西安地铁2、4号线碰撞 看城北刚需盘TOP10

进入2016年，西安地铁已迎来建设最顶峰，共有3号线一期、4号线、5号线一期、6号线一期、1号线二期、机场线、临潼线共计7条地铁线路同时在建。1、2号线运行，3号线四季度通车，接下来，人们要期待的就是4号线了。4号线是一条南北向骨干线路，南起航天基地，北至西安北客站，其中行政中心站是一个与2号线少有交汇的站点，未来这个位置周边的楼盘将会享受双地铁的配套，另外，这个区域又有市委市政府，地段非常好，居住在此，生活的各方面都会比较便利。以下是搜狐焦点网后台数据统计出的西安北郊2016上半年网友热搜刚需盘前十盘，打算置业北郊的购房者可以做个参考。

TOP1.紫薇东进Tel.4008983488

【编辑推荐】紫薇东进位于含元路北侧，八府庄北路北端，距太华路200米，地铁3号线石家街站和4号线大明宫站都在项目附近，后期交通方面会更好，目前坐公交车的话，直接坐车到八府庄即可到达，周边的公交路线比较多，交通还算可以。

紫薇东进项目后期规划有幼儿园和小学，还会有人人乐超市，等自身配套建起来，会更方便业主生活。该项目是紫薇地产开发，名企产品，紫薇在西安还是被大家所熟知并且认可的。

【销售动态】紫薇东进二期在售1号楼1、2、3单元，总高33层，2梯4户，户型面积86-135平米，成交均价6300元/平米。施工进度地上10层，预计交房时间2018年6月底。

紫薇东进优惠：全款98折，按揭99折。

TOP2.开元排名前列城Tel.4008906118

【编辑推荐】开元排名前列城位于凤城九路与明光路十字向西300米，该项目出门就可以看见地铁4号线凤城九路站，门口还是238路公交车，交通便捷，业主出行比较便利。

开元排名前列城项目由18栋高层、超高层组成，分两期开发，绿化率49%，容积率3.6，小区园林景观不错，整体居住舒服度比较高。该项目刚好在十字路口，自身配有商业，对门就是人人乐超市，道路四周还有不少餐饮店、小商超，周围生活配套比较齐全，方便业主生活。另外，教育配套方面，文景中学与项目一路之隔，方便业主孩子上学。

【销售动态】开元排名前列城主售11、18号楼，户型面积100平米三室两厅一卫剩余8套，均价6600元/平米、143平米四室两厅两卫均价6400元/平米，交房时间2017年12月底，目前施工进度20层。

11、2梯4户，1个单元，总高39层。18号楼总高40层，2梯4户。

开元排名前列城优惠：全款98、按揭99折。

TOP3.锦绣天下Tel.4008981580

【编辑推荐】锦绣天下位于北辰路和北三环交汇处的西北朝向，项目占地约2000余亩，属于千亩生态大盘，有花园洋房、高层、小高层，项目小区绿化不错，另外靠近浐灞生态区，拥有丰富的生态湿地资源，环境优越，整体居住舒服度比较高。商业配套方面，小区有约四万平的商业配套，包括餐饮，超市，零售商业，影院，休闲娱乐，后期开业后能够满足业主生活所需。教育方面，有北京金色摇篮幼儿园，附小到附中陕师大锦绣分校，学校已建成，小学2016年9月开学，初中、高中分别是2017、2018年开学。

【销售动态】锦绣天下在售三期房源，两室面积78平米，三室89、125平米，均价5500元/平米。

锦绣天下优惠：全款88折 按揭89折。

TOP4.隆源国际城Tel.4008982933

【编辑推荐】隆源国际城位于北客站东900米，距离地铁2、4号线北客站一站路，后期公交263路、264路、265路、266、723等车辆终点站要延伸一站到该小区附近，会方便业主出行。

隆源国际城项目总占地580亩，总建面约100万平米，整个项目建成包括37栋高层住宅、4条欧洲风景商业街，2个大型商业中心，1条商业步行街。教育方面，小区有品格幼儿园，周边学校有长乐一小学、北客站小学、第五十八中等为业主孩子提供方便。商业配套方面，18万平米社区自配商业，引进永辉超市，同时可以享受北客站商业配套。

【销售动态】隆源国际城临近交房，特新推41套临街现铺，面积区间20-300㎡，均价13000元/㎡，临街外铺12000-15000元/㎡，社区内铺9000—10000元/㎡，业主专享优惠。

隆源国际城在售87-150㎡双地铁现房，价格较高5000元/㎡，目前五证齐全，支持20%首付，支持公积金贷款。

TOP5.世茂都Tel.4008691111转14504

【编辑推荐】世茂都位于文景路与凤城十路交汇处东北角，地铁2号线运动公园站、4号线凤城九路双轨交通，周边10余条公交线路，靠近北客站商圈，立体交通，出行方便。

世茂都是世茂集团西安排名前列力作，项目总占地面积约174亩，是世茂集团“都会系”产品。小编之前去过项目，小区园林景观做的不错。该项目自带8万平米主题商业配套，为业主生活提供便利。世茂都项目房源有毛坯有精装，可根据自己需求选择。

【销售动态】世茂都在售6、7、8号楼，户型面积88平米两室精装7000元/平米、95、122、145平米三室6700元/平米。

世茂都6、7、8号楼两个单元，总高38层，2梯4户设计，目前盖到地上28层，交房时间2017年7月到12月。

TOP6.中渝国际城Tel.4008983466

【编辑推荐】中渝国际城项目位置在明光路与尚稷路交汇处向西500米 ，地理位置在北客站西边，相对比较偏远，这个算是项目的一个缺点，但同时又有好处，距离北客站近，外出很方面，后期该区域会发展的更好，地铁4号线开通之后，尚稷路站距离项目一站路，这样就可以缓解目前交通欠缺的问题。

中渝国际城项目占地309亩，总建面64万平方，小区绿化率45%，容积率3.2，楼间距70-110米，洋房社区，小高层、高层产品，1梯2户、2梯5户设计，整体舒适度比较高。配套方面，社区涵盖2万平米底商，今年年底投入使用，四期自建9万平米商业综合体，计划2020年建成并使用。小区自建新加坡品格双语幼儿园，目前已经封顶，2017年9月正式开学。另外，社区还签约西罗姆医疗机构，今年年底业主就可以享用。配套方面，尽管周边还没发展起来，但自身还是很齐全的，后期不但可以方便自己业主生活，还能够带动整个区域的人气。

【销售动态】中渝国际城小区包括洋房小高层、高层产品，整体舒适度是比较高的。配套方面，社区涵盖2万平米底商。

中渝国际城三期26号楼在售，户型面积74、76、83平米两室、105平米三室，价格4800-5200元/平米。

中渝国际城26号楼总高34层，2梯5户设计，交房时间2017年年底，目前盖到地上15层。另外还有现房，15号楼105平米三室，均价5400元/平米。

中渝国际城三期18号楼，花园洋房，户型面积127、177、245平米，平层均价6500元/平米，跃层均价7500元/平米。总高6层，1梯2户设计，交房时间2017年年底。

优惠：现房交6000抵5万，期房交4000抵3万。

TOP7.国会山Tel.4008983122

【编辑推荐】国会山位于未央路延伸段（西铜高速）与北三环交界处以北500米，在未央大学城，陕科大学校南侧，小区门口有336、509、801等公交，方便业主出行。

国会山项目占地409亩，总建面100万㎡，分南北两区，北区由16栋高层及1栋公寓组成，南区由部分高层和叠拼、联排、合院别墅组成，后期整个项目建成其实享受的是别墅社区的待遇。目前在售的是北区的住宅，是现房，五证齐全，绿化率50%，容积率2.6，小编实地感受了下，它们小区绿化还是非常棒的，而且很大气。该项目有幼儿园、20万平米底商，5000平米会所，旁边是北三环建材家具城，平常购物娱乐等方面，除了自己社区以外，还可以去陕科大购物广场。

【销售动态】国会山五证现房清盘，支持公积金。一期2、3、4、6、7、8、9号楼清盘在售，户型80-127平米，主力户型89、90平米两室，110、117平米三室，均价4600元/平米。优惠：交5000抵2万，全款98折，按揭99折。

TOP8.纽约城Tel.4008906123

【编辑推荐】纽约城位于西安市北二环与朱宏路十字向南500米，小区门口就是范南村公交站，沿途的公交有264路、900路区间、50路、900路、207路、267路、221路、235路、708路，业主出行还是比较方便的。项目西侧是汉城湖公园，业主休闲娱乐到此比较方便。

纽约城小区有北师大幼儿园，还是陕师大附小教育社区，孩子上学比较方便。该项目内部配套有酒店、1.3万平米底商、休闲会所等，基本的配套设施比较齐全，入住建成后能够给业主提供便利。

【销售动态】纽约城目前主推12号楼，五证齐全，户型面积79、88平米两室、128平米三室、143平米四室，均价6000元/平米。交房时间2017年9月份。交1万抵3万再享99折优惠。

纽约城12号楼总高32层，2梯3户和2梯4户设计，2个单元。

TOP9.鼎正大都城Tel.4008691111转14314

【编辑推荐】鼎正大都城位于凤城七路与朱宏路十字东北角（朱宏路东侧），距离地铁2号线行政中心站，如果自驾的话2公里，如果坐公交的话是3站路，距离地铁4号线文景路站坐公交2站路，地铁相对远点，但也可以享受的到。小区西边就是汉城商业街公交站，沿途的公交有900路区间、901路、901路区间、165路、900路、717路、234路、209路、235路，也方便业主出行。

鼎正大都城项目总占地约124亩，建筑面积约50万平米，绿化率38%，容积率3.5。配套方面，小区自建20万平米商业配套，风情商业街，后期发展起来，很方便业主生活，规划还有吉的堡幼儿园，预计2018年投入使用。周边配套还有人人乐超市、台湾汉神、民生百货、沃尔玛等都可以给业主生活提供方便。

【销售动态】鼎正大都城二期3号楼在售，价格6100-6500元/平米，户型面积109平米朝南小三室，119平米全明通透三室，122平米全明通透带储藏室，2017年年底交房。

鼎正大都城在售17号楼住宅，剩余户型142㎡的3室，2梯2户，均价7500元/㎡，预计2017年年底交房。

鼎正大都城16楼公寓在售，面积区间55-110平米，70年产权，均价6200元/平米，预计交房时间为2016年12月31日。

TOP10.盛龙广场Tel.4008190096

【编辑推荐】盛龙广场位于央路以西，龙首十字的西北角，所属龙首商圈，出门不管是乘公交还是地铁都很方便，项目夹在地铁二号线龙首原站和大明宫西站中间，出门乘地铁两边都可以选择。这个地段商业配套有汉城商业街、印象城、万龙百货等配套都可以满足业主生活所需，项目本身就是商业综合体，小区自建大型百货、超市、影院、KTV、电玩、家电、溜冰场、健身、商业步行街、商务酒店等，业主足不出户即可享受便利。

【销售动态】盛龙广场五证齐全现房在售1、2、4、5号楼，户型面积一室43-57平米，两室84、93、96平米，三室128平米，价格区间6800-7000元/平米。

盛龙广场1、2、5号楼总高30层，5号楼3梯7户，1、2号楼3梯12户；4号楼层高29，3梯10户。