雁塔区成交1宗86.22亩商住用地

西安楼市发布 2021-06-02 09:38:05
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5月31日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗86.22亩开发用地,位于雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南,由陕西天基房地产开发有限公司以成交总价款123450万元摘得。 YT1-10-644:净用地面积86.22亩,土地性质为商住用地,成交总价款123450万元,折合土地单价14

5月31日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗86.22亩开发用地,位于雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南,由陕西天基房地产开发有限公司以成交总价款123450万元摘得。

YT1-10-644:净用地面积86.22亩,土地性质为商住用地,成交总价款123450万元,折合土地单价1432万元/亩,楼面价5006元/平方米。

宗地位置:雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南;

净用地面积:86.221亩;

用地性质:商住用地;

建筑密度:不大于31.39%;

绿地率:不小于35%;

规划容积率:不大于4.29;

规划建筑面积:246520平方米;

起始价:123450万元;

成交价:123450万元;

成交土地单价:1432万元/亩;

成交楼面单价:5006元/平方米;

竞得者:陕西天基房地产开发有限公司

特别约定:

1、宗地由雁塔区政府负责移交,已建地下部分约3000平米建筑物规划予以保留,由竞得人与区政府协商,另行取得;售楼部约5000平米建筑物不符合规划,由竞得人拆除;

2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内的幼儿园、物业公建配套等建成后无偿移交政府相关接收主体;

3、按照《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》,该宗地内住宅实行全装修成品交房;

4、该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准;

5、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下,不视为转让;

6、本次拍卖不接受联合竞买。

来源:西安地产视线

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