西安4月房价环比涨1.6% 荐近期有新房源推出楼盘

国家统计局5月16日公布4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，有58个城市房价环比上涨，涨价城市数量比3月份有所增加；西安环比上涨1.6%。　　 

西安4月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%，同比上涨11.2%。前3个月西安房价涨幅均在1%以内，4月份的环比涨幅是今年首次突破1%。有行业人士指出，从统计数据可以看出西安房价走高趋势。由于环比涨幅比3月份扩大，同比涨幅也与前一个月出现持平。事实上，从年后物价局备案楼盘的价格变化看，不同推售批次的涨幅大约在4%-5%左右。　　 

对于西安房价上涨原因，陕西省统计局此前分析，一是受新增落户人口带来的需求量激增；二是受钢材、水泥等主要原料价格上涨和人工费用上涨影响，房地产开发成本上升；三是供给结构变化，高端住宅项目供应增加。西安市房管局回应称，除了供需矛盾和住房消费理念提升，部分开发企业采取“饥饿营销”，商业银行提高首付款和贷款利率等诸多因素，也造成了恐慌性购房的出现。　　 

美城机构首席市场分析师沈玮提醒，目前西安的在售房源都经过物价备案，而在备案和控价的大环境下，房价继续上涨、近期购房摇号中签率不高的现象值得注意。稳定市场预期一方面应加快楼盘推售节奏，避免“捂盘惜售”；另一方面则应对投资投机，尤其是部分借落户而存在的投机购房行为进行打击。　　

全国多地楼市近期出现升温迹象。面对这一变化，住建部于5月9日就房地产市场调控问题约谈成都、太原两市政府负责同志。“五一”前，还约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明等10个城市政府负责同志。　　 

约谈消息过后，包括西安、长春、哈尔滨、成都等城市相继发布了调控新政，海口、三亚等则在海南全域限购范围以内。西安出台的政策包括明确公寓用途的商品房纳入限购范围、不得将非住宅类用地变更为住宅用地等方面。西安有房源的楼盘现在也不是很多，本期导购，小编向大家介绍近期有房源推出的楼盘。

金辉高新云璟1#、3#、4#楼新获预售证，预售证号：2018206，将于5月18日摇号选房。

金辉高新云璟5月16日18：00点—5月17日18:00之前交资料，5月18日公开摇号选房，本次开盘共计520套房源。

中南紫云集1#、2#、3#、5#、6#于5月16日获得预售证，预售证号：2018207。

项目5月17日交资料，5月18日公开摇号选房，本次开盘共计744套房源

1#、2#、3#均为高层精装房源，5#、6#均为精装洋房，项目由7幢高层、8幢洋房组成。

隆基泰和铂悦山，纯板式小高层，预计27号开盘，现收集资料倒计时………