均价1.47-3.5万/㎡+:西安5个“印”字盘,谁最霸气?

关于楼盘取名，在每个时代和阶段，都有其特定的用词。近年来，西安取名跟过去相比，变化较大，新鲜字多了。

比如，带“玺”、“樾”、“印”字的盘多了，蕴含的寓意跟过去的“花园”、“苑”相比，也更有识别性、雅趣和新的寓意。

今天，我们来看看西安目前案名中带“印”字的盘。“印”有印章、印记、印证之意，楼盘名用这字，意思也非常清楚。

目前，西安有5个“印”字盘，均价1.47-3.5万/㎡+，各自产品特色如何？谁最有“王者”相？

1、融创·曲江印：位于城南曲江雁翔路东侧南三环南侧，占地约220亩，容积率约2.0，总建面约29.4万㎡。是曲江QCIC板块的一个代表性项目，临地铁8号线新植物园站、西安新植物园。

曲江印是集现代艺术中心、5A甲级写字楼、超五星级奢华酒店、无界艺术街区、花园商务独栋、精装环幕大平层、印·生活馆为一体，具备生活、休闲、娱乐、文化、商务、办公、社交等功能的西安高端城市天际综合体。

这是融创在西安打造的一个高端盘，也是目前“印”字盘中较高端的。其建筑、空间、装修等汇聚国内国际知名的团队联袂制作，是中心城区近年来比较有特色的一个盘。

户型以大平层产品为特色，因土地性质属商办类，价格无需公示。2019年上半年面市，不同阶段价格差异较大，低的在3万/㎡左右，高的据说在6万/㎡多。

2、保亿·公元印：位于城西大兴新区北二环与永全路交汇处，占地约85亩，容积率4.8，总建面约29.9万㎡。临地铁8号线范家村站、汉城湖，局部可俯瞰汉长安城遗址区。

这是西安排名前列个案名带“印”字的盘，也是保亿地产继风景大院、风景御园、保亿隆基中心、大明宫国际之后在西安的第5个项目。

项目以高层、中大面积为特色，2019年8月面市，住宅装修房售价在1.47-1.49万/㎡，销售先平后热。目前在售公寓产品，均价1.2万/㎡。

3、东原·印未央：位于城北未央湖西侧，容积率仅1.54，由2幢16层的观湖大平层和12幢三叠的低密叠墅组成，总户数348户，户型面积约168㎡/190㎡。

印未央项目的“印”来源与东原地产的TOP系产品“印长江系”，最早从重庆的“印长江”开始，西安的是其在全国的第六个项目。

东原·印未央2020年亮相，2021年初推出，均价在2万/㎡+，首开之后两栋高层推出即清，目前叠拼产品尚有余货待推。

从地段特性看，评价不一，但其约2600㎡的超大景观中庭、双大堂入户、玻璃幕墙、超大窗墙比、架空层和负一层会所、户型尺度和装配等所展现的产品力还是得到买家认可。

4、天朗·东方印：位于城东浐灞广运潭大道与兴泰六街交汇处东北角，是一个商业综合体项目，也是天朗在和融创合作之后，独立打造的一个新项目。

该项目位于浐灞总部园区的范畴，属于产业板块，也是浐灞发展空间较大、近几年重点打造的板块，目前有旭辉荣华、融创、源创等多个商办项目。

天朗·东方印占地约40亩，总建面约12.9万㎡，产品涵盖Loft、品牌酒店、商务办公、高端商业，A、B 两栋为精装Loft 产品、C栋为商务写字楼及希尔顿品牌酒店、D栋为高端配套商业。

2019年底亮相，2020年4月开始推售1#、2#楼，报价在2万/㎡左右；2021年4月，毛坯报价在1.5万/㎡上下。

5、中核·长安印：位于经开凤城二路开元路十字，目前正处于接待中心和部分楼栋的建设之中，案名已经明朗，但尚未正式对外销售。

这个项目可谓一波多折，最早北京来的景泰富拿到地块的开发权时，项目所在还是一个村子，凤城二路和开元路也还没有打通，后来路通了，地块也被切成了4块。

从位于凤二和开元路交汇东南角部分已看到的建筑形态看，是住宅无疑，但目前尚未确定的是，有多少是安置房，有多少是商品住房。

从案名来看，“长安”二字很容易给人项目在长安区的条件反射，为何用这个名字，恐怕个中别有“隐情”吧！

很有意思，这5个盘形成了“南有曲江印、西有公元印、北有印未央，东有东方印，中有长安印”的态势，可谓“各印一方”。

未来，还有没有用“印”字命名的楼盘，目前尚不得而知。

从这5个盘的情况看，体量、定位及产品差异，已经比较明朗了：3个住宅，2个商办综合体，都有追求和特色。

前面已说，“印”字表示印记、印证、印象等意思，这5个盘之所以在案名中用“印”字，也是想给城市、给项目所在区域，留下点什么……用心可嘉。

良好的愿望能不能实现，除了项目的定位、产品、用材等别具一格外，还要看市场反映、认可度如何，这也是成就经典的不可或缺一关。

目前，保亿·公元印住宅售完待交房，公寓在售；东原·印未央高层售罄，叠拼在售；融创·曲江印和天朗·东方印在售，销售情况比较模糊；中核·长安印尚未推出。

时间和市场洗涤一切，这些项目到底能给城市留下什么符号和印记，目前下结论还为时尚早。我们不妨再看看、再等待一下。

编辑=六言  编审=周鑫