2024年西安房价走势如何?

西安房价走势如何?

我们都知道面粉决定面包价格，要知道未来西安房价走势如何，就要看看西安的土拍情况。

从2023年楼面价TOP10来看，价格最高的是万众在曲江竞得的近60亩地块，楼面价达到了20753元/㎡(该地块打造的项目为曲江九曲松间，单价最高近6万/㎡)。

还有9宗全在高新区，最低楼面价11731元/㎡。

而这些高楼面价的产生，也意味着未来高新、曲江等热门板块房价仍将居高不下。

此外，曲江楼面价最高的QJ7-8-51地块还没有入市，该地块在2021年出让，由曲江上和置业(西安曲江大明宫置业51% & 中国铁建49%)以总地价21.5亿元+无偿移交基础教育设施建设面积16.8万㎡竞得，综合楼面价24325元/㎡，是西安当之无愧的地王。

高新区楼面价最高的GX3-42-52地块在2022年6月出让，由紫薇地产以楼面价15904元/㎡竞得，项目案名为紫薇时光云邸，同样待售。

所以等这些项目入市后，西安房价天花板可能还会被再次冲破。

综上，西安热门区域的房价还有一定的上涨空间，并且新房产品将进一步改善、高端化，也会带来楼盘的溢价。

然而，西安房价也不会像前两年一样猛涨，只会稳中有升。

同时，西安新房价格虽然有上涨趋势，但去化也是一个需要重点关注的问题，有价无市只会造成楼市的恶性循环，让购房者买得起房、住好房才是房地产长期追求的目标。

最后，对于西安的房价走势你的看法是什么?欢迎在评论区留言~

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