户县或撤县设区 西南方位楼盘逐渐升值

你知道吗？未来几年内，西安的主城区范围将大大扩大，并重点向西安西南方向倾斜，在这里形成西安的副中心城市。“十三五”期间，西安将把户县作为关中城市群和西安市副中心城市重点建设开发。

8月初，中国共产党西安市第十二届委员会第九次全体会议举行，会上讨论通过了《中共西安市委关于户县撤县设区的意见》。

户县位于西安市西南部，处于西安市“半小时经济圈”。国务院批准的《西安市城市总体规划（2008-2020年）》将户县确定为西安西南方向的副中心城市，西安国际化大都市规划纲要将把户县涝河以东区域纳入西安主城区，定位为西安高新技术产业区。

据了解，随着县域经济的快速发展和城市建设与城乡一体化的不断提高，户县已具备了撤县设区的相关条件。

户县涝河以东区域纳入西安主城区

在西安主城区高度饱和的城市现状下，西南方向的大片土地目前还是乡镇农耕用地，尚未经历过大规模的开发建设。一方面，作为城市发展的备用土地来说，不论开发难度还是未来规划，都有很强的可操作性，开发西南方向确实是一个不错的选择。另一方面，西南直接衔接目前成的高新技术产业区，户县片区的开发定位同样是西安高新技术产业区，可以看出两者过渡开发后，形成西安西南方向的副中心城市的可能性也是不小的。

不论建多大城市，有配套才有生存根本，有人住才有城市根本，否则只能是空城一座。据搜狐焦点网楼盘数据显示，目前西安西南方向的房地产开发项目并不是很多，基本都在丈八八路以东开发，这里虽然临近高新，但是配套并不是特别完善。

西安西南房地产开发楼盘位置

不过，随着地铁6号线开始施工建设，阳光天地城市综合体的开业，以及房企自身配套的小型城市综合体建设，可以看出，发展只是一个时间问题了，今后西安西南方向也将是各家房企明争暗斗的一个潜力地块。

虽然这里的房企并不是很多，来不妨来看看哪几个楼盘正在这片备受关注的土地上。

满堂悦MOMA TEl.4008982499 

【编辑推荐】满堂悦MOMA（4008982499）位于高新区的锦业路上，也在西三环边上，距离地铁6号线锦业路站较近，目前已经开始围挡施工，后期开通运营后，出行将更加便捷。而且满堂悦MOMA（4008982499）是锦业路上少有的住宅楼盘,周边有软件园、是高新的办公集聚地，特别适合高新上班族，去都市之门大概仅有6站路，配套虽然少，但由于高新规划较好，绿化环境还是不错的。

【楼盘动态】满堂悦MOMA（4008982499）升级产品将使用恐龙一号科技清风除霾系统，600米环形塑胶跑道加全龄娱乐场所，满足不同年龄阶段休闲娱乐的需求。

满堂悦MOMA（4008982499）预计下次开盘时间9月中下旬，具体信息待定。目前在售二期8、11、12、14号楼，在售户型： 77㎡宜居全明两室、96㎡、106㎡、120㎡南北通透三室，均价6800元/㎡；预计2018年7月交房。满堂悦MOMA（4008982499）交5000元可享受15000元优惠。

天琴湾 Tel.4008906125

【编辑推荐】天琴湾（4008906125）位于西安高新区域创汇路34号，以两室、小三室为主的刚需青年社区，主打东南亚风情，绿化好，就是目前交通不是很方便。不过天琴湾（4008906125）距离地铁六号线最近的站点是东祝站，大约1.5公里，后期开通交通会比较方便。而且距离高新也比较近，经济能力有限的高新上班族都比较青睐。

【销售动态】天琴湾（4008906125）小区共24栋，其中19栋住宅，2栋公寓，1栋商业，1栋幼儿园，1栋会所。适合在高新周边上班的刚需一族。

天琴湾（4008906125）预计2017年12月交房，目前施工进度3号楼到地上27层，4号楼到地上20层。

天琴湾（4008906125）在售3、4号楼，户型68-90平米。A户型68平（赠送16平）、B户型68平（赠送14平）、C户型76平(赠送8平)、D户型79平(赠送8平)、E户型90平(赠送10平)、F户型90平(赠送23平)。

天琴湾（4008906125）3、4号楼整体均价5800元/平。优惠：交5千抵2万，支持公积金和首付2成。

天琴湾（4008906125）3号楼总高33层，3个单元，1单元2梯6户，2单元、3单元1梯2户；4号楼总高33层，1个单元2梯6户。

逸翠园西安四期 TEL.4008980906

【编辑推荐】逸翠园西安四期（4008980906）位于西安市丈八四路与锦业三路交汇处，由51栋联排别墅和9栋高层组成，是高新区一个高端社区。社区的车位充足，车位配比高达1:2，人车分流，保障社区内人员安全。

逸翠园西安四期（4008980906）的教育资源为高新逸翠园学校、高新六小，除此之外，社区内3+1层幼儿园，业主子女可以享受便捷、高等的教育资源，不仅享受高阶层的邻里关系，还能为小孩提供不错的教育资源。

此外，逸翠园西安四期（4008980906）联排别墅户户南北通透，设有地下储藏间、双向露台，双向花园，地辐热采暖，独门独户，这样高端的产品却位于高新腹地，房价也可谓寸土寸金。

【项目动态】逸翠园西安四期（4008980906）是高新锦业三路一个高端别墅社区，周边环境优美，远离城市闹市区，安静宜居。

逸翠园西安四期（4008980906）目前在售御玺项目，联排别墅，房源面积300平米，均价17000元/平米，2016年6月底交房。

逸翠园西安四期（4008980906）在售御峰高层，5号楼，跃层面积280平米，均价8500元/平米。

1、2、3、4号楼2016年6月底交房。5、6、7、8、9号楼已经封顶，预计2017年10月31日交房。

逸翠园西安四期（4008980906）项目有高层和别墅，高层为御峰，联排别墅为御玺。

东尚蜂鸟 TEL.4008691111 转 13941

【编辑推荐】东尚蜂鸟（4008691111 转 13941）共6栋楼，体量不大，配套有中央空调，距离高新都市之门约4公里，附近有不少企业单位，适合在高新上班的白领一族。不过东尚蜂鸟（4008691111 转 13941）目前商业配套较少，小区环境也比较一般，梯户比高，是很刚需的一个楼盘。而且多数人都是作为临时过渡居住，上班族也比较多，居住氛围还是差一些。好的一点是，小区是中央空调社区，自带幼儿园。

【楼盘动态】东尚蜂鸟（4008691111 转 13941）内部配套2万平米商业、主题景观公园、幼儿园和四大类运动场所。

东尚蜂鸟（4008691111 转 13941）目前优惠：全款95折，按揭96折；老带新各送一年物业费。

东尚蜂鸟（4008691111 转 13941）现房在售，清盘户型42、43平米顶层一室，剩余十几套，均价6200元/平米。90平米户型5800元/平米，剩余6-10套，均为现房在售。

东尚蜂鸟（4008691111 转 13941）1-6号楼总高26、28、31层，其中，3、4号楼3梯9户设计，1、2、5、6号楼3梯11户设计。

推荐阅读：

7月高新房源最多 地铁3号线站点惊人曝光

西安最宜居养老7大盘 长安竟出面“挑大梁”

西安高新房价疯狂降3000？现房清盘跌破4800

【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 劲爆楼盘优惠 专业购房服务】

微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号