西安工资不会再涨了!购房者疯狂抢购浐灞房

随着我国经济进入了增速下降、结构调整和动力转换的新常态，与之相同步的，劳动工资也进入了新常态。2010年到2014年，全国城镇单位就业人员实际工资的增长率分别为8.5%、9.1%、7.3%、7.1%。2016年上半年，城镇居民人均可支配收入16957元，扣除价格因素实际增长5.8%；农村居民人均可支配收入6050元，扣除价格因素实际增长6.7%。

中国劳动保障科学研究院助理研究员韩巍认为，经济放缓不利于工资增长。经济新常态下，经济发展增速减缓，必然对工资增速产生影响。2011年到2015年，我国国内生产总值增速与改革开放以来的其他年份相比已经明显下降。与此同时，工资增长率明显下滑，这一趋势还将继续。

从这些数据就可以看到，以后我们的工资涨幅将会越来越小，可是房价却在节节攀升，毫无停止的趋势。很多人还是在观望，房价到底什么时候才会降价呀？工资涨幅这么低，房价涨幅那么高，你还在等什么？还不及时买房？本期导购，小编向大家介绍西安现在最适宜居住地浐灞最受关注的楼盘。

灞业大境 TEL.4008983660 

【编辑推荐】灞业大境属于浐灞区比较有名的品质刚需楼盘，热度一直都比较高。位于长乐东路，在地铁1号线的长乐坡站附近，周边经过的公交很多，因此，出行比较便利。灞业大境项目最迟的交房时间是2017年9月。该项目楼间距较大，与浐河距离较近，整体居住舒服度还是比较高的。社区内部有俱乐部、游泳池、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市，一期已经入住，社区规模已经形成，周边的商业配套众多，能够满足业主日常生活所需。小编去过项目，这个项目受关注的最重要的原因就是“地铁、低价、现房、环境好”简直是刚需人群去了就会喜欢的楼盘，周边的配套也很是齐全。

【楼盘信息】灞业大境新推16号楼，16号楼总高33层，在售户型为92平米两室和122平米三室，均价5800元/平米。目前施工到地上2层，预计2017年8月交房。

灞业大境在售5、18、19号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71、78、90平米两室，122、123平米三室，起价4700元/平米，均价5400元/平米。18号楼交房时间2017年8月31日,19号楼预计交房时间2017年9月。5号现房在售。

优惠：交5千抵3万。5号楼支持公积金。

龙湖香醍国际社区 TEL.4008983992 

【编辑推荐】龙湖的房子一直深受大家的追捧，据说龙湖香醍国际社区五月开盘的时候，一开盘整栋楼就仅剩余几套房源了。热销的原因一方面是社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。另一方面就是社区的物业是龙湖物业，口碑一直不错。而且社区的园林规划不错，居住舒适度较高。

【楼盘信息】龙湖香醍国际社区龙湖香醍西岸四期34号楼2单元2016年7月21日已开盘，34号楼总高32层，2个单元，2梯4户。建筑面积104、105、106、122平米，均价6300元/平米。

龙湖香醍国际社区同时在售四期34号楼1单元均价6300元/平米，建筑面积104、105、106、122平米。

龙湖香醍国际社区在售三期29号高层，建筑面积89㎡通透三房，均价5900-6400元/㎡，目前施工进度：地上10层，预计2017年12月交房。

龙湖香醍国际社区高层优惠：交6千抵2万。

龙湖香醍国际社区17、24号楼洋房在售均价7500-12000元/平米， 优惠：平层交1万抵5万，跃层交2万抵5万，全款98折，按揭99折。

御锦城 TEL.4008982060 

【编辑推荐】御锦城占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到七期九珑湾。项目南门出来就是地铁一号线浐河站，不过由于社区体量庞大，社区北部的业主到地铁口较远，目前有专门的中巴车在地铁口和社区内运送业主。御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，御锦城社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。项目旁边就是浐河，现在售的九珑湾就可以看见无敌河景，更是想买河景房购房者的福音。

【楼盘信息】御锦城七期九珑湾新推1、5号楼2单元户型面积78-115平米，1号楼预计均价5800-6000元/平米，5号楼预计均价6200-6300元/平米。

御锦城新推七期九珑湾，在售2、5号楼1单元，均为2梯4户设计，户型面积78-115平米，2号楼均价5900元/平米，5号楼均价6150元/平米，整体均价5450元/平米。施工进度：出地面15层，预计2018年6月交房。

御锦城优惠：交3千抵5万。

保利心语花园 TEL.4008982979  

【编辑推荐】保利心语花园是保利入驻浐灞的排名前列个项目。项目位于浐灞二路，与天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光为邻。通过对项目的实地探访，项目还未开始动工，保利心语花园7月9日售楼部开放，现处于前期咨询中。具体的信息还没有出来，感兴趣的购房者可以到售楼处去询问。项目是洋房社区，之后居住舒适度较高。

【楼盘信息】保利心语花园登记个人身份证信息、联系方式免费办理银卡，开盘立减5000元。

保利心语花园7月9日售楼部开放，现处于前期咨询中。130-143平米纯正6+1花园洋房、90-130平米瞰景高层、集成社区商业为一体。预计2016年8月开盘，预计2018年6月30日交房。

恒大江湾 TEL.4008980811  

【编辑推荐】恒大江湾是恒大的产品，物业是金碧物业有限公司，恒大的产品在业界知名度还是比较高的。该项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、洋房、瞰河叠墅，是恒大集团在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。

【楼盘信息】恒大江湾目前二期在售37、38、39号楼高层，面积区间89-133平米，27、28号楼6F洋房以及31、32、34、35号楼9F洋房，面积区间127-195平米，一期别墅、洋房已封顶，预计2017年6月交房。

恒大20周年庆全国钜惠，82折大优惠，6500元/平米起，住103-200平米灞河畔奢装花园洋房社区，吸金旺铺实享价5392元/平米起，5年保底收益50%。

龙湖源著 TEL.4008981180 

【编辑推荐】龙湖源著位置在北辰大道与浐灞一路交汇处向东500米，是龙湖在西安的第八个作品，也是龙湖在西安排名前列法式洋房社区，龙湖的品质都是大家所熟知的。龙湖源著较大的特点就是居住舒适度高，不仅项目自身为洋房社区，绿化好。而且距离灞河近，周边生态环境良好。目前这个区域还是比较偏的，适合有车一族，但是洋房的选址一般都是注重安静的品质。所以这个项目适合改善购房者。项目距离地铁3号线广泰门站比较近，后期出行会方便一些。

【楼盘信息】龙湖源著在售二期洋房6、9号楼，均为1梯2户设计，户型面积142-251平，价格8400-13000元/平，平层均价8400-8700元/平米，跃层均价12000-13000元/平。预计交房时间为2017年年底。

优惠：跃层交2万抵4万，平层交1万抵3万。全款98折，按揭99折。