抢先看!3月有9千余套房源将上市 是否能解围西安楼市“窘境”

随着传统春节逐渐接近尾声，许多售楼部的访客量也逐渐增加，尤其是假期结束的排名前列个休息日，众多楼盘访客量暴增的现象在朋友圈一度刷屏。然而，很多购房者到售楼部了解后，整体房源不多，很多要么是顶底，要么都是没有房子，感觉西安楼市是陷入了“房荒”窘境一样。然而，是否真实还是假象？我们暂不做以评论。不过，今天好房排行将为众多购房者带来了比较实际的干货，那就是3月份将计划上市的新房源，以供购房者参考。

据好房排行研究中心不完全统计，3月西安预计共有39盘，推出9187套新房源计划上市。分别是雁塔14个，共3238套房源、未央11个，共计2698套房源、灞桥6个，共1272套房源、新城区3个，共计616套房源、长安2个，616套房源、碑林1个，160套房源、莲湖1个，380套房源、西咸新区1个，198套房源。

具体情况如下：

灞桥区：

未央区：

雁塔区

新城区

长安区

碑林、莲湖和西咸新区

注：表格中横杠（——）为商业、别墅类，不做评估

首先，从整体项目来看，品牌房企所开发的楼盘将成为西安楼市主力军，其中包括有万科、恒大、融创、碧桂园、绿地、保利、海亮、华远等均成为3月分西安楼市的供货主力军。

其次，从整体的供应房源来看，三室以上的改善将成为市场主力，这也正好符合市场目前的购房人群需求。从近期的市场调查来看，迫于二孩、限购等诸多政策的限制，首置人群也逐渐从刚需到改善需求的转变。

最后，在即将到来的“金三银四”楼市旺季，众多开发商也抓紧时机推货上市，预计3月份的下旬，房源将集中上市。按以往惯例，节后市场会逐步恢复活力，供应会逐步增加，特别是一批纯新盘即将入市，为3月西安楼市“小阳春”做铺垫。这不，在3月的供应计划中，就有5个纯新盘入市，带来了近1200套的住宅。尤其是可以关注的碧桂园高新时代、正荣府两个品牌盘，为购房者提供更多的挑房空间。