住房公积金贷款买房将更容易 西安支持公积金楼盘

住建部等部门近日联合发出通知，要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。随着监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。接下来，小编为您推荐西安目前可使用公积金贷款的几家刚需楼盘，助您买房省大钱。

保利林语溪位于西安市灞桥区祥云路与灞柳一路交会东南角，东绕城高速以东，紧邻灞河湿地公园，处于纺织城工业区,所处板块为浐灞二期板块，交通便利，一线河景，居住环境优越，属于保利地产“善居”系项目。占地约57亩，地上建筑面积约11.57万㎡。容积率3.0、绿地率35%。包含高层住宅、小高层、商墅、底商。项目共8栋住宅，5栋高层，3栋小高层高层，共876户。项目目前价位较低，比较适合刚需置业者入手。

保利林语溪3、4号楼12月29日获证，预售证号2017661，32层，两梯四户，139四室，108三室，参考均价7400-8300元/平。保利林语溪 1、2、8号楼在售，房源建筑面积110-140平，110平剩余房源不多，目前在售房源整体均价8000元/平，1、2、8号楼预计2019年年底交房。

绿地与湖位于浐河边上，距离1000亩雁鸣湖生态湿地公园较近，公园7月就开园了。项目内部还建有湖泊，整个环境来说，小区的居住环境和空气湿度比较高，业主能够享受到舒适的生活环境。项目旁边就是浐河，周边环境更是无以伦比。内部配套方面，有绿地陕师大附小和吉的堡幼双语儿园。绿地与湖社区内部建有3万平方米商业配套，无论商业街区、超市、洗衣店、药店、小型诊所、水果店等一应俱全。

绿地与湖，新推五期A1、A2、A3号楼，已售完。绿地与湖五期5号楼，前期咨询中，总高32层，户型面积80、108、112平米，价格待定，预计交房时间2020年6月。（预计下月中旬会推出）

合能铂悦府位于地铁一号线半坡站C口向南800米。地处新浐河板块成熟地段，拥有“三横三纵”立体交通网路，紧邻地铁1、6号线，双地铁环绕，保证快速出行；项目被四大公园零距离环绕，占据城市最稀缺的自然环境，真正的环氧社区。周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，学校众多，可享受15年一站式教育。项目特别设计儿童亲子成长乐园，根据不同年龄设置形式多样的儿童项目和主题商业街。

合能铂悦府在售高层、小高层和洋房房源。其中，3、13、14号楼为高层和小高层，房源面积为99-129㎡，参考价格为8500-9300元/㎡。4、5、6号楼为洋房，房源面积为142㎡，平层参考均价10000元/㎡；顶跃参考均价12000元/㎡；底跃参考均价14000元/㎡。

3、4、5号楼预计2019年12月交房；6、13和14号楼预计2020年5月交房。该项目支持公积金。

华远辰悦，华远地产布局西安第5座精筑作品，项目地处国际港务区、浐灞生态区、经开政务区三区交汇处，同时拥享三大板块优质配套，位于北辰大道与龙朔路交汇处东北角（西安医学院正对面），紧临北辰大道城市主干道，距北三环交通动脉仅约2.5公里，周边9条公交线路覆盖，可便捷通达全城，同时规划中的地铁10号线-大学城站、全运会专线14号线-辛王路站，都与项目咫尺之距，未来生活便捷畅通无阻。

华远辰悦，在售12、15、17号楼，总高33层，2梯4户设计，房源面积75-112平，成交均价9000元/平。目前均已封顶，外立面基本完工，预计2018年9月交房。

灞业大境是由西安灞业房地产有限公司投资45亿铸就的80万平米德式风情社区。灞业大境总占地面积约270亩（约17.9万平方米），规划总建筑面积约80万平方米，由21层中高层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部、综合楼、酒店、教育及商业配套建筑构成，容积率约3.9，绿化率约50％，总户数约6500户，内部配套3万平米绿色长廊、170米超大楼间距。

灞业大境6号楼，总高34层，2梯4户设计，目前剩余不足80套房源在售，房源面积为96㎡两室和127㎡三室，成交均价9200元/平米。同时，8号楼前期咨询中，开盘时间待定。该项目支持公积金，预计2019年12月交房。

智慧新城位于地铁2号线韦曲南站出站口，出门就坐地铁，是一个真正的地铁盘。智慧新城一期是城改房，二期和三期为五证齐全的商品房在售，一期与二期三期社区独立，各有独立的大门和园林。由于一期已经交房入住，社区周围的商业已经开始完善起来，大部分开始营业，业主的生活所需还是很方便的。此外，智慧新城南侧将建成潏河生态公园，将很大程度上改善周边生态环境。

智慧新城23号楼在售面积86、127、131㎡，参考均价9500元/㎡。在售22号楼，户型面积108㎡，127㎡，仅剩两套顶底层，参考均价9300元/㎡；24号楼在售户型面积113.9㎡（剩余两套），参考均价8200元/㎡。

6号楼公寓现房,面积区间为45.19-56.52㎡,均价8500元/㎡。