龙湖 青云阙 | 为什么在西安,龙湖总是那么稳?

近两年，楼市不断面临调整，挑战之下，购房者们也在一次次重估着对房企的信任。相比选地段、选产品，在当前形势下，选对开放者显得更为重要。

【CID效果图】图源自网络，仅供示意，以实际为准

而在西安乃至全国，龙湖都是一个特殊的存在。在央企、国企横扫各大城市土拍的情况下，龙湖依然表现抢眼，于群雄环伺中屡屡凭实力夺地，成为最瞩目的存在。2022年，当众多房企仍在观望等待政策的眷顾与市场的回暖，龙湖毅然拉开了西安、兰州六盘联袂入市的大局，新地块渐次落地开花，让平静的楼市变得热势迭起，紧邻高新CID正芯的龙湖 青云阙，更是持续霸榜，燃起整座城市置业热情。

因为稳健

所以独得市场信任

龙湖之所以如此阔步布局西安，皆源于稳健运营策略下，蓄积的雄厚实力。不久前，国际评级机构标普（S&P Global Ratings）和穆迪（Moody's）双双发布评级报告。两大机构均对龙湖给出了稳定的评级，使得龙湖继续保持境内外“全投资级”的民营房企较佳评价。

龙湖青云阙实拍图

当很多房企为资金问题一筹莫展之时，龙湖却始终保持高质量稳健增长。截至2021年年底，龙湖的净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍，连续6年保持“三道红线”的绿档水平，成为楼市信心所在。而在西安，龙湖更是与城市同行共进，参与西安的每一次巨变。

龙湖在西安

15载27座人居经典

从2007年首入西安排名前列著龙湖·曲江盛景开始，龙湖以15载光阴深耕西安每一片热土，作品遍及曲江、大明宫、市府心、高新区等各个板块，同频城市每一次前进步伐。

在被称为西安“经济发动机”的高新区，龙湖更能不缺席。2018年龙湖•双珑原著，开启高新CID少有纯别墅住区；2019年龙湖•天鉅，焕代高新稀藏低密纯叠境；2021年，龙湖•春江天境，领衔高新三期洋房河居纪元。

2022年，当高新再次步入发展新阶段，龙湖高新第四子——龙湖 青云阙应运而生，引领一城热望。

龙湖青云阙实拍图

高新CID

精粹未来之瞳南

作为西安经济发展主引擎，高新区在城市中的地位有目共睹。历经高新一二期土地逐渐饱和，城势向南，全面来开历史发展新帷幕。这一次，高新主战场落到了“中央创新区CID”。

高新CID总规划面积约15.4平方公里，自诞生以来，便以“高级科技园区”、大西安“城市客厅”的高量级定位，成为整座城市聚力建设的重点核心。面积约2平方公里西安丝路国际金融核心区先行崛起，晋升高新进阶的强势“引爆点”，这里将诞生的是西安的世界地标——未来之瞳。

【未来之瞳效果图】图源自网络，仅供示意，以实际为准

而龙湖 青云阙则是目前离未来之瞳最近的高端住区，项目择址未来之瞳南，坐瞰高新CID重量级资源高密度聚焦。科创、研发、办公、星级酒店、大剧院、美术馆等核心配套，沿永安渠水系串联，延展出城市至高价值版图上的璀璨天际线，引领无数城市精英的仰望。

国际化配套阵容

再现高新速度

看一个板块的未来，不仅要看它规划图有多宏大，更要看它落实的决心有多坚定。未来之瞳板块，从规划出炉到如今不过短短数年，城市界面的建设进度却让大多数新城都望尘莫及。放眼龙湖 青云阙周边，一各个地标项目工程建设如火如荼，一个超级配套中心已然可见雏形。

图源自网络，仅供示意，以实际为准

——高端商务心

24栋超高层摩天商务地标、中建丝路中心、中铁科创中心、丝路创智谷金融中心、绿地贸易港、丝路前海园科创基金园、丝路海创园，高端商务封面，精英汇聚。

——繁华商业心

约5.7万平方米丝路前海商业、约50万方永安渠商业街，一站式繁华，近享全球时尚潮流。

——稀贵生态心

近邻约450亩湿地公园、永安渠水系公园，多元化大型休闲领地，漫步都市绿境之上，徜徉诗意生活。

——蓬勃教育心

毗邻高新一中一小新校区，西安高新一中实验中学、西安高新第十一初级中学（暂定名）、西安高新第三十一小学（暂定名）、西安高新第二十二幼儿园（暂定名）等文教环绕，助力精英成长。

——活力文化心

未来之瞳大剧院音乐厅、溪谷水剧场、水之谷剧场、灯光足球场、音乐厅、远望谷体育场等文化休闲坐标环聚，升级圈层居住体验

根据此前公布的进度与规划，除预计年内即可投用的永安渠水系公园&商业街、大剧院之外，住区周边多数核心配套均预计于1-5年内全面齐备。一个融聚城市价值，承载塔尖人士纯粹置业向往的国际化生活主场已然快速呈现眼前。无须质疑，更无须久候。

龙湖TOP级造诣

精筑地标旁塔尖住区

龙湖 青云阙总占地约140亩，以三期开发形式，缔造不同的生活组团。为保持较大的居住舒适度，住区将容积率控制在2.8以内，建筑密度亦不超20%，给予居住者私密有度的社区生活环境。建筑立面设计采用重檐翘角、鎏金勾勒、云纹等元素，庄重气派，重塑西安的国际符号。

龙湖青云阙实拍图

在景观缔造上，青云阙则再一次展现出了龙湖“园林大师”的深厚造诣。“一轴•两厅•四园”景观相连，重铸七大盛世生活场景。生态、健康、交融、人文、精筑五维互动，深度共鸣塔尖圈层对休闲、社交、成长的诉求，定造容纳城市高阶理想的艺术居所。

宽幕阳台回归

高拓展户型引领高期待

龙湖 青云阙本次推出的户型更是充满了亮点。建面约110-130㎡艺术奢宅，得房率较高可达到83%，将空间享受做到优质。以130㎡户型为例，整体格局非常方正，南向面宽约12.1米，进深约11.25米，实现阳光照射度与空间使用度的较佳。项目也是排名前列采用LDKB新型空间设计理念的住区，厨房、餐、客、厅一体化，造出约50㎡超阔家庭厅，聚会宴友大有格局。

龙湖青云阙样板房实拍图

尤其让人惊喜的是，从高新CID新盘中消失已久的大阳台，此次终于在龙湖 青云阙得以华丽回归。区域排名前列阳台空间拓展户型，让居住者在室内即可坐拥IMAX级天幕景观，所有的高级浪漫情怀，都在此刻得到安放。

星级套房式主卧，视觉空间感与通风效果俱属上乘，呈现静谧开阔的格调私域。

难以复制的地段与产品基因，成就无可替代的圈层精神居所。龙湖 青云阙于4月25日8点整登记将启，首开在即！VIP热线029-86217777，单价约22600元/㎡起，仅限首开优惠，抢藏建面约110-130㎡艺术奢宅，入席高新CID正芯，较佳机遇已到。