上周西安商品房量价齐跌 住宅成交均价下滑至9657元/㎡

搜狐焦点西安 2018-03-13 16:00:44
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或许是因为西安房地产市场上真是无房可买,或许是受西安备案滞后因素影响,西安商品房交易在上上周冲高后,上周各物业量价均呈现下滑之势。美城周报显示,上周西安商品房成交31.53万㎡,环比下滑42.82%,成交套数3219套,环比下滑39.13%,成交均价10261元/㎡,环比下滑8.13%。 上周西安商

或许是因为西安房地产市场上真是无房可买,或许是受西安备案滞后因素影响,西安商品房交易在上上周冲高后,上周各物业量价均呈现下滑之势。美城周报显示,上周西安商品房成交31.53万㎡,环比下滑42.82%,成交套数3219套,环比下滑39.13%,成交均价10261元/㎡,环比下滑8.13%。

上周西安商品住宅成交25.94万㎡,环比下滑45.78%,成交套数2274套,环比下滑46.56%,成交均价9657元/㎡,环比下滑7.39% 。成交备案前三分别为,万科金域未央,成交13154㎡,套数为82套;融创西安宸院,成交10438㎡,套数为85套;碧桂园凤凰城,成交9731 ㎡,套数为91套。

上周西安商业成交1.45万㎡,环比下滑19.56%,成交154套,环比下滑21.83% ,成交均价25227元/㎡,环比下滑12.58%。 成交备案前三分别为,长和·上尚郡,成交2533㎡,套数为32套;西安华南城,成交1641㎡,套数为13套;东方亿象城,成交1319㎡,套数为14套。

上周西安办公成交1.41万㎡,环比下滑48.56%,成交182套,环比上涨8.98%,成交均价11460元/㎡,环比下滑22.73%。成交备案前三分别为,欧亚国际,成交3054㎡,套数为38套;禾盛京广中心,成交1389㎡,套数为6套;金辉悦府,成交1202㎡,套数为23套。

上周西安别墅成交2758.58 ㎡,环比下滑43.45%,成交8套,环比下滑27.27%,成交均价20137元/㎡,环比下滑0.62%。上周仅有2个项目成交,融创·揽月府,成交2381㎡,套数为7套;湾流,成交378㎡,套数为1套。

上周分区域住宅成交中,浐灞成交量最大,成交面积为6.8万㎡,占比为26.21%;其次是城西,成交面积为4.91万㎡;上周高新住宅成交价格最高,达12675/㎡,城东以12560元/㎡居于第二位。城南住宅销量占比涨幅最大,为8.52%。

上周分区域住宅成交中,城南区销量占比环比涨幅最大,为8.52%,其次是城西区,占比涨幅为6.7%;高新区销量占比跌幅最大,达12.93%。

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