房价下跌梦碎! 西安房价连涨5个月至6508元
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【编辑推荐】首先，梧桐年华整体均价4980元/平米，支持公积金，而且项目对于经济有压力的购房者还推出首付分期活动，两房首付2万，三房首付3万。首付分期的时间内是没有利息的，开发商免费垫资，缓解大家的购房压力，因此比较适合刚需一族。
其次，梧桐年华的位置靠近地铁1号线，出行可以换乘地铁。该项目也在皂河的边上，目前皂河的治理已初见成效，未来的环境很让人期待。
还有周边配套方面，项目离宜家商场不到2站路，日常采买社区门口的便利店、水果店就能满足，大一些的物件可以去宜家购买，还可以去三桥新街。教育方面，项目离车辆厂小学、远东二小、远东二中比较近，还算是城西比较好的学校。
【楼盘信息】梧桐年华1、2、3、5号楼在售，整体均价4980元/平米，支持公积金贷款，按揭行为建行、重庆银行。
梧桐年华1、2号楼新获预售证号为：2016166。1、2号楼5.24日开盘销售。1号楼总高25层，2个单元2梯3户，户型面积为95平米2室，126平米3室，均价5100元/平米。2号楼32层，1个单元，2梯4户，户型面积为105平米和122平米的3室，均价5150元/平米。1、2号楼施工进度：刚出地面1层，预计2018年3月份交房。
梧桐年华在售3、5号楼，3号楼，高32层，1个单元，2梯4户，房源面积103、116平米3室。均价5300元/平米。5号楼，高12层，2个单元，2梯3户，房源面积113平米3室。均价5500元/平米。
工程进度为：3、5号楼已经封顶，在做外立面，预计2017年10月31日交房。
梧桐年华近期优惠：1、2号楼首付分期，两房首付2万，三房首付3万，活动名额有限。按揭97折，公积金98折，全款96折。此外，1、2号楼交5000抵3万；3号楼交5千享95折优惠；5号楼交5千减2万优惠。
【编辑推荐】湾流天悦位于西安市浐灞生态区凯宾斯基酒店东岸，项目距离即将开通的地铁3号线务庄站较近，后期交通比较便利。目前在售的高层都是现房，适合注重生活品质的人群购买。
湾流天悦该项目由1200亩生态住区和1800亩原生态湿地公园组成。周边生态环境优美，空气清新，附近无遮挡建筑，小区内部各楼栋能保持较好的视野、采光。
此外，湾流天悦与湾流别墅项目同属一个社区，配套方面可以共享。湾流与西安国际化幼教旗舰品牌卡德莱恩国际幼儿园已正式签约，后期学校建成将满足业主孩子的上学需求。
【项目动态】湾流天悦高层在售楼栋13、17、18号楼，在售面积区间77-126㎡，赠送13-25㎡，户户多送一间房，在售价格5150元/平米起，2016年2月28日交房，目前现房清盘特惠。
优惠：交1万抵5万。
【编辑推荐】中渝国际城的均价是4800-5200元/平米，在城北来说，是比较低价的楼盘了。中渝国际城项目位置在明光路与尚稷路交汇处向西500米，地理位置在北客站西边，相对比较偏远，这个算是项目的一个缺点，但同时又有好处，距离北客站近，外出很方面，后期该区域会发展的更好，地铁4号线开通之后，尚稷路站距离项目一站路，这样就可以缓解目前交通欠缺的问题。
中渝国际城绿化率45%，容积率3.2，楼间距70-110米，小区包括洋房小高层、高层产品，整体舒适度是比较高的。配套方面，社区涵盖2万平米底商，今年年底投入使用，四期自建9万平米商业综合体，计划2020年建成并使用。小区自建新加坡品格双语幼儿园，目前已经封顶，2017年9月正式开学。
【项目动态】中渝国际城买房享优惠：现房交6000抵5万，期房交4000抵3万。
中渝国际城三期18号楼，花园洋房，户型面积127、177、245平米，平层均价6500元/平米，跃层均价7500元/平米。总高6层，1梯2户设计，交房时间2017年年底。
中渝国际城三期26号楼在售，户型面积74、76、83平米两室、105平米三室（现房），价格4800-5200元/平米。26号楼总高34层，2梯5户设计，交房时间2017年年底，目前盖到地上13层。
【编辑推荐】锦园曲江龙邸位于西安市曲江二期的雁翔路与南三环交界处，售楼部就在雁翔广场上，项目南边有西安新植物园和西北妇幼儿童医院，配套齐全，环境良好，平时业主也可以开车去南湖散步，也十分方便快捷。
锦园曲江龙邸项目规划有高层、小高层、花园洋房等。整体来看项目的居住舒适度还是很高的，项目容积率仅为3.4，绿化率高达42%。社区内部设有超大湖景，楼座分布分散且绿化面积大，为业主提供舒适的生活环境。
【项目动态】锦园曲江龙邸一期在售1、2、3号楼现房和4号楼期房。79平米东向均价6450元/平，79平米南向均价6750元/平。支持西安市公积金贷款。
1-3号楼2016年5月30日已经交房，4号楼预计2017年10月31日交房。
【编辑推荐】灞业大境位于西安市长乐东路，地铁1号线长乐坡站就在项目附近，后期门前的道路打通之后，将直达地铁口。目前项目五证齐全在售，部分的楼栋已经交房入住。价位也比较刚需，起价4600元/平米，一直卖的挺好。而且，社区园林景观很漂亮，楼栋外立面采用的都是欧式风格，显得格调很高。社区内还带有小型的温泉泳池，内部一些沿街商铺已经开业。
灞业大境在2014年与吉的堡西北旗舰幼儿园签约，目前已开学一年多，学校就在小区内部，业主接送孩子上学很方便。
【楼盘动态】灞业大境在售2、5、18、19、21号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71、78、90平米两室，122、123平米三室，起价4600元/平米，均价5200元/平米。18号楼交房时间2017年8月31日,19号楼预计交房时间2017年9月。2、5、21号现房在售。目前2、5号楼房源不多。
优惠：交5千抵3万。5、21号楼支持公积金。
【编辑推荐】中建开元城的均价6000元/平米，比周边楼盘的房价略低，所以一直卖的都挺好，就5.27日一天的销量就突破了60套。
说到地段，中建开元城位于地铁1号线三桥站路北，对面是三桥新街，隔壁是西城往事，不仅交通便利，商业配套也非常丰富。
此外，该项目是由中建集团开发，目前五证齐全，新获预售证号为2016094，毕竟名企大品牌开发商，可放心购买。
【项目动态】中建开元城在售的楼栋是1、4、6号楼，1号楼2梯4户，总高34层，2个单元；4号楼总高34层，1单元2梯3户，2单元2梯4户；6号楼总高33层，2梯4户，2个单元。目前1#楼已封顶，其余至地上25层左右。预计2017年6月30日交房。
中建开元城主推的户型为74平米的2室和102平米的3室，其余户型有101、102平米三室房源。均价6000元/平米，优惠是交8千抵6万，近期全款按揭均有2个点的优惠。按揭的银行为中国银行、建行，支持首付2成，支持公积金贷款。
【编辑推荐】中建昆明澜庭占地270亩，建筑面积54万平方米，毗邻昆明池遗址公园。在昆明池的正北房，算是距离最近的一个楼盘了，大家从该项目的楼盘名称中就能看出与昆明池的关系。
该项目五证齐全，是正在前期咨询中的纯新盘，由高层和洋房组成，总户数813户。从地理位置来看，中建昆明澜庭位于高新富裕路西段，项目距离市区较偏远，都在绕城高速边上了，早期交通会不便利。
【楼盘动态】中建昆明澜庭主推2、3号（总高10层，1梯2户）楼洋房，参考价7500元/平米；16号楼（总高17层，2梯3户），参考价5500-6000元/平米。全款97折，按揭98折，预计2017年年底交房。
项目共分三期开发，一期由3栋17层高层，以及11栋10层洋房组成，总户数828户。高层90-110平米，洋房140-200平米。
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