焦点探市:地铁4号线较新进度 航天新城蛰伏

说到西安的新城建设，大家对西咸新区、航天新城等一定耳熟能详。对于西安来说，希望与期待这些新城能够真正活起来，建成一个个配套完善的卫星城，分散城区的行政职责。

说到航天城板块，大家排名前列印象应该就是“远”，配套也不是很成熟，之前的航天城属典型的“三无”区域，即无配套、无楼盘、无交通。但是现在的航天城还是这样吗？

通过小编近日实地走访航天新城的情况来看，航天新城有几个区域却是热点置业区，一点都没有“冷清没人住”的感觉。那就是地铁沿线、南长安街沿线以及航天大道沿线，就目前的规划建设来看，航天新城是一个典型的潜力发展区域，利好政策很多。

1、交通方面：南北向的地铁2号线和建设中的地铁4号线，将航天基地和其他区域连接起来，带动了区域发展。其中通过小编现场验视，地铁4号线东长安街站预计2017年12月31日竣工。

2、教育方面：新建的西安交大附中附小位于雁塔南路与神舟四路交汇东南角，学校建筑面积约10万平米，目前基本已经落成，门口的公共自行车已经可以刷卡骑行。据了解学校将于2017年9月开始招生入学。

3、医疗方面：区域内的西安市人民医院和西安航天总医院，还有后期将新增的1所二级综合医院，将为居民健康提供了保障。

4、环境方面：免费开放的星河运动公园和中湖公园，还有新开放的航天城文化生态园，满足周边市民的休闲健身需求。

虽然航天基地是一座新兴城区，却具有不少发展优势。通过走访航天新城热点置业区的几个热盘，发现在新春期间各项目的上客量均在20组左右，更有一些热点项目每日达到50组！而且前期的限购政策并未波及于此，因此也有不少购房者前来咨询房源。

龙湖曲江畔 咨询电话：400-099-0099 转 33809

龙湖曲江畔，距离交大附中附小、中湖公园都比较近，更是毗邻地铁4号线，因此一直以来关注度都较高。只是因为最近仅剩洋房还有房源，所以上客量有所减少，但小编在现场仍看到四五组购房者。

目前在售2、9号楼，跃层房源面积140-210平，均价10000-14000元/平；平层房源面积140、160平，均价8500-11000元/平。

优惠：洋房交1万抵3万，跃层交2万抵6万。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

智慧新城 咨询电话：400-099-0099 转 14375

智慧新城位于地铁2号线韦曲南站地铁口，出行十分方便。项目已经卖到三期，前两期也践行了“交房即领房产证”的承诺，获得不少购房者的信任，来访时上客量很多，据置业顾问称平均一天50组，关注度颇高。

目前三期房源以投资小户型和刚改大户型为主，据称年后价格将向上浮动100-200元/平米。

三期五证齐全，18号楼1单元1月7日已经开盘，户型87、130、139平米，均价6700元/平米，预计2018年6月交房。

智慧新城三期12、13、15、16号楼正常销售，户型130、139、166平米，优惠直减6万，剩余房源不多，均价6500-6600元/平，12号楼预计2017年12月底交房，其他预计2018年6月交房。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

西安航天城 咨询电话：400-099-0099 转 14293

西安航天城小区内有航天城排名前列小学、航天城排名前列初级中学，内部还建有2所幼儿园，因此教育方面无需担忧。项目目前二期所剩房源不多，一期也仅剩限价房，因此关注度有所降低。不过据悉后期还有三期房源推出，可以持续关注。

西安航天城二期现房清盘，1号楼170平米户型，均价5800元/平米；3号楼182平米四室，5号楼170平米四室，均价6200元/平米。支持市公积金、组合贷，享受98折优惠。

西安航天城一期剩余15套限价房，户型76平米，价格4500-5000元/平，现房在售，符合限价房购买条件即可购买，详情咨询售楼部：400-099-0099 转 14293。

英郡年华国际社区 咨询电话：400-099-0099 转 12540

英郡年华国际社区与西安航天城一路之隔，因学校属公立性质，同样享受教育资源。小区目前门口没有公交，交通并不是很方便，不过自身居住环境舒适度高，以高层、洋房产品为主。

英郡年华国际社区一期19、21号楼洋房平层在售，户型122平，均价8000元/平米，预计2017年12月底交房。

英郡年华国际社区二期12、13号楼高层咨询中，户型95、117、119、132平，具体信息待定，预计2018年12月交房。

英郡年华国际社区支持省、市公积金，与航天城排名前列小学、航天城排名前列初级中学一路之隔。

英郡年华国际社区位于航天大道与神舟六路交汇处向南500米。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。