评测:三桥“地标”新中式住宅中建开元城

三桥是西咸新区的一个重要区域，早在西咸新区和沣东新城规划之时，三桥便被定位为商贸核心。现阶段，三桥的发展我们都有目共睹，大明宫家居建材、宜家商场、国际汽车城、华润万象城的进驻形成强大的三桥商圈，将使得三桥新街自成一体，带动周边人气发展。随之而来，越来越多的人们选择置业三桥这个充满活力的版块。

整体规划：

中建开元城总占地面积约115亩，涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓和集中商业为一体的城市综合体；项目一期占地约63亩，建筑面积约14.7万㎡，五证齐全，社区建有6栋高层，以住宅产品为主。项目采用新中式的建筑风格，目前一期的外立面已经完成，在做内部装修，预计明年6月交房，大家现在去就可以看到新中式的外立面，非常有特色。

位置交通：

中建开元城售楼部位于1号线三桥站地铁C口，目前C出口暂时没开，开通后将与地铁1号线三桥站无缝接驳。此外，项目门口是主干道三桥路，拥有两个公交站牌，分别是三桥站和三桥东站，经过的公交有901路、222路、725路、K631路等众多线路，出行便利。

配套设施：

中建开元城可以说是内外双商业，外享一路之隔的三桥新街商业，内有社区配套商街，对面还有华润的超市、商场、往西还有大明宫建材家居城三桥店，往南就是三桥车城，商业繁华。

值得一提的是，中建隔壁的西城往事，主要打造文化旅游项目，由中建开发，后期发展值得期待。

销售信息：

中建开元城的2号楼和5号楼，均为2梯4户，总高34层，2个单元；中建开元城的3号楼总高34层，2梯3户2个单元。

中建开元城一期1-6号楼已全部封顶，正在做内装。预计2017年6月30日交房。

中建开元城仅剩部分顶层房源在售，房源位于2、3、5号楼上，约有20套。户型有102平米3室，房源顶层，主力户型为124平米4室，均价6000-6400元/平米。

中建开元城支持公积金贷款，按揭的银行为中国银行、建行、邮政。

编辑点评：

优点：

1、三桥地铁口，门口是主干道三桥路，拥有两个公交站牌，分别是三桥站和三桥东站，出行便利；

2、对面是三桥新街，隔壁有西城往事，内外双商业，外享一路之隔的华润万象城商业，内有社区配套商街，满足日常的生活所需。

3、户型设计合理，74平米两室紧凑实用，102小三室主打刚需，124平米南北通透三室改善户型，全明、舒适。

不足：地上停车位，虽然停车方便，但是占用了绿化空间，只有30%的绿化率。