高新一小分校投用:1.7万/㎡买的苏宁云著值吗?

房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。

本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。

苏宁云著位于软件新城一期核心区，项目总占地约143亩，容积率2.8，绿化率约40%，规划有13栋楼。

项目是苏宁置业进西安的排名前列个项目，也是软件新城排名前列大型商品房项目。今天，小编到达位于软件新城的苏宁云著，为大家带来项目较新的建设信息。

苏宁云著位于云水一路与天谷五路交汇处东北角，东临西三环。与在建的苏宁广场为邻。

▲天谷五路

1、在交通上，项目紧邻西三环，周边科技二路、科技六路横穿西三环都已打通，可从软件新城快速直达高新核心区，目前公共交通有些不便，项目附近目前只有高新城乡16号线在此经过，自驾交通十分方便。

▲西三环

▲公交站牌

2、在学校方面，项目自身建有一所幼儿园，目前已经建设完成，西侧西安高新排名前列小学西苑分校距项目仅一路之隔，未来业主孩子入园、就近上小学较为方便。

▲项目自建幼儿园

▲西安高新排名前列小学西苑分校

3、在商业上，项目周边建有苏宁广场，南侧也有漳浒寨、雷家寨的安置楼的底商，但是目前底商被封，暂无商家入驻，具体什么时候解封暂未可知。

▲被封的商铺

4、在产业方面，软件新城是高新科技产业区，临近项目有西安高新国际会议中心、保利时西北总部基地项目。

▲和利时西北总部基地项目

▲西安高新国际会议中心

以上可以看出，项目周边较近距离内，学校、商业等均有，南侧是云水公园，总体特性比较不错。

目前项目正在有序建设中，大多数房源都已封顶，剩余的也即将封顶，从楼间距来看，楼间距还是可以的，但是有的楼难免会对后方的楼栋所有遮挡。

▲项目建设进度

▲已封顶的楼栋

▲两栋楼之间的楼间距

项目南侧为漳浒寨、雷家寨的安置楼，目前入驻率很高，进一步提升了周边的居住氛围。安置楼边上在进行绿化整修，后期可进一步提升业主的居住舒适度。

▲漳浒寨、雷家寨安置楼

▲项目周边的绿化建设

项目西侧为云水一路，目前已封路正在修建，具体何时可通车目前暂未可知。项目西侧小学对面也正在建设浙江大华研发营销中心。

▲云水一路道路修建

▲浙江大华西安研发及营销中心建设项目

项目的东侧有一个厂房，目前来看，对项目或许会有些影响，后期这里会不会拆除，目前编辑尚未掌握进一步的消息。

▲项目东侧的厂房

项目在当初以1.7万/㎡左右的价格销售，比较适用于偏改善的置业人群，随着项目北侧均价2.5万/㎡招商臻观府的推出，在比较中已买人士可感受一下！

从态势看，周边的公园、道路、绿化等都在进行建设及改善，再加上后期的苏宁广场，这里的优势以及配套已初步凸显，相信过两三年，这里将与现在完全不同！