西安房价5年翻一倍 城北受追捧四盘疯涨

现在很多购房者都选择北郊置业，但还有人在等待、在犹豫。市政府、地铁2、4号线、熙地港、王府井百货、大悦城等各类大型配套都落在北郊，房价以后会降吗？本期导购，小编推荐四个北郊楼盘，看看它们涨了多少。

中天锦庭 Tel.4008691111转14096 

【编辑推荐】中天锦庭原均价5900元/平米，目前均价7800元/平米。

中天锦庭项目位置在太华路与银河坊交汇处向东100米，沿线公交大概30多条，地铁4号线大明宫站和含元殿站都在项目附近，交通方面比较方便。另外，大明宫国家遗址公园就在项目西边，平常闲暇时间出门游玩也很方便。

中天锦庭社区有幼儿园，15年已经开学了，小孩上学就在小区里。社区有2层底商，是开发商自营，目前正在招租，后期开业后很方便业主生活。一期项目已经入住了，小区绿化也做得不错，看房子的话，可以直接到小区参观。

【项目动态】中天锦庭在售12号楼，剩余40多套，户型面积75平米两室、99、108平米三室，成交价7800元/平米。支持首付20%。优惠：全款98折，按揭99折。

中渝国际城 Tel.4008983466

【编辑推荐】中渝国际城原均价4700元/平米，目前均价5400元/平米。

中渝国际城项目位置在明光路与尚稷路交汇处向西500米 ，地理位置在北客站西边，相对比较偏远，这个算是项目的一个缺点，但同时又有好处，距离北客站近，外出很方面，后期该区域会发展的更好，地铁4号线开通之后，尚稷路站距离项目一站路，这样就可以缓解目前交通欠缺的问题。

中渝国际城绿化率45%，容积率3.2，楼间距70-110米，小区包括洋房小高层、高层产品，整体舒适度是比较高的。配套方面，社区涵盖2万平米底商，今年年底投入使用，四期自建9万平米商业综合体，计划2020年建成并使用。小区自建新加坡品格双语幼儿园，目前已经封顶，2017年9月正式开学。

【项目动态】中渝国际城三期18号楼，花园洋房，户型面积127、177、245平米，平层均价6500元/平米，跃层均价7500元/平米。总高6层，1梯2户设计，交房时间2017年年底。

中渝国际城三期26号楼在售，户型面积74-105平米，均价5400元/平米。26号楼总高34层，2梯5户设计，交房时间2017年年底，目前盖到地上13层。

金科天籁城 Tel.4008982855

【编辑推荐】金科天籁城原均价7000元/平米，目前均价7300元/平米。

金科天籁城位于太华北路与北二环交汇处向北300米路东，太华路上公交比较多，地铁4号线和8号线余家寨站就在十字路口，业主居住在此，出行很方便。小区出门就是大明宫万达广场，购物很方便，另外旁边还有正在建设的四海唐人街、华远好天地商业综合体，后期开业后，会更方便。

金科天籁城项目除了周边配套以外，小区自建有幼儿园、医疗机构、商业街区，基本上是可以满足业主日常生活所需。该小区有样板间开放，购房者可以前去参观，另外小区绿化也已做好，整体的景观除了美，还比较人性化，温馨舒适。

【项目动态】金科天籁城3号楼在售，户型面积87平米两室，均价7200元/平米。

金科天籁城5号楼在售，户型面积93两室，105、130平米三室、143平米四室，均价7400元/平米。

金科天籁城7号楼在售，户型面积130平米三室，均价7500元/平米。

优惠：总价减3万，再享98*99折。支持公积金贷款。

3、5、7号楼总高33层，2梯4户，3个单元，5号楼交房时间2017年12月底，3、7号楼交房时间2016年12月底。

鼎正大都城 Tel.4008691111转14314

【编辑推荐】鼎正大都城原均价5800元/平米，目前单价6500元/平米。

鼎正大都城项目位置在西安市凤城七路与朱宏路十字东北角（朱宏路东侧），交通方面，旁边就是汉城商业街公交站，途经的公交车有9辆，距离项目2站路是地铁2号线行政中心站，1站路左右是4号线文景路站。

鼎正大都城小区自建20万平米商业，后期建成基本上可以满足业主日常生活所需。另外，周边一两站路北侧有人人乐超市，东侧是汉神百货，南侧有沃尔玛，配套方面也是很方便的。

【项目动态】鼎正大都城16楼公寓排号，五证齐全，准现房，面积区间55-110平米，70年产权，均价6000元/平米，预计交房时间为2016年12月31日。

鼎正大都城二期3号楼开始认筹，预计价格6100-6500元/平米，交1000抵2万 , 109平米朝南小三室，119平米全明通透三室，122平米全明通透带储藏室，较低可做20%首付，五证齐全，2017年年底交房。

鼎正大都城在售二期4、17号楼住宅，五证齐全，剩余户型142㎡的3室。4号楼2梯3户，均价6500元/㎡；17号楼2梯2户，均价7500元/㎡，预计2017年年底交房。