龙湖天曜|经济周期成就投资窗口期,天街商圈一体铺入手正当时!

  一个经济调整周期，平均3-5年已成市场基本规律。从2000年次贷危机到2014年地产寒冬，从2015年经济下行到2020年后疫情时期，无不在印证着经济的周期性。楼市亦是如此，回顾过去10年,2009 年至2017年间,楼市同样呈现出以三到五年为一个运行周期的现象。每一个经济周期，会为楼市带来难得的投资机遇，成就新一轮的财富群体。

　　在当下的全球经济形势下，投资窗口期已经悄然到来，机会是留给有准备的人的，在当下，谁能把握住楼市潜藏的优质机会，谁就能掌握未来财富的主动权。而在“房住不炒”的主旋律下，不限购不限贷的商铺不动产成为投资者对抗通胀、保卫资产的热门赛道。

　　掘金西安商铺 跟着实力大品牌

　　无论是在全国还是在西安，天街资产都已成为投资风向标。天街TOD所至，定标城市繁华焦点。重庆北城天街，与解放碑齐名的八大地标之一，引领城北板块崛起，西安香醍天街，开业3日客流超33万，重塑城东消费格局。天曜双地铁上盖、建面约50万方天街TOD，流量和能级更可期。

　　跟着天街去赚钱，杭州滨江天街春江郦城底商日租金均价11元/㎡，大于周边商铺市场平均水平，西安香醍天街旁商铺一楼租金约180-300元/㎡/月，二楼租金约90-150元/㎡/月，超过周边商铺平均月租金70-130元/㎡，天街商圈铺缔造所在区域价值热点，加速财富进阶!

　　(杭州滨江天街效果图)

　　天曜天街商圈一体铺，双地铁天街TOD赋能，开启财富新想象。辐射四面八方客流，

　　2020年西安地铁客流总量72561万人次，日客流超198万，项目天街可通过接驳口直抵换乘站——王家坟地铁站，未来双地铁开通后，将为商铺引入蓬勃不歇的消费人潮。

　　加速财富变现 认准高流量地段

　　“世纪工程”幸福林带，作为西安和全国较大的城市林带工程、全球较大地下空间综合体(来源：西安发布)，约5.85公里集聚公园景观、商业、文化体育等高质配套，城市人气地标开放以来已经吸引百万人潮，助势城东商圈崛起，腾涌资产价值。天曜幸福林带旁商铺，人潮涌动，汇聚财富潜能。

　　天曜超千户高端客群，加上周边长兴园等小区约35万居住人口，居住氛围浓厚，消费需求稳定旺盛，财富创收大有可为。坐享林带常住人口和导入客流，天曜商铺商机澎湃。

　　(以上为意向图，实际以政府输出为准)

　　家庭资产配置 优选灵动MINI铺

　　天曜纯一层面积约41-80㎡商铺，使用率高，面积小好出租;纯二层面积约37-132㎡，部分满足餐饮条件，空间灵动，可自由分割。铺型皆方正实用，适合餐饮等多业态经营，且不受天街商场营业时间限制;商铺层高近6米，买一层得两层，性价比超值;占据小区大门口核芯位置，业主进出必经，日常消费优选，南侧幼儿园，日常人流量稳定。每一天等品牌商户已经提前签约租定，年回报率5.5%，天曜租约铺即租即创收，限量抢藏。

　　(西安龙湖天曜效果图)

　　楼市投资，抓住黄金窗口期，窗口期不会一直都在，一旦错过短期难再。西安值此天街商圈一体铺，多维价值护航商铺前景，建面约37-132㎡社区入口餐饮铺，首付约32万起，抢占财富主场，买入正良机，一旦错过，即使懊恼也为时晚矣!

　　西安龙湖始终关注业主对居住需求的变化，专注细微生活场景的改造提升，让家更有归属感。2021西安龙湖善居计划开展至今，已完成累计涉及游乐场、消防门、墙地面等20余项改造。除此之外，针对入户清理家居的爱家焕颜项目正在持续进行中。西安龙湖希望不仅给业主美好的生活向往，更让业主体会到社区的温度与关怀。