西安房价持续上涨要逆天?浐灞低价5盘热销
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据搜狐焦点数据库信息显示，6月排名前列周的热搜楼盘中，浐灞排名前五的楼盘的价格在近期都没有太大变化，排名前五中主要还是以名企居多。在西安房价整体上涨的情况下以下楼盘选择保持价格不变，受到网友的关注，今天就给大家介绍这五个浐灞最受网友关注的楼盘，分别是龙湖香醍国际社区、灞业大境、御锦城、高科麓湾国际社区、中海悦墅。
其实在网友热搜楼盘、来电量高的楼盘中，龙湖多次登榜。说到龙湖香醍国际社区这个项目我想大家想到的肯定就是龙湖的品牌了，当你走进项目的售楼部置业顾问一定会先介绍他们的品牌，毕竟大品牌是值得信赖的。另外，龙湖香醍国际社区的物业用的也是龙湖自己的物业，这也是出了名了好物业，后期入住之后的体验度还是比较高的。
项目另外一个“吸睛”的地方就是学校了，售楼部旁边就是西工大附小龙湖分校，教育资源即为西工大附小龙湖校区，而且学校在去年已经开学了，教育问题可以得到解决。小编觉得龙湖这个项目还是要亲自去售楼部了解的，因为目前已经有早期的业主入住了，居住氛围基本形成了。超过60%的高绿化、随处可见的热情的阿姨、洋房社区的高端体验、放学后孩子们的欢声笑语，相信都可以给你留下深刻的印象。毕竟买别墅的话重要的还是看品质和环境了，龙湖这一点做的可以说是酣畅淋漓。
上次去项目还是小编随搜狐焦点看房团去的，在车上就能看到已经开学的学校和项目整体的形态。对于小编我来说，去售楼部最喜欢做的事就是去看各种各样的样板间了，龙湖香醍国际社区目前高层洋房的样板间都有，反正看看也是开心的，喜欢看样板间的也可以到售楼部看看，龙湖的物业服务也是棒棒哒呢！
销售信息：
龙湖香醍国际社区推出两套特价房，户型面积140.46平米，原成交总价1146750.46元，现总价1055215.45元，直减91535.01元。（仅剩余两套房源，详情咨询售楼处：4008983992）
龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。
龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，31号楼施工到地上6层，预计2017年12月31日交房。
优惠：交6千抵2万元。
洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。
目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。
灞业大境在浐灞区的来电量一直都是比较高的，不过近期来电量持续增长，小编猜想主要是因为3月份19号楼的开盘，因为除了19号楼之外其他在售楼栋剩余的房源已经不多了，基本都是偏低或者偏高的楼层，所以一直关注此楼盘想要买好楼层的就在这时候下手了，不过开盘到现在19号楼所剩房源也不足一半了，想买的可别再犹豫了。小编一同事就因为当年看中一套房，从开盘犹豫到清盘，最后没买到好楼层，现在还后悔呢。还有一位网友当时上午看好的房选好了楼层，等下午准备去交钱的时候已经被别人买了。所以说喜欢的房子就要赶紧出手，因为好房子大家都在看，卖一套就少一套。
除此之外，小编总结灞业大境受关注的原因有以下几点。一：项目为刚需低价盘，适合在浐灞区置业的购房者作为首套房，买房无压力。二：项目距离地铁一号线长乐坡站比较近，可以说是该片区标志性楼盘，周边来往公交十余条，交通比较便利。三：项目开盘时间比较久了，配套也基本成熟了，社区商业、幼儿园、泳池、温泉等设施已经全部投入使用，现在购房的话生活方面是比较方便的。小编特意去项目各个区域感受了一下，当时正值放学下班的时间，一路上随处可见已经入住的业主和幼儿园放学的小朋友，整体居住氛围浓厚。另外灞业大境在售的房源有很多事现房，小区的绿化做的也比较好。综合来看的话项目确实是比较少有的高性价比楼盘。
销售信息：
灞业大境19号楼3月1日开盘，19号楼总高33层，2梯5户。
灞业大境在售2、5、18、19、21号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71、78、90平米两室，122、123平米三室，起价4600元/平米，均价5200元/平米。18号楼交房时间2017年8月31日,19号楼预计交房时间2017年9月。2、5、21号现房在售。目前2、5号楼房源不多。
优惠：交5千抵3万。5、21号楼支持公积金。
御锦城，估计大家都听过这个名字，为什么呢？大啊！反正提到御锦城小编首先想到的就是置业顾问傲娇的表情“一个御锦城，可以抵半个城东”，不过，知道御锦城的人应该都知道这句话不假。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目总共分为10期开发。据置业顾问说，现在项目内部已经住进去4-5万人，等后期整个项目建成之后可住10万多人。这么大的项目配套什么的也就不用说了，像社区巴士啊、会所啊、商业啊、学校啊该有的都会有的，今天主要说的就是项目的学校和大商业。
御锦城后期总共会建6所学校，都是在项目内部的，没办法，项目大啊。不过目前已经开学的只有一所双语幼儿园和陕师大附小御锦城分校，目前的教育问题还是没有问题的。商业方面要提的就是现在已经开工建设的凯德广场了，没错，就是南二环那种规模的凯德广场，没办法，项目大啊。想想后期项目全部交房入住的话确实是个一站式生活社区呢！上次小编坐大巴从浐河东路一路下去都是御锦城的地盘，总结下来用一个字就能形容御锦城，那就是大，所以社区为业主准备了社区巴士，这样出小区的话还是很方便的。
项目在5月14日新开盘，开盘的一个小时就热销209套，小编当时也是惊呆了，不过这也正是说明了御锦城的火热程度。
销售信息：
两天时间，准现房住宅小户型41平，即将售罄，最后七套房源，再次重申住宅，41平，一室一厅，1万就能定下来，首付4万还分三次付，详情咨询售楼处。
御锦城新推七期九珑湾，在售2、5号楼，均为2梯4户设计，户型面积78-115平米，2号楼均价5900元/平米，5号楼均价6150元/平米，整体均价5450元/平米。施工进度：出地面8层，预计2018年6月交房。
优惠：交3千抵5万。
高科麓湾国际社区位于西安市浐河东路以东，临近浐河。后期地铁5号线三殿村高架车站会建设在小区4、5号地中间，出行将会有所改善。其实项目对面也是一个知名度比较高的大社区——绿地与湖，该项目是绿地打造的浐灞大型项目，有高层、洋房、别墅，说它是高端社区也不为过。像绿地高科这样的大品牌都选择了这个地段，由此可见该区域的生态环境优势和地理优势。而据说高科地产与市政协商后把地铁口设在高科麓湾国际社区内部而不是绿地与湖，这充分说明了开发商的实力。
该项目是国企高科集团在西安的项目之一，高科集团是西安本土比较出名的开发商，项目配套齐全，已签约新加坡品格国际幼儿园和高新一小，两所学校都是建在项目内部的，业主子女能享受更好的教育资源。目前幼儿园已经建成，预计明年开始招生。
销售信息：
高科【麓jia+】在售11号楼，总高33层，2个单元，1梯2户和2梯4户设计，面积74、77平米两室，均价4800-5000元/平，目前施工到地上6层，预计2017年年底交房。优惠：团购交5千抵2万。
高科麓湾国际社区在售二期3、8号楼，3号楼总高33层，1个单元，2梯4户，在售面积88平米两室，106、123平米三室，均价5800-6200元/平米。8号楼总高32层，2个单元，1梯3户设计，面积82平米两室，90、116平米三室，均价5700-5800元/平米。目前施工进度到20层左右，预计2017年年底交房。优惠：高层交5千抵2万。
洋房在售10、13号楼，总高6层，1梯2户设计，在售面积是139平米四室，赠送12平米，均价8500-9200元/平米，预计2016年6月30日交房。洋房优惠：交5千抵2万。
项目支持公积金，支持20%首付。
中海悦墅位于浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，开发商为西安中海振兴房地产开发有限公司。项目是中海在浐灞目前少有的一个高端型项目，项目以法式叠拼别墅为主，有叠拼别墅、花园洋房、精装高层组成。内部别墅车位比1:2，业主不必担心泊车为题；项目内有1.5万平米商业，4500平米幼儿园，内部生活便利。项目的别墅产品是毛坯的，洋房和高层是精装。整个项目分为别墅区，西、北洋房区和东侧部分高层区。项目西面、南面配约1.5万㎡底商，西北角是4500㎡幼儿园。项目的园林设计采用法式风情园林风格，回家就是回到风景里。另外，地铁三号线广泰门站距离项目还是比较近的，后期出行会比较方便，目前来说的话公交比较欠缺，不过买别墅的人还会没有车吗？另外小区还配有接送业主的巴士还是比较方便的。
下面要说说产品了，别说产品共有15栋，目前在售的1-9号楼只剩10套了。二期10、12号楼已开盘。小编去别墅的样板间看过，一家一户的电梯，私密主卧以及私家露台的设计都让人无法抗拒啊！值得一提的是别墅的优惠了，赠送面积高达170-230平米，还有交5万抵30万的优惠，你说划不划算？另外，别墅预计今年7月底就能交房，可以说是现房在售了，可以看实体楼，让你买的更放心。
总的来说项目有六大优势：1、千亿央企品牌 ；2、二环边 地铁线；3、教育 ；4、法式新古典主义建筑艺术；5、私家花园、屋顶天台、创意空间、多重挑空；6、中海物业。
销售信息：
中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵30万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。优惠：交5万抵30万。
洋房在售18、23、24号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价9500-10500元/平米，精装标准2500元/平米。优惠交1万抵5万。23、24号楼施工已封顶，18号楼地上10层左右，预计2017年年底交房。
中海悦墅高层22号楼已开盘，交8千抵8万。22号楼1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上16层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8000元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。
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