均价1.47-3.5万/㎡+:西安5个“印”字盘,谁最霸气?

西安楼市 2021-05-10 09:04:34
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

关于楼盘取名,在每个时代和阶段,都有其特定的用词。近年来,西安取名跟过去相比,变化较大,新鲜字多了。 比如,带“玺”、“樾”、“印”字的盘多了,蕴含的寓意跟过去的“花园”、“苑”相比,也更有识别性、雅趣和新的寓意。 今天,我们来看看西安目前案名中带“印”字的盘。“印”有印章、印记、印证之意,楼盘名用

关于楼盘取名,在每个时代和阶段,都有其特定的用词。近年来,西安取名跟过去相比,变化较大,新鲜字多了。

比如,带“玺”、“樾”、“印”字的盘多了,蕴含的寓意跟过去的“花园”、“苑”相比,也更有识别性、雅趣和新的寓意。

今天,我们来看看西安目前案名中带“印”字的盘。“印”有印章、印记、印证之意,楼盘名用这字,意思也非常清楚。

目前,西安有5个“印”字盘,均价1.47-3.5万/㎡+,各自产品特色如何?谁最有“王者”相?

1、融创·曲江印:位于城南曲江雁翔路东侧南三环南侧,占地约220亩,容积率约2.0,总建面约29.4万㎡。是曲江QCIC板块的一个代表性项目,临地铁8号线新植物园站、西安新植物园。

曲江印是集现代艺术中心、5A甲级写字楼、超五星级奢华酒店、无界艺术街区、花园商务独栋、精装环幕大平层、印·生活馆为一体,具备生活、休闲、娱乐、文化、商务、办公、社交等功能的西安高端城市天际综合体。

这是融创在西安打造的一个高端盘,也是目前“印”字盘中较高端的。其建筑、空间、装修等汇聚国内国际知名的团队联袂制作,是中心城区近年来比较有特色的一个盘。

户型以大平层产品为特色,因土地性质属商办类,价格无需公示。2019年上半年面市,不同阶段价格差异较大,低的在3万/㎡左右,高的据说在6万/㎡多。

2、保亿·公元印:位于城西大兴新区北二环与永全路交汇处,占地约85亩,容积率4.8,总建面约29.9万㎡。临地铁8号线范家村站、汉城湖,局部可俯瞰汉长安城遗址区。

这是西安排名前列个案名带“印”字的盘,也是保亿地产继风景大院、风景御园、保亿隆基中心、大明宫国际之后在西安的第5个项目。

项目以高层、中大面积为特色,2019年8月面市,住宅装修房售价在1.47-1.49万/㎡,销售先平后热。目前在售公寓产品,均价1.2万/㎡。

3、东原·印未央:位于城北未央湖西侧,容积率仅1.54,由2幢16层的观湖大平层和12幢三叠的低密叠墅组成,总户数348户,户型面积约168㎡/190㎡。

印未央项目的“印”来源与东原地产的TOP系产品“印长江系”,最早从重庆的“印长江”开始,西安的是其在全国的第六个项目

东原·印未央2020年亮相,2021年初推出,均价在2万/㎡+,首开之后两栋高层推出即清,目前叠拼产品尚有余货待推。

从地段特性看,评价不一,但其约2600㎡的超大景观中庭、双大堂入户、玻璃幕墙、超大窗墙比、架空层和负一层会所、户型尺度和装配等所展现的产品力还是得到买家认可。

4、天朗·东方印位于城东浐灞广运潭大道与兴泰六街交汇处东北角,是一个商业综合体项目,也是天朗在和融创合作之后,独立打造的一个新项目。

该项目位于浐灞总部园区的范畴,属于产业板块,也是浐灞发展空间较大、近几年重点打造的板块,目前有旭辉荣华、融创、源创等多个商办项目。

天朗·东方印占地约40亩,总建面约12.9万㎡,产品涵盖Loft、品牌酒店、商务办公、高端商业,A、B 两栋为精装Loft 产品、C栋为商务写字楼及希尔顿品牌酒店、D栋为高端配套商业。

2019年底亮相,2020年4月开始推售1#、2#楼,报价在2万/㎡左右;2021年4月,毛坯报价在1.5万/㎡上下。

5、中核·长安印:位于经开凤城二路开元路十字,目前正处于接待中心和部分楼栋的建设之中,案名已经明朗,但尚未正式对外销售。

这个项目可谓一波多折,最早北京来的景泰富拿到地块的开发权时,项目所在还是一个村子,凤城二路和开元路也还没有打通,后来路通了,地块也被切成了4块。

从位于凤二和开元路交汇东南角部分已看到的建筑形态看,是住宅无疑,但目前尚未确定的是,有多少是安置房,有多少是商品住房。

从案名来看,“长安”二字很容易给人项目在长安区的条件反射,为何用这个名字,恐怕个中别有“隐情”吧!

很有意思,这5个盘形成了“南有曲江印、西有公元印、北有印未央,东有东方印,中有长安印”的态势,可谓“各印一方”。

未来,还有没有用“印”字命名的楼盘,目前尚不得而知。

从这5个盘的情况看,体量、定位及产品差异,已经比较明朗了:3个住宅,2个商办综合体,都有追求和特色。

前面已说,“印”字表示印记、印证、印象等意思,这5个盘之所以在案名中用“印”字,也是想给城市、给项目所在区域,留下点什么……用心可嘉。

良好的愿望能不能实现,除了项目的定位、产品、用材等别具一格外,还要看市场反映、认可度如何,这也是成就经典的不可或缺一关。

目前,保亿·公元印住宅售完待交房,公寓在售;东原·印未央高层售罄,叠拼在售;融创·曲江印和天朗·东方印在售,销售情况比较模糊;中核·长安印尚未推出。

时间和市场洗涤一切,这些项目到底能给城市留下什么符号和印记,目前下结论还为时尚早。我们不妨再看看、再等待一下。

编辑=六言  编审=周鑫

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。