刚需最后的机会 1.3万元/㎡以下这些房源错过难再有

搜狐焦点西安站 2020-03-24 11:10:50
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3月23日,西安发改委公示了新一批房源价格,此次公示房源共计2345套,其中毛坯项目3个,681套房源;精装项目5个,1664套房源。

3月23日,西安发改委公示了新一批房源价格,此次公示房源共计2345套,其中毛坯项目3个,681套房源;精装项目5个,1664套房源。

毛坯项目包括:高科绿水东城高科麓湾国际社区华清学府城;精装项目包括:大华锦绣前程、恒志云都、碧桂园香湖湾1号、紫薇西棠、碧桂园阅江府。

刚需盯紧 多个网红盘价格公示

上次多个3万+项目亮相之后,让一大批刚需置业陷入绝望,而此次房源的价格可谓是“良心”, 其中高科绿水东城、高科麓湾国际社区、华清学府城三期、大华锦绣前城,多个刚需盘价格公示,其中高科绿水东城毛坯价格10812元/㎡起,算是给广大刚需置业者给了一丝希望。

从价格来看,这些刚需盘较上次价格都有一定的上升,但是由于这些项目开发较早,前期价格基数偏低,此次虽有上涨,如但就目前西安市场来看,1.3万以内的价格已经少有了。

此外,这波刚需盘都是市场上的“网红盘”,1万+的良心价格必定会引来大批置业者的关注;另外,现在西安主城区已经被高端改善盘覆盖,刚需项目寥寥无几,这批刚需盘大都或许会出现“千人摇”。需要买房的刚需置业者,不妨盯紧这些项目的最新消息。

刚需要哭 8个项目7个价格上涨

本次公示的8个项目,其中7个项目价格上涨,上涨幅度从几百到几千。

高科麓湾作为主城区里逢出逼抢的刚需盘,此次推出的29层高层产品比去年(8月28日,总第九十七批)推出的34层高层产品上涨了1806元/㎡。

另外,本次涨幅比较大的三个盘:恒志云都和大华锦绣前程、紫薇西棠,均是因为由之前的毛坯产品变为精装,所以价格上涨了较多。还记得紫薇西棠上次的洋房价格,也就1.3万左右,而此次毛坯变精装后,价格与周边的卓越坊相当,恒志云都此次的价格更是直逼两万。

疫情之下,西安限购、限价松动,房价更是水涨船高,以后西安刚需置业或将越来越难。

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