2018西安这些购物中心将开业,周边房价如何?

回顾2017年，咱大西安开了不少新的商业购物中心，例如西安万象城、高新万达广场等，在这些商业购物中心辐射范围内，又形成了新的小商圈，连带周边房价也“水涨船高”。

展望2018年，咱大西安还有不少新的商业购物中心即将开业迎客，热闹的西安多商圈格局正在迅速形成中，在这些新型商圈辐射范围内，又有哪些盘值得入手，不妨一起来看一看。

①中粮·大悦城

商圈：曲江新区开业时间：2018年12月

2017年9月中粮集团完成对秦汉唐文化广场85%股权的交割，作为中粮集团进驻西安的开篇扛鼎之作，西安大悦城延续”年轻、时尚、潮流、品位”的精准定位，作为大悦城地产第九座自持运营项目，总建筑面积达14.65万m2，包含三个主题街区，以及一个空中娱乐体验馆，以及1100个车位，全场共计可容纳350个品牌。

②金辉·环球广场

商圈：曲江新区

开业时间：2018年4月

曲江二期城市综合体，在15万㎡的空间里，集合主力百货店、大型超市、专卖店、电影院、影视精品廊等，在基于尊重西安历史文化的基础上，将连接大雁塔乃至整个老城区的重要城市轴线上，以绿色、生态和科技为主题，因地制宜地发展出一副绿意盎然的曲江画卷，面向整个大曲江区域，满足城市精英人群对高品质生活体验的需求，轻松覆盖与日俱增的曲江居民，填补这一地区的商业真空。

【周边楼盘——金辉世界城】

【小编介绍】金辉世界城是金辉地产在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守中轴雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL及集中商业等全物业类型，融合商务、居住、商业、文化教育、休闲娱乐等功能，打造出一个复合型生活城邦。金辉世界城作为金辉地产的高端产品系，社区引入西安交通大学附属小学，为金辉世界城即将步入学校的孩子，创造了一个良好的教育环境！

【项目动态】金辉世界城目前暂无房源可售，后期还有房源推出，具体信息待定。金辉世界城位于南三环与雁南路交界处向南100米。

③Five

商圈：曲江新区

开业时间：2018年5月

W FIVE外观看起来像是“山”字，每个建筑下大上小，体量被斜面收缩到屋顶形成一个尖。这样独特的设计削减了这个巨大建筑对周围区域的不适影响，而在远处看来建筑又能保持足够的高度和新颖的外形。极简主义全玻璃幕墙，12万m2豪华配置甲A级写字楼，给人以强烈的现代感、时尚感，和十足的视觉冲击，以家庭式体验、时尚夜生活、多功能广场共享、艺术化的公共空间。

【周边楼盘——阳光城plus】

【小编介绍】阳光城PLUS项目地处曲江二期核心交汇地段，奢享曲江CCBD与QCIC两大板块醇熟配套。项目总占地9.1万㎡，总建筑面积33万㎡，容积率2.7，绿地率38%，规划设计22栋住宅，产品类型涵盖高层、小高层、洋房，面积区间94-177平米，新亚洲风格建筑，全装修交付(洋房除外)。项目定位城市精睿范本，低密品质舒区，旨在倾力打造阳光城集团【睿】life2.0产品系。

【项目动态】阳光城PLUS4号楼新获预售证，预售证号2017589，预计本周六开盘。4号楼总高20层，2梯4户设计，2个单元，房源面积94-110平米，参考均价10500元/平米。 阳光城PLUS目前2、3号楼清盘中，在售户型建筑面积约94-128㎡，参考均价11000-13500元/平米，预计交房时间为2019年年底，以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

④MOMOPARK

商圈：小寨商圈

开业时间：2018年9月

自地铁三号线修建伊始，MOMOPARK就一直不缺少话题，不但住宅板块入选西安最前卫最酷炫户型，底商的整体造型也十分惹眼，商业建筑面积10.6万㎡，分地上4层地下2层，并配有2000个停车位，MOMOPARK将打造一座美食花园，有各种特色的主题餐饮，更在设计上特别推出外摆区域，让人享受开放式的用餐空间。

【周边楼盘——MOMOPARK】

【小编介绍】MOMOPARK项目目前5号楼清盘销售中。5号楼为ART STUDIO商用工作室带装修公寓，40年产权，房源面积为45、86、93平，整体参考均价16000元/㎡。一次性99折按揭98折优惠。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【项目动态】MOMOPARK项目为西安地铁置业有限公司在西安地区的排名前列项目，位于含光路与小寨西路十字东南角，地处吉祥村商圈，与地铁三号线无缝连接，区位优势明显。实力国企子公司西安地铁置业，于3号线地铁上城南核心处，开启第六代商业模式lifestylecenter。

⑤大融城

商圈：经开区

开业时间：2018年第四季度

大融城是光大控股旗下房地产投资公司光大安石的核心商业品牌，光大安石作为中国四大驻港企业之一，通过“重资产收购、轻资产管理输出”两种模式，在短短4年间就已在中国8个城市、管理拥有11座大融城，这次，西北首座大融城正在以“金融地产”强大的资本运作优势突出重围，为西安商业地产市场带来全新变革。未来光大安石将持续投资西北市场，助力中西部地区商业发展。

西安大融城除了满足年轻消费者群体的需求外，还增添了国际轻奢品牌和时下最流行的生鲜超市，将填补城北区域内的少有，并瞄准80后新生代家庭，诸多新鲜、有料、奇趣不凡的体验，为西安人打造品质家庭潮玩生活新地标。

【周边楼盘——麟凤尊汇】

【小编介绍】麟凤尊汇项目地处凤城六路与凤城七路之间，开元路两侧。毗邻未央路，靠近新市政中心。总建筑面积40万平方米,容积率4.45，绿化率35％，车位充裕；以城市住宅为主、涵盖商业街、酒店等多种业态，以城市综合体的定位为您的生活提供全方位的呵护。麟凤尊汇项目首批推出的城市住宅部分，均为两梯四户经典宜居户型，42-158平，2房、3房、4房、5房精工人体工学设计。产品多样、合理布局、光线充足、通风性能好、景观性强.

【项目动态】目前在售4号楼，在售房源面积为82、108、110㎡，参考均价13000元/㎡，4号楼预计2018年12月31日交房，优惠：按揭98折，全款97折。本项目支持省市、异地公积金贷款，详情可咨询售楼部。

⑥蓝海风中心

商圈：经开区

开业时间：2018年4月

迈科集团在城北的旗舰项目，由Aedas凯达环球设计，仲量联行、高力国际、排名前列太平戴维斯共同服务，囊括写字楼、高端商务酒店、4万m2精品商业在内，以商务、商业为双核心驱动的地标性城市综合体。填补了从龙首原到市政府之间的少有。西安集图书、服务、时尚、生活、美食为一体的复合式主题MALL。

⑦SKP

商圈：南门

开业时间：2018年第二季度

北京SKP是全球具有标志性的时尚奢侈品百货之一，也是北京时尚生活方式与购物目的地，在2011年~2016年连续保持中国单体商业销售之冠，被业界称为“中国店王”。即使放眼全球仍居前三，2017年北京SKP单店销售预计突破120亿人民币。可以说，因为SKP的到来，让西安这个中国老牌时尚重镇在沉寂许久后重登时尚版面，包括Louis Vuitton、GUCCI、Givenchy、Celine、Dior、Dior Homme、Prada、MiuMiu、Hermes、Balenciaga、Valentino等品牌已开始为西安SKP店进行全岗位招聘，这也预示着在2018年它们将在古城联袂登台。

入驻SKP的各大品牌对西安的重视程度，还表现在将自家的限量或特别系列选在SKP排名前列、在这里举办特别艺术展，为西安城带来少有的时尚氛围、全新的生活方式和少有的优质体验。

⑧悦荟广场

商圈：解放路

开业时间：2018年4月

“全新潮玩主场，城中约会新地标”，是西安悦荟广场对自己的定位。也是悦荟真正意义上排名前列座自行拿地开发，自行设计的购物中心，西安项目的建筑设计由全球十大建筑师事务所之一的Aedas担纲，为了向十三朝古都致敬，在建筑外立面设计中，Aedas了融入富有西安历史风韵的城墙元素，将传世风华与现代创新的碰撞、重组与融合，才能更好的展现一座城市的活力。

⑨华阳城

商圈：城东

开业时间：2018年4月

华阳城地处灞桥区规划的大城东区域核心区，10万m2填补了西安东大门商业的空缺，也将“精品化生活”的理念带进传统而程序化的生活，绕城高速、西安东三环与城东客运站扩大着它的辐射范围，和地铁1号、6号、9号线的无缝接驳则成就了它的交通地位。

【周边楼盘——臻园阳光】

【小编介绍】臻园阳光位于西安城东，浐、灞之滨，白鹿塬下，纺织新区中心。纺织新区总面积32.39平方公里，南以咸宁路，北至纺北路，东至西康铁路，西以东三环为界，生态环境优良，发展动力十足。臻园阳光整个项目分三期开发，可以说是新纺织城商圈生活城。总占地73亩，总建筑面积28万平方米，社区总户数达到2200户，可容纳7000人居住。小区的整体设计采用ArtDeco建筑风格。

【项目动态】臻园·阳光在售西区17号楼，参考均价8600元/平，目前剩余房源50套左右，建筑面积为53、93、110平，西区17号楼总高33层，2梯5户设计，预计2018年年底交房，目前在做外立面。

⑩高新大都荟

商圈：高新区

开业时间：2018年7月

威尼斯双年展策展人梁井宇先生主导设计，科技路上最后的黄金地块，由29个独栋庭院式街区、两栋写字楼和多栋住宅组成，此前的荟客馆曾接待多位社会名流和文人雅士。

【周边楼盘——伟业公馆】

【小编介绍】伟业公馆30万㎡建面，占地5万余平米，由9栋art-deco建筑高层、1栋金融写字间组成。车位配比率1:1.8。项目地处高新技路299号，周边有世纪金花、金鹰百货、香格里拉、永辉超市高尚生活圈；近距离地铁3号线双站口，便捷出行至小寨、浐灞、大雁塔，与唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、丰庆公园、牡丹苑四大城市公园相邻。

【项目动态】伟业公馆，8号楼已售完，后期预计推出6、7号楼，具体开盘时间待定。6号楼户型面积为231平，7号楼户型面积为98平、125平，预计参考均价14000元/平-15000元/平，按揭99折，全款98折，预计2019年8月交房。