上周西安商品房卖6168套均价10322趋稳 这几盘蓄势待推

一周数据播报！上周（4.30-5.6）西安商品房交易呈现量涨价跌之势。美城周报显示，上周西安商品房成交58.60万㎡，环比出上涨45%，成交套数6168套，环比上涨52%，成交均价10322元/㎡，环比下降1%。其中除商业和办公之外，住宅和别墅总成交4384套房源。

上周西安商品住宅成交48.79万㎡，环比上涨38.61%，成交套数4373套，环比上42.17%，成交均价9920元/㎡，环比下降0.46%。 成交备案前三为，富力白鹭湾，成交37310㎡，套数为306套；金辉·世界城，成交35635㎡，套数为330套；绿地新里公馆，成交32913㎡，套数为303套。

上周西安别墅成交3468㎡， 环比上涨66.41% ，成交套数11套，环比上涨83.33%，成交均价25052元/㎡ 环比上涨2.79%。成交备案前三为，曲江公馆，成交1412㎡，套数为3套；荣德·河与墅，成交889㎡，套数为4套；绿地国际生态城，成交776㎡，套数为3套。

据美城数据显示上周西安商品住宅成交套数4373套，环比上42.17%，可见近期楼市购房力持续旺盛，据了解，上周（4.30-5.6）开盘8个项目，分别有：海量德文郡、恒大都市广场、恒大养生谷、中海曲江大城、林邑、悦美国际、科为城墅、阳光城PLUS，其中6盘去化率100%，8盘成交均价9300-23050元/平。小编不得感慨：5月份的西安楼市将多盘集中面市供应将迎来开盘潮！那么，五月份还有那些值得期待的楼盘开盘呢？小编整理了一下这些楼盘，一起来看看吧！

中南樾府项目预计5月中下旬会有新推，大概400余套房源，具体信息待定，感兴趣购房者可前往项目了解情况。 中南樾府7、8、9、10、11号楼已于4月27日开盘摇号选房。7、9、11楼总高8层，1个单元，房源建筑面积约143㎡开盘价14500元/平米；8、10号楼总高26层，1个单元，房源建筑面积约105㎡、130㎡，开盘价12300元/平米。目前所开房源均已售完，预计2020年7月交房。

鼎诚·馥桂园新获预售证，预售证编号：2018187，获证日期：5月7日，获得预售证楼栋2幢，具体开盘时间待定。 详情可咨询售楼部，项目位于枣园南路与枣园西路路口向南100米处。

楠香郡10号楼新获预售证，预售证号：2018185。10号楼具体信息可咨询售楼部。项目在售顶跃160㎡、170㎡户型，参考均价13000元/㎡，预计2018年12月底交房。

中海阅骊山新获预售证，预售证编号：市房预售字第临预字（2018）5号，获证日期：2018年4月28日，获得预售证楼栋小高层2号楼共55套房源，总高14+1层，户型面积117、101平米；洋房4、5、7号楼共96套房源，总高6+1层，户型面积129，144平米；叠拼别墅19、24、22、23、25、26号楼共64套房源，总高4层，户型面积135、115平米。价格待定，开盘时间预计2018年5月12日之前。

中南·紫云集前期咨询中。 项目预计5月中旬开盘，楼栋信息待定，前期咨询中。售楼部于4月21日正式对外开放。项目由7幢高层、8幢洋房组成，项目目前属于待售中。 展厅地址：西安·未央路双威迎宾广场（熙地港向南200米路西）

中南春溪集前期咨询中，项目共计27幢均有高层、洋房，预计5月底开盘，主力户型面积：97-125㎡三室、140-160㎡四室。 中南春溪集位于西安市陕汽路与渭华路十字交汇处西南角。

天时新苑项目预计后期会推出1号楼，总高17层，1个单元，2梯5户设计，房源面积82㎡、98㎡、123㎡，具体信息详询售房部。

华远枫悦项目一期已推房源已售完，目前暂无房源可售。二期高层5月1日样板间开放，预计5月底6月初开盘。 华远枫悦后期住宅二期高层会推出17#、18#、19#、20#、21#、22#，待推二期高层产品接受前期咨询，三室房源面积区间约为95、118㎡，四室房源面积区间约为138、143㎡。 另有社区底商在售，共套数127套。开间面积：26-229平，参考单价一层：24000—36000元/平；二层：13000—18000元/平；交房时间：2018年4月30日；优惠：按揭99折，一次性99折； 本项目不支持公积金贷款。 此信息仅供参考,实际以售楼处为准。 华远枫悦项目地址：凤城五路与太华路十字向东400米。

华远辰悦项目位于北辰大道与龙朔路交汇处东北角。项目暂无新房房源可售，目前前期咨询中，即将推出81-142㎡产品，预计交房时间为2019年年初。具体开盘时间和销售信息待定，详情请咨询售楼处。