安利用政策引导房地产市场走势效果明显。先后两次放宽购房门槛,六次收紧购房资格,即“2宽6限”,从差异化信贷、公积金贷款、契税和营业税减免、不动产登记及区域性限购等全方位发力,对“去库存”、稳房价、抑投机起到了积极作用,让住房回归“居住”属性。

五年来,西安房地产市场在“双向调控”的政策引导下,同时充分尊重市场的主导地位,鼓励刚需和改善性购房,房企销售更加规范,投机行为得到有效抑制。房地产市场总体上保持健康平稳走势。其中,销售市场速热后降温。据悉,十八大以来,西安新型城镇化建设如火如荼,吸引着购房者纷至沓来,西安楼市销量连年走高。据网签销售数据显示,2012年至今累计销售70万套,2012~2016年,年均销售12.3万套。其中,2016年,在“去库存”主基调的引导下,西安新建商品房销售量高达17.4万套。进入2017年中,在接二连三的限购令下,销售量有所下滑。2012年至2016年,西安城镇居民人均可支配收入连年上涨,年平均增幅达到10.1%,同期西安新建商品房价格增幅为2.2%,西安居民收入涨幅高于房价涨幅近5倍。西安房价相对较低和居民收入不断增长的实际情况,使得西安居民购买住房的冲动较为强烈,幸福感相对较高。

对于刚需人群来说,能拥有一个属于自己的家,就是最大的幸福了。收入连年上涨,当然是一件好事,对于购房者来说,能买到价格合理,位置优越的楼盘,把钱用到刀刃上才不算辜负了自己每日的辛勤工作。那么小编这里,就为大家推荐一些低总价的品质楼盘,快来看看有没有自己心中满意的家吧!

21000元/平方米

雁塔南三环与朱雀大街十字东南角 查看地图

2016年08月26日 40年

一居 |45-50 m² 全部户型

400-032-4608 转 165675
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公寓 高层 板楼 中式地产

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南飞鸿广场在售6号楼,房源面积36-50平,成交均价15000-16000元/平,在售房源100余套。6号楼预计2018年5月30日交房,目前已封顶。 南飞鸿广场在售5号楼,房源面积46平,16000元/平,现房在售。 项目地址:南三环与朱雀大街十字东南角处

待定

雁塔大寨路与丈八北路十字向西1500米 查看地图

2018年07月28日 暂无

二居 三居 |83-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 227763
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普通住宅 板塔结合 高层 教育地产

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华洲城·云顶,在售3#、5#,户型面积为95送28平,118送27平,均价12000元/平。 3#:两个单元,一梯两户,共34层,预计2019年年底交房。 1#和5#:四个单元,一梯两户,共34层,预计2019年年底交房。

待定

雁塔南三环与雁引公路交汇处向东200米 查看地图

2018年03月11日 70年

二居 三居 四居 |80-129 m² 全部户型

400-032-4608 转 168823
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普通住宅 小高层 高层 公园地产

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曲江三迪枫丹预计10月底新推10号楼毛坯房,目前前期咨询中,户型为88 、99 、113 、116、129平米,户型以三室为主。预计价格10000-10500元/平米。 曲江三迪枫丹目前在售1号楼、6号楼,为非毛坯房源,户型剩余114平,参考均价12000元/平米。

国润城

在售

18000元/平方米

西咸新区西咸新区沣东新城世纪大道南国润城展示中心 查看地图

2017年07月22日 70年

二居 三居 四居 |67-233 m² 全部户型

400-032-4608 转 197534
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普通住宅 多层 小高层 复合地产 大平层

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国润城在售西区高层27#楼,房源面积78、92、107平,均价11500元/平,27#楼,总高34层,2梯6户,2个单元,预计2019年7月份交房。 国润城推售高端大平层,房源面积199.98平,东区9号楼非毛坯均价19000-20000元/平,10号楼毛坯均价16000-17000元/平。 国润城海棠别院荣誉加推,C1#面积段162-218㎡,2个单元,1T2设计,在售均价16000元/平,交房时间为2019年1月。

待定

未央尚稷路与尚宏路交汇处东北角 查看地图

2017年12月26日 70年

三居 四居 |107-175 m² 全部户型

400-032-4608 转 158631
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普通住宅 多层 小高层 名企盘

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恒大国际城6#、21#在售,成交均价9000-10000元/平,面积区间83-130平,两室、三室户型均有,现剩余房源不足20套。 楼栋信息:6号楼、21号楼,总高33层,2个单元,2梯4户。 项目地址:经开区明光路与尚稷路交汇处向西500米

30000元/平方米

长安南长安街中段地铁2号线韦曲南站出口处 查看地图

2018年01月20日 70年

一居 二居 三居 |47-167 m² 全部户型

400-032-4608 转 160430
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住宅底商 小高层 高层 公园地产 投资地产

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智慧新城主推三期22号楼,房源面积108、127平,价格9500-10000元/平,预计2019年12月31日交房。 同时,6号楼现房公寓出售,面积区间45-56平,均价8500元/平,1梯16户。

待定

灞桥灞柳一路与纺园五路十字东南角 查看地图

2018年05月上旬 70年

二居 三居 四居 |86-188 m² 全部户型

400-032-4608 转 168652
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普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产

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西安富力白鹭湾目前在售二期26、27号楼洋房,参考价9800元/平,建筑面积为103平(三室)、185平(五室),目前剩余房源不到10套,26、27号楼均已封顶,预计2018年4月交房。 西安富力白鹭湾南区高层、洋房目前前期咨询,预计后期推出1、2、3、5号楼高层以及31、32、33、35、36号楼洋房,开盘时间待定,高层房源建面为105-125㎡,总高33层,1梯2户设计;洋房建面为140㎡,总高11层,1梯2户和2梯2户设计,高层预计交房时间为2019年12月底,洋房交房时间预计为2019年4月底。

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