西安“外环时代”终于迎来 优交通盘8000起

据悉西安外环南段等5条高速公路集中开工动员会在西安长安区举行，全段预计2020年通车。目前，西安交通干线中二环、三环和绕城高速，这三条“大动脉”承担了非常重要的主干道作用，外环线贯通后，将拥有一条环绕大西安都市区的新环线。

老百姓千呼万唤，西安终于要迎来属于自己的“外环时代”。

西安外环高速公路全长270公里，连接了12条对外高速辐射线。2020年，西安外环高速路南段建成后（北段已建好），整个西安外环高速路全线贯通，将形成西安高速公路大枢纽。

西安“外环时代”的迎来标志着一条环绕着大西安都市区的新环线形成,高速公路的加快修建，不仅缩短了时间，也拉近了空间的距离，交通更加便利，出行无阻。现在西安的交通可谓是四通八达，对于新置业的购房者来说，选择优交通地铁盘可谓首要选择，今天，小编为您推荐几家优交通地铁热盘，让您的出行快捷方便。 

【编辑推荐】铭城国际社区9年品牌教育，会所，五大体系、10大主题景观、22个景观节点相衔接，10万平米全系商业，国际医疗机构，业主生活十分便利。

【较新动态】铭城国际社区四期2号楼热销中，总高29层，2T5户，面积88（两室）、113（三室）、118（三室）、120（三室）、134㎡（三室），参考均价12500元/平米，预计2019年年底交房。

【编辑推荐】华远海蓝城项目定位城市品质教育复合大盘，整体占地约660亩，建筑面积120万方，分为六期开发，包含城市洋房、小高层、纯板高层、精装高层等多种物业形态，教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点后宰门小学，同时社区还将配套近3万方的商业配套，其中带恒温游泳池的英派斯健身俱乐部、强森社区医院、威廉英语、A所早教等生活全配套均已开业。华远海蓝城在整体社区规划上，海蓝城遵循创新都市主义和新里坊式街区的理念规划设计，社区内部住宅功能、商业功能、教育功能、社区服务功能分区明确使社区功能丰富多样，外部以市政公共道路与社区道路连接并且控制在200米左右，将海蓝城与城市有机结合。华远海蓝城规划建设在原陕重厂址内，厂区内有现状的工业厂房，各类工业设备设施，林荫大道两侧是已经生长了近60年的法桐，这些都是城市工业与历史文明的见证者，海蓝城项目在规划之初就确定了尊重历史，尊重自然的造城理念，有选择地保留原址的历史发展文脉信息，保留一些工业遗产，加以改造和利用，重新让它们在新的城市功能中得到新生，让海蓝城成为一座有故事、有人文的丰富的城。例如原厂房原地保留并改造为业主健身会所，原厂区内的部分铁路轨道、工业设备设施、拆除回收的部分建筑材料也将被整理和重新利用。华远海蓝城六期共占地约80亩，地块内包含5栋住宅，底层商业，以及一所小学和一所幼儿园的丰富配置，六期的主体景观以共享社交为主题，绿化总占地2.4万㎡，绿化率35%，打造的全龄段的共享社区，包括青年主题园林，老年人共享园林，以及儿童主题乐园等，满足不同年龄的需求，六期西侧紧邻已经通车的广运潭西路，距离广泰门地铁站仅300米距离，未来将可以在广泰门地铁站换乘3号线及8号线，交通十分便利。

【较新动态】华远海蓝城六期3号楼新获预售证，预售证号为市房预售字第2017646号，并已于12月24日开盘，房源面积为66-115㎡，在售房源整体参考均价11000元/平米。3号楼总高34层，3个单元，2梯5户和2梯6户设计，预计2019年6月交房。

【编辑推荐】绿地国际花都是世界500强绿地集团倾力打造的城市综合体项目，特别选址于科技西路（富鱼路）与西三环交汇处西北角，意向规划占地1200亩，分多期开发。其中包含精致华宅，办公写字楼，商业街区等缤纷物业，打造西安高新区多业态复合型生活大城。绿地国际花都位置优越，南邻科技路，北为昆明路，西侧绕城高速，东有西三环，形成了四通八达的交通网络。即将开通的地铁3号线鱼化寨站更是紧邻项目，极大为业主带来生活便捷，轻松畅达科技路工作圈、小寨商圈、大雁塔文旅圈。目前绿地国际花都一期华宅实景呈现已交房，二期在售建筑面积80-110㎡实用两居与轻奢三居，成为西高新区域内白领精英备受追捧的人气社区。

【较新动态】绿地国际花都，在售二期收官之作10号楼，户型面积85平、96平、108平，均价11000元/平左右，目前剩余10-20套房源。 10#楼栋信息：2个单元，两梯四户，总高32层，预计2020年6月30日之前交房。 同时项目写字楼和现房商铺在售，商铺面积区间140-300平，均价16000-19000元/平；写字楼面积200平左右，均价10000元/平左右。

【编辑推荐】盛恒（西安）房地产开发有限公司是一家大型房地产开发企业，由新加坡盛邦（Surbana）和香港恒基兆业（HendersonLand）携手组建。盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局（HDB），拥有48年丰富的住宅房地产开发经验，它不仅为新加坡提供了约90％的住宅，开发足迹更是遍及中国、印度、菲律宾等23个国家、90座城市，成功规划建设了45座新兴城镇，2000多个项目，为350余万人口提供了超过100万套住宅，被世人誉为“新加坡花园城市的缔造者”。御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，距离地铁一号线浐河站比较近，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。与空军工程大学隔河相望；南临长乐路，近邻地铁1号线。项目整体定位于“自然纯水花园品质社区”，以自然环境、建筑为主要亮点，缔造带有浓郁海外氛围的城市生活。注重体现现代建筑的室内空间感、采光通风与舒适度，比传统建筑群更人性化、更适合居住。建筑规划设计由曾获得“联合国居住环境奖”的新加坡盛邦国际（SIC）担纲，力邀香港BELTCOLLINS执笔园林及景观设计，产品包括多层、小高层、高层电梯住宅，拥有众多优美景观，是一个依原生地貌而建，结合了新加坡先进城镇规划理念，同时秉承国际化、现代化、理性化的规划设计思路所创造出的生态居住新城。项目拥有大体量无忧生活配套设施，是一个生态、绿化、强调健康生活方式的现代城镇。社区位置规划有大型的中央公园，让业主在自己家门就可以实现与大自然零距离的接触。同时，“御锦城”充分发挥项目滨河优势，斥资沿产河打造千米河岸木栈道，在西安众多楼盘中，这将是一道亮丽的风景线。6期理想树拥有3441平米社区商业配套。

【较新动态】御锦城项目在售八期云禧和九期智慧树。在售楼栋均为总高33层，2梯4户设计。其中，八期云禧在售6、8、9号楼在售房源面积为86-138㎡，参考价格11000-12000元/㎡。九期智慧树2、4号楼在售94-126㎡房源，参考价格10000元/㎡。在售房源预计2018年12月交房。

【编辑推荐】奥林匹克花园是中国连锁的房产机构，中国奥委会授权，中体产业，在全国28家城市共有36座奥林匹克花园，西安是第36座，整个社区占地828亩，建筑面积100万平方米，是一个拥有4万人居住的大型社区，绿化占51.3%。根据西安的生活特征和市场需求，奥林匹克花园更精心酿制了一座城的社区配套：4100㎡的专业运动城，各种运动设施一应俱全，让运动离家最近；体适能健康检测中心，维护全家人的身心健康；倾力引进一流名校，1.5万㎡的奥运学村，囊括幼儿园到中学。

【较新动态】奥林匹克花园H1号楼前期咨询中，预计12月底开盘，主推面积75、83、108平，参考价9500元/平米，预计2020年交房。 楼盘地址：绕城高速与世纪大道交汇处西北角（寇家庄东侧）。 以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

【编辑推荐】万科金色悦城是万科在城西开发的金色系产品，全国第32座金色系产品，这也是金色系产品进入西安。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。万科金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。

【较新动态】万科·金色悦城，36#12月1日已开盘，户型面积110平，均价9200-9600元/平，预计2020年6月交房，去化89%。 在售四期37号楼，房源面积为110㎡的三室，目前仅剩一套顶层在售，均价9500元/㎡，带除霾新风系统，支持公积金贷款，预计交房时间为2020年6月。

【编辑推荐】世园大公馆秉持浐灞129万平方公里纯净大境，对坐2011世园会会址，6270亩世园会自然资源！项目在地铁3号线香湖湾出站口，总占地约418亩，总建面100万㎡，分3期开发。社区规划配套有12万㎡四大主题商区—天幕商业、情景商业、集中商业、休闲SOHO，酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套，致力筑构繁华与静谧同享的绿色生态型生活城。目前首推以联排和高层为主的3号地块，总建面24万㎡，为经典ARTDECO建筑群，从空间、建筑、庭院乃至精神，演绎法式建筑的对称感和秩序感，传承奢贵与典雅的建筑风骨。在园林设计方面，将法式宫廷园林的奢华与浪漫融入东方“天人合一”的造园精髓，适地适宜地搭配六大情境组团，将水系与绿植，光与影，形与色，立体景观次第呈现，为业主营造精致的美妙家园。

【较新动态】世园大公馆已获预售证，预售证编号2017588，3号楼已开盘，面积109平、126平、156平，参考均价9200-9500元/平米，住宅总计78套。 世园大公馆在售4-11号楼高层少量房源，剩余面积177平米2套房源，参考均价9500元/平米。 此信息仅供参考,实际以售楼处为准。

【编辑推荐】灞业大境是由西安灞业房地产有限公司投资45亿铸就的80万平米德式风情社区。灞业大境总占地面积约270亩（约17.9万平方米），规划总建筑面积约80万平方米，由21层中高层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部、综合楼、酒店、教育及商业配套建筑构成，容积率约3.9，绿化率约50％。灞业大境总户数约6500户。3万平米绿色长廊、170米超大楼间距。灞业大境位于城东长乐路尉家坡，北临地铁1号线比较近，南临咸宁路，西临大型绿化社区，东临浐河，灞业大境整个社区通过城市干道长乐路与咸宁路与中心城区连接，距离城中心较近。灞业大境户型设计以现代人居住的舒适度为主，面积区间为33-139平米，以简约式1房，紧凑型两室，紧凑型三室和舒适性三室为主，阳台赠送面积和露台面积，实现住宅实用、房间全明的享受产品。灞业大境社区配套齐全，社区俱乐部、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市一应俱全。

【较新动态】灞业大境6号楼，总高34层，2梯4户设计，目前剩余不足80套房源在售，房源面积为96㎡两室和127㎡三室，成交均价9200元/平米。同时，8号楼前期咨询中，开盘时间待定。该项目支持公积金，预计2019年12月交房。

【编辑推荐】智慧新城位于西安地铁二号线起始站——韦曲南站口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”，总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。智慧新城周边云集多所知名大学院校，社区内配备完备的小学校和幼儿园。物管公司全天候管家式服务，红外监控、周界报警、门禁系统、楼宇对讲系统、电子巡更24小时安心呵护。智慧新城社区规划采用人车分流设计，使业主的居住环境免受汽车尾气的污染，老人和小孩的出行安全，一步踏入地铁即可快捷准点地通达钟楼及各个繁华街区。

【较新动态】智慧新城目前五证齐全，现阶段在售24号楼，总高30层，2个单元，2梯4户设计，房源面积为89㎡、113㎡，参考均价8700元/㎡，预计2019年12月31日交房。 智慧新城同时还有6号楼还有少量公寓现房在售，面积区间为45.19-56.52㎡，参考均价8700元/㎡，1梯16户，详情请咨询售楼部。

【编辑推荐】天悦东都项目位于长乐路以南，长乐坡地铁口向南400米。项目占地120亩，总建面26万平米，共10栋楼，5栋两梯四户，三栋两梯五户。绿化率30%、容积率5.12、分两期开发。

【较新动态】天悦东都5号楼目前仅剩105㎡房源在售，目前剩余约20套，其余户型均已售完。在售房源参考均价8500元/㎡。5号楼3个单元，1单元32层，2梯4户，2、3单元11层，1梯2户，2020年3月交房。