西安再添新盘!绿城·橄榄树规划公示!|容积率|建筑面积|绿化率-售楼部电话...
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西安藝術住宅 壹号立标作品
占地面积|约36亩
楼栋构成|7栋纯高层(独栋独单元)
总户数|320席
主力户型|160-240m2五代艺术大宅
容积率|2.5
绿化率|35%
开发商|陕西橄榄树置地有限公司
管理 商|绿城房地产建设管理集团有限公司(绿城管理)
绿城管理 中国代建第一股
绿城管理成立于2010年，是绿城中国附属公司2020年于香港联交所主板上市，成为中国代建第一股连续4年蝉联“中国房地产代建管理卓越榜TOP1”7年蝉联“中国房地产代建运营引领企业TOP1”。
截至2024年底，合约总建筑面积1.256亿mi
覆盖全国130座城市，连续9年市占率超20%，稳居行业第一
主城黄金中轴 不可复制的醇熟
西安二环内面积仅占城市总面积0.7%，住宅用地近乎断供绿城·橄榄树落址2.5环主城核心是主城极为难得的“成熟地段+全新界面”双优板块
黄金一公里 举步间万象已至
地铁:10号线团结村站，无缝换乘8/14号线
学校:高新一中团结实验学校(九年一贯制公办)，2024年9月已开学
由高新一中教育联合体全权托管，学区精准覆盖
商业:龙湖未央天街15.8万mi,2024年12月已开业，汇聚近300家品牌
公园:西侧紧邻881亩红旗铁路公园，2025年1月已开放
医疗:西安市中医医院、西安市第三医院两所三甲医院
36亩土地 320户的纯粹主义
36亩土地，仅7栋建筑、320户。2.5容积率,35%绿化率
不做更多户数、不追求更高货值
主动选择克制低密，成全纯粹松弛的圈层生活
四大纯粹法则:独栋独单元，无拼接共墙
纯边户设计，户户通透采光;纯320户同一审美圈层
纯五代艺术宅，户户私享空中庭院
五代抬板 向上生长的空中岛屿
社区整体抬高4米，人车分层，归家从容有序抬板之上，园林自由起伏，建筑如岛屿错落生长
不止是仪式感的营造
更是私密性、视野与社区立体格局的全面重塑
垂直剧场 户户6米挑空厅
户户6米挑空厅，向上拉伸的不只是空间尺度，更是生活的想象力
阳光垂落，艺术品有了展墙
热爱有了安放处--这里容得下一场家庭音乐会
也盛得下一个人的静谧午后
7棵千年老桩油橄榄
一场西班牙归家巡礼
团队三赴西班牙，甄选7棵千年老桩油橄榄单株造价超百万元，全冠移植十二座艺术坐标，以西班牙艺术史为脉络
将高迪、毕加索、达利、米罗精神注入空间节点
高迪之门、橄榄诗厅、毕加索庭院、梵高星空花园、达利长廊、波菲尔露台法雅旋梯、米罗萌趣园、塞万提斯漫步道、西德长廊、索罗拉阳光园、戈雅光树车站从踏入社区第一步，便置身流动的艺术巡礼
约5000m2只属于320户的精神领地
约5000m2橄榄艺术生活中心，仅服务320户立体浮岛设计，架空抬高，从物理空间到情感容器的跃迁其它的会所是配套，绿城·橄榄树的是生活方式
健身房、茶室、中央车站、KTV及棋牌室每月不同主题，艺术即是日常
功能空间:天光泳池(橄榄果实穹顶)、私宴厅、雪茄红酒室、录音室
另有美术馆(业主可申请个展)艺术学院及业主共创音乐电台
西安艺术住宅 壹号立标作品
项目采用五代抬板社区设计，户型起步约160m2,4+X改善格局
独栋独单元，不是单纯做大面积，而是深谙改善人群需求以通透尺度、私密格局，承载不将就的艺术生活
更以户户6米挑高厅，向上延展室内采光与空间尺度不只是放大空间数字而是为日常预留安放光影、艺术与生活热爱的从容场域
与艺术为邻 与知己同栖
物理的空间终有边界，精神的圈子可以无限延伸
绿城·橄榄树，不止是建造，更是高端社区共同体
将会持续运营艺术沙龙、晋乐电台、邻里茶会、游泳公开课、名家研学等社群生活
在这里，邻居是朋友，是听众，是台上一起唱歌的人
不必刻意社交，兴趣自会替你筛选知己
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