【商铺推荐】 保利天珺二期商铺、西安商铺回报率、业态、客流量大、 带租约现铺、成熟社区!
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保利天珺【二期】商业项目 【带产权】
【项目地址】：雁塔南路与航天北路交汇向西300米路南
【项目区域】：航天新城
【地铁线路】：4号线
【开发商】：西安中珺盛业有限公司
【总占地】：123亩
【总建面】：22万方
【总楼栋】：二期期22栋
【总户数】：1404户
【物业公司】：保利物业
【拿地时间】：2024年4月
【交房时间】：2026年12月31日
二期规划图
【交通配套】
周边交通配套成熟，临近东侧临近雁塔南路，北侧直达南三环，南侧为航天北路与航天大道，双主干道。4条地铁环绕，东临地铁4号线航天大道站，西临地铁2号线凤栖原站，南临在建的地铁11号线和15号线。
【教育配套】
项目地块内自建2所幼儿园，地块内包含60亩教育用地（9年制公办，待建），3km内汇集航天六小、航天三中、航天中学等多所区域优质教育资源。
【生态配套】
项目临近曲江核心生态地标，大雁塔（约4km）、曲江池遗址公园（约4km）、大唐芙蓉园（约4km），约3km内包含曲江文化运动公园、世子公园、清凉山森林公园、中湖公园等，距大型文化遗址揽月阁约5km。
【商业配套】
项目自带约5600方社区商业，地块内22万方商业综合体。东侧约1km可达西安环球金辉广场，约2km可达航天城星座广场，向西约3km可达南飞鸿商业街区，向北约3km可达曲江华润（电视塔）核心商务集群，距城南最高端万众商圈仅约4km，距离曲江CCBD南区商务核心区仅1km。
【医疗配套】
项目临近航天总医院、西安市人民医院（航天院区）
·商业具体信息
雁南改善高地，醇熟繁华商圈
全业态潮铺， 限席发售
商业总建面：5600方
可餐饮全业态临街旺铺
周边常住人口：2.5万全龄人群，8大成熟社区围绕
全业态适配，一站式满足社区业主生活需求及社交体验
本次发售房源：
S2（共1层）
S3（共2层 、整售）
S5（共2层）
S6（共2层）
S7（共2层）
一层 ：层高6米，50套 ，面积区间:38-100平
二层：层高4.5米，39套，面积区间：41-112平
项目位置:
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