央企打造—保利·熙岸林语,低总价“准现房” 火热登记中

随着市场鼓点如雨，引发了一场激情澎湃的人潮涌动。在西安整体市场缺货的情况下，人们在买房的路上摇号疾驰，都想要抢占新一轮红利！资源之争愈演愈烈，灞河沿岸的地段，价格已经冲向了城市天际线。

为什么灞河板块价格突飞猛进？楼面地价直飙2万元+/㎡；新盘价冲破3万元+/㎡，一切的秘密只有四个字：房源稀缺！西安楼市“遇水则贵”，河湖资源寸土寸金。那刚需家庭还有没有机会抢滩？如果说现在灞河板块还有一个洼地，那一定是保利·熙岸林语！

PART1 准现房，明年交付

截止2021年底，整个市场商品住宅去化周期仅有4.3个月，西咸外围市场在830新政出台限购区域扩大后，供求量双双回落，置业需求回归主城。品质是市场的试金石，2021年在调控升级、行业波动的影响下，保利·熙岸林语登记火爆、逢开必摇，创造了“现象级”逆市热销。

央企保利在灞河西岸推出品质住宅，性价比超高，刚需刚改的不二之选！保利·熙岸林语清盘在即，最后一次加推4#25层、5#27层房源。低密品质，稀缺价格，均价14100元/㎡，更有13800元/㎡起超低价房源，接近周边拿地价！首付仅42万，今年买，明年住，保利绿码央企，如期交付有保障！

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PART2 多重高配，鼎力高端

项目总占地约82亩，总建面约17.48万㎡，容积率约2.35，车位配比1:1.2。毗邻自然景观带，奢享低密生态住区，电梯2T4户，目前登记98㎡和126㎡户型。全维智能化精装修，高水平装修标准傲立于区域板块之上。

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PART3 刚需价格，改善品质

如此市场环境之下，保利·熙岸林语的加推，无疑是上车的较佳时机。因为，这一次同等价位的产品已经绝迹！社区最后加推，稀缺难以复制。

其一，低密品质社区：

保利·熙岸林语，全新升级低密活力住区，三面朝南、南北通透、全装修三室，南向大面宽、户户带阳台，98㎡户型适合首套刚需人群，126㎡户型适合首套刚改人群。

建筑面积约126㎡

建筑面积约98㎡

其二，全精装入住：

保利·熙岸林语，全维智装，塑造品质生活家。运用智能面板/电动窗帘/指纹密码锁/地暖-新风系统，用比业主更挑剔的眼光，成就行业典范，是最适合年轻人的智能化低密住区和高性价比房子。

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PART4 央企保利，实力担当

2021年，房地产市场迎来了一场突如其来的“大考”。在这个形势严峻的考场，全国首次遭遇一二手政策联合调控+全流程资金链监管，各大房企频频暴雷。工程预付款出现“纠纷”，总包单方面宣布“全面停工”屡有发生，小区交付逾期，或是无法交付，买房再一次变成了一场“探险之旅”。

保利发展作为中国保利集团控股的上市公司，30载布局全球100余城，自“三道红线”实施以来，保利始终保持绿档，是前五房企中一直保持绿档的房企；陕西保利入陕10载，16个项目布局大西安。灞河西岸，央企执笔，抄底优质低密，保利·熙岸林语不容错过。

PART5 硬核配套，区域难求

在一线品牌影响力和低密红盘背后，保利·熙岸林语还有四个难以企及的高度，让市场三军辟易。

一：举步公园，直面长约15Km灞桥生态湿地公园

湿地负氧离子含量，达到世界卫生组织清新空气标准约2倍以上，公园里建设完成足球场、羽毛球场、篮球场等多个运动场馆，能享受鲜氧呼吸的森林浴，又能体验健康运动带来的酣畅淋漓。

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二：地铁为邻，距9号线香王站约300米

无缝转乘1号线、6号线(建设中)，向西速达纺织城，直达钟楼，以及高新、城西等城市重点板块，大幅度提速出行效率。

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三：优教集萃，近距诸多幼小学校丰富教育资源环伺

约4km内，幼儿园、小学、初中等学校环伺，人文优教氛围浓郁。其中东城第二中学，是灞桥区近年来投入资金最多，规模较大以及各项设施最为齐全的学校，目前，小学、初中、高中均已开学。

除此之外，还有铁一中滨河学校、第五十六中等8所中学；中铁九年制学校(规划中)、庆华小学等13所小学；天使幼儿园、晨光幼儿园等11所幼儿园。

实拍图

四：全维优配，拥揽商业/医疗/人文等都会级配套

鳌占大西安东西中轴线：“长乐东路-地铁1号线-祥云路”核芯位置，向西连接城市繁华版图，都会级配套，近距离接驳。距离华阳购物中心约2.4km、唐都医院约3km、水墨长安艺术博物馆&崔振宽美术馆约1.4km、半坡国际艺术中心约3.5km，繁华生活触手可及。

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谙熟市场变化，方知价值之高。在央企品牌实力以及低密品质领衔之下，保利·熙岸林语最后加推。灞河西岸·公园里·地铁旁，建面约96-126㎡低密品质住宅，首付42万起，抢主城保利三房，错过他处难觅！

购房登记已开启

房源状况：本次开盘销售楼幢（4#、5#）楼，位于（灞桥）区（柳雪路与祥云路交汇处西南角），全部准售住房房源共（203）套，总面积约（22844.44㎡）。

户型1.单套面积96.94-96.99㎡三室两厅一卫户型96套

户型2.单套面积123.17-125.69㎡三室两厅两卫户型102套

户型3.单套面积191.63-194.05㎡六室两厅三卫户型2套

户型4.单套面积113.35㎡跃层3套