均价17912元/㎡!主城热门新盘【信达雁熙雲著】首次取价...怎么样?

备受关注的主城红盘信达·雁熙雲著，昨天首次价格公示。

西安【信达·雁熙雲著】

售楼处电话 TEL: 02989612003【售楼中心】

专属置业顾问电话：17030777773（微信同步）

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这也是2024年西安主城区首个进行备案公示的纯新盘。按照备案信息，项目首批次备案1#、2#两栋楼共520套房源，户型面积为建面约99㎡三室两厅两卫、约129㎡四室两厅两卫。

价格无疑是一大亮点。

约17912元/㎡的备案均价，甚至低于之前的市场预期。

不少购房者看完后直接表示，这样的价格还去什么新区、等什么成熟，等一等，惊喜这不就来了。虽然又过了一年，但楼市的内卷还在继续......

也难怪这个项目从一开始亮相起，就在市场引发了高度关注。从位置来看，项目周边：地铁2号线、地铁3号线、地铁8号线环绕，momopark、曲江银泰城、中大国际、交大一附院、陕西省历史博物馆、西安美院、美术馆、大兴善寺等配套所见即所得。

约210亩的超大体量，也带给大家十足的想象空间。

比如：教育。

整个项目配套建设有“2所幼儿园+1所小学”，未来将全部交由“五大名校”之一的陕师大直管，顶级教育配套，项目的稀缺性和受欢迎度自然再度水涨船高。

项目自身来看，也有诸多看点。

公建化立面、携手知名景观设计大师-山水比德带来森境社区，还有智能识别系统、视频监控系统、可视对讲系统、社区WiFi覆盖等科技配置，品质全方位进阶改善。

千亿信达的央企背书，也让这一切美好，有了更强有力的保障。

约99㎡户型，三室两厅两卫的空间布局，既能满足刚需、刚改购房者的居住功能满足，双卫的设计，也使得后期入住之后的居家生活游刃有余，多一个卫生间和主卧独立卫浴的好处，只有住过的人才知道。

还有U型厨房、独立餐客区、南向联通次卧的大阳台，空间布局和动线都相当清晰。

这个户型基本也算是九十平户型做三室的“标板设计”。

约129㎡的四房，则可以一步到位。

在满足三代同堂、二胎家庭的居住功能基础上，整体户型的尺度感也更为奢阔。

同样是U型厨房、独立餐客区，但会客厅的面宽更大，南向约7m揽景阳台，一半用来洗衣晾晒，一半用来种花养草都能容得下，还有约3.4m开间的主卧套房，270°揽景飘窗，还有L型衣帽间和独立卫浴，体验感和舒适度大幅上升......

都算是很优质的户型设计。

或许，从另外一个角度更能直白的看出它的吸睛之处：在不足1.8万/㎡的均价背后，是肉眼可见的繁华，是地铁无缝到达赛格、大雁塔的方便，是上班的的便捷通勤，也是孩子在家门口上学的安心体贴......

稀缺的小户型设计，也让大家有了轻松上车的底气，主城区的old money们，这次怕是很难再耐住性子了。

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