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西安「九锦云庭」

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九锦云廷基础信息:小区规划

绿化率： 42%

容积率： 3.86

占地面积： 161亩

建筑面积： 36万方

总户数： 约2500户

车位比： 1:0.8

物业费： 1.5元/m²/月

车位： 208 （地下：208个）

物业公司： 西安润基物业管理有限公司

周边配套丰富

九锦云廷位于南二环和含光路交汇处东北角，总建面3.3万方，总高29层，1-3层为商业，4-29层为住宅。主力户型建面为92-183㎡，公摊不到20%，层高3.15米。

周边配套齐全，包括西安音乐学院、美院、西安体育学院、政治学院、西工大附小等学校，凯德广场、太古里、MOMOPARK等综合商场，陕西省人民医院、交大一附院等医院。此外，小雁塔历史文化区和西安体育运动公园也在规划建设中。

地理位置优越

项目地处南二环，距离西安城墙不到2公里，地铁5号线、体育场、省人民医院等成熟配套环绕。

与前期交付的二手房相比，价格挂牌价倒挂近5000元/㎡，性价比极高。

同时，项目附近规划有3条地铁线，其中已运营的地铁2号线和3号线，以及在建中的地铁5号线，为居民提供便捷的交通方式。

【项目信息】

项目总占地面积约116亩，总建面36万方。地块方正，南北跨度293米，东西跨度316米。由15栋纯板式小高层、1栋高层、及目前在售的16#楼构成

园林绿化

九锦台的绿化率高达42%。澳大利亚伍贝景观设计担纲，采用中国传统园林植园造景的手法，形成浓荫绿地、四季花香、四季结果、五彩斑斓的园林景观。

小区实景拍摄

九锦云廷是一个位于优越地理位置的楼盘，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，医疗资源充沛，商场众多，能满足居民的各种日常需求。其户型设计多样，价格适中，且具有高绿化率的优美社区环境，为居民提供了舒适安全的居住体验。综上所述，九锦云廷是一个集便捷、舒适、安全于一体的优质居住选择。

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