龙湖·景粼天著丨花园洋房,比高层更高质!

搜狐焦点西安站 2021-04-28 16:32:31
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随着时代发展,现代人生活更加注重质量。安逸、舒适的居住品质,是多数人的追求和梦想。目前房地产住宅项目中多以高层和洋房为主,对比高层,洋房有哪些优势呢? 【北京丨龙湖·花盛香醍】 对比高层 领略洋房的生活品质 从公摊面积 提高使用率 层数越高公摊面积越大,高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大,一般在2

随着时代发展,现代人生活更加注重质量。安逸、舒适的居住品质,是多数人的追求和梦想。目前房地产住宅项目中多以高层和洋房为主,对比高层,洋房有哪些优势呢?

【北京丨龙湖·花盛香醍】

对比高层  领略洋房的生活品质

从公摊面积 提高使用率

层数越高公摊面积越大,高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大,一般在25%左右。一共100平的房子,有25平米的公摊面积,实际套内面积也就70平左右。洋房一梯两户,公摊面积就比较小,使用率可以在87%左右,一共100平的房子,实际套内面积可达85平左右。

从容积率  提高舒适度

容积率涉及到居住舒适度的问题,容积率越低居住舒适度越高,我国洋房的容积率在1.0-2.0之间,高层的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出,洋房比高层的容积率低,居住舒适度高。

【重庆丨龙湖·舜山府】

从梯户比  提高私密性

洋房一般为一梯两户,甚至一梯一户。高层公寓最少的是两梯四户,甚至是两梯六户、三梯八户等。洋房层数少,一层两户,住户就比较少,私密性高、候梯时间短。高层层数高,户数多,所以人流量比较大,居住舒适度比洋房低。

【杭州丨龙湖·香醍溪岸】

从户型布局  提高采光度

洋房是一梯两户的布局,有充足的用地,可以保证大面积宽户型设计的实现。高层一般是两梯四户,要兼顾4户采光的均好性就比较有限制。另外洋房都能做到坐北朝南,户型方正。

【西安丨龙湖·花千树】

从地下室  提高附加值

洋房的一楼一般都带有小院、地下室和露台,二楼也有可能分到一半的地下室,实际利用率较高。高层不管是哪一层都没有地下室和庭院所以附加值比较小。

中国洋房大师  致下一代兰州

如果说,上海启幕了中国的洋房传奇,龙湖则为当代中国洋房进行重新定义。28年龙湖洋房史,演绎中国洋房美学进化史龙湖28年积淀,洋房产品线是龙湖享誉业界的代表产品之一。履迹中国,龙湖将洋房建筑与城市至为优渥的土地之上,为每一座城市提供先进的居住模本,写著了一部城市品质人居的重要篇章。

【龙湖·景粼天著项目鸟瞰图】

作为龙湖迈步兰州开山之作,龙湖·景粼天著从外立面到空间营造,到园林生活,无一不诉说着花园洋房的独特气质,表达更高级的生活方式,以居者品位为考量,融合潮流美学与前沿功能,营造城市峯层人居生活向往。

龙湖·景粼天著艺境美学示范区将于5月1日盛大开放,千份定制豪礼全城悦享,更有空中劳斯莱斯超凡体验,恭迎品鉴。

千元机票盲盒丨香水、口红盲盒丨直升机体验券丨高级折叠雨伞

活动时间:2021年5月1日-5月5日

领取地点:龙湖·景粼天著营销中心

营销中心:兰州市七里河区彭家坪中路与彭园中路交汇处

展厅地址:七里河区·兰州中心·龙湖地产品牌展厅(BM层海洋馆旁)

城关区·东方红广场地铁站D5口

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