楼面价4118元/㎡|秦汉城开溢价20%摘秦汉周陵83亩宅地

2021年4月19日，西咸秦汉新城公开出让一宗83亩住宅用地成交情况

竞买保证金：15385万元

起始价格：30769万元

较高限价：无

成交价格：36769万元

教育设施代建费用：3606万元（110966平米）

保障房配建费款：4438万元（5548平米）

配套建设费：850万元

土地综合成本：45663万元

成交单价：549万元/亩

楼面地价：4118元/平米

竞得企业：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司

其他竞买单位：陕西民沣实业控股集团有限公司

地块位置：

宗地基本情况：宗地编号：XXQH-ZL02-26-1，面积为83.157亩，土地用途为住宅用地，容积率1.5—2.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%。该宗土地配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照住宅建筑面积上限的5%（5548平米）进行配置，竞得企业按8000元/平方米的标准缴纳配建费款。

项目建设相关要求：

社区综合服务用房建筑面积不小于1700平方米，并按照要求全装修无偿移交。

建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用，该项目按照要求325元/平米缴纳。

来源：西安土地