【年度红盘】龙记玖樾-建面约100-120㎡-在售户型-区域介绍-周边配套

西安「龙记玖樾」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

小区情况

建筑类型：小高层

产权年限住宅：70

容积率住宅：3.44

绿化率：35%

规划户数：646户

车位数：897

户型建面：100-120㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2025年12月31日交付

开盘时间： 2023年11月23日开盘

售楼处地址： 龙朔路与元朔大道东南角

物业管理费住宅：2.22元/m²/月

周边配套：

医疗：北城医院、西航医院、西安市中医医院、西安市红会医院、西安市儿童医院经开院区

商业：自带10万㎡商业配套，区域内大学城商圈、熙地港商圈、北客站商圈

教育：项带3400㎡幼儿园，紧邻陕西科技大学附属小学新兴小学、西安市第五十八中学，区域内还有一安市第一实验学校、西航三校、西航四校、西航一中、西航二中以及北大学城(陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院)

生态：区域内公园环绕，浐灞国家湿地公园，未央湖游乐园，渭河湿地公园，文景山公园，城市运动公园

交通状况：

交通：170、277、236、296、336、719、509、702、329公交线路，满足日常出行，区域内还地铁14号线、10号线双地铁

【区域板块】

1、北跨”发展“桥头堡-未央打造西安国家中心城市首善区

西安市未央区公开征求国土空间总体规划 (2021-2035年) 意见明确提出；未央区将立足西安北部开放门户，“北跨”发展“桥头堡位置，竭力打造西安国家中心城市首善区的新定位；

在此基础上，未央区提出构建全域总体格局即形成“一核两廊一片，一心一轴六极”的国土开发保护总体格局；

一核：泾渭灞三角洲国家级湿地自然公园

两廊：渭河生态人文滨水景观廊道、灞河生态人文滨水景观廊道

一片：福银高速以西基本农田

一心：行政中心

一轴：文化发展轴

六极：创新产业极、枢纽经济极、产创服务极、商务服务极、历史文化极、科创服务极

龙记玖樾34#号楼已取证，预（现）售证号：2024231，备案均价15366.27元/㎡。同时项目在售33#号楼，参考均价13000元/㎡，户型建面100㎡和120㎡，预计交房时间2025年12月31日。

户型图

【龙记玖樾】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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