龙湖·天曜即将加推,天街TOD旁商铺新品限量上新!

作为西安天街TOD红盘，龙湖·天曜在万众期待下即将加推，天街旁百万MINI铺也将同步上新，1号楼商铺即将限量排名前列，这个盛夏再掀投资热潮。一直以来，天曜商铺能够持续保持市场热度，自身亦是有着强劲实力支撑的。

（西安龙湖天曜效果图）

天街商圈旁 撬动TOD商机

龙湖集团，中国商业地产运营能力TOP3，21年商业修为加持，全国开业天街已超54座，天街已成为城市颇负盛名的商业图腾。在西安同样如此，首座天街香醍天街开业3日，客流量超33万，重塑城东消费格局。建面约50万方双地铁上盖天街TOD，其商业MALL部分天街计划将引入超过200家优质品牌，年客流量有望达到约1500万人。

同时，幸福林带天街还兼具TOD天赋，自带7号线（规划）、8号线（在建）双地铁上盖基因，未来可轻松导入全城客流，加速引爆品质消费需求，天曜商铺占位天街TOD旁，钱景广阔。

幸福林带旁 涌动人潮效应

开放已有1月多的幸福林带，同样也在天曜商铺旁，已吸引百万级人潮到访，持续为项目商铺注入蓬勃客流。幸福林带作为西安的“世纪工程”，以及西安和全国较大的城市林带工程（数据来源：西安发布），全长约5.85公里，总投资约240亿，集聚公园景观、商业、文化体育、交通等高质配套，是难以复制的城市地标。

幸福林带已成为西安人气打卡地，吸附海量客流，聚焦商业价值。抢占幸福林带商机，区域值此天街TOD商圈旺铺在售，人气共享，抢利财富。

社区入口旁 直面往来客流

龙湖·天曜作为建面约50万方天街TOD综合体项目，坐拥超千户高端业主，同时1号楼商铺就位于小区入口，扼守消费动线，护航商铺营收。

坐拥业主保底客群之外，在天曜商铺的周边，更是成熟社区林立。仅一街之隔，就分布着陕汽社区、电力社区、长兴园等小区，同时也不乏西光集团、西安电力中心医院等职工，周边聚集着约35万居住人口。天曜商铺每一铺皆临街，直面往来客流，成熟居住区环伺，拓展商业价值空间。

可餐饮旺铺 出租自用皆宜

天曜商铺在自身产品力上也可圈可点，主力面积约25-80㎡，独立商铺设计，不受承重限制可随意分割，层高约5.8米，买一层享两层；铺型方正，分割自由，可跟随需要自由组合分割，既可以做花店、奶茶店、干洗店、精品超市等用途，也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、高端生鲜、汉服体验馆等潮流热店，南侧紧邻幼儿园，还可做文具店等，适合餐饮等多业态经营，无论是投资租赁还是自主经营，都是抗压避险、创造财富的利器。

红盘上新，幸福林带天街TOD旁热铺，1号楼铺位加推在即，龙湖·天曜建面约25-80㎡百万MINI铺，意向客户紧盯，把握时间抢占先机！

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（西安龙湖天曜活动推广图）