1-4月房企排行出炉!10大较低中签率盘,结果令人意外!

今年以来，楼市给人的印象就是“房难买”？千人摇、万人摇层出不穷，不仅如此，一些冷盘也被烘热，加入摇号行列。

那么，截止目前，西安市场销售如何？哪些楼盘卖的好？最难买的是哪个盘？

近日，亿翰智库发布了2021年1-4月西安房企销售额排行榜。数据显示，今年前4个月，融创以61.12亿元的销售金额，在西安市场处于领跑地位。

而万科以32.59亿元位列第二名，金辉紧随其后，销售金额为27.17亿元。

融创今年在西安有多个新盘面市，融创宸阅和鸣、融创时代奥城、融创望江府、融创江山宸院4盘已经开始销售。

还有融创揽月府六期、融创云潮府已经亮相，等待价格公示。

不止是西安，融创今年也积极拓展陕西地市，咸阳在售的融创御河宸院、融创宸光壹号等楼盘外，咸阳二厂项目、兴平项目，以及渭南高新项目等。

从货量储备以及“千人摇”推售态势看，融创销售额冲顶首位，也并不意外。

而第二位的万科，也受供货量的影响，今年以来，万科鲜有新房推售。因此万科也积极在拓展市场，有多宗地块成交。

目前，万科璞悦计划推新，万科沣西地块（案名万科沣华锦鸣）、万科沣东自贸产业园地块、万科蓝田地块以及万科在泾河所摘地块，储备多个项目，未来将会新增货量。

金辉在售的有金辉江山铭著、金辉城；招商蛇口在售的是招商臻观府、招商城市主场2盘，此外，还有招商华宇长安玺、招商华宇臻境、招商未央玺等纯新盘待入市，货源比较充足。

龙记泰信为本土房企，目前项目主要布局在三四线城市；高科今年凭借高科麓湾国际社区项目2次实现“万人摇”，其软件新城项目高新天谷雅舍待入市，此外，高科近期在临潼新区拿地202亩增储。

说完房企排行，我们再来盘点一下，西安1-4月，10大最难买楼盘，较低中签率仅有2.28%。

1、4个万人摇。

航天城的山水美树，打响新年排名前列摇，登记人数超过2万+，最终核验下来有1.8万，价格差、洋房住区、交通配套以及高地价等成为楼盘火热的主因。

紫薇华发CID中央首府大家看中的是未来，地王朋友圈的排名前列项目；高科麓湾国际社区主打性价比，学校、地铁、生态以及难得的1.2万+万/㎡价格，主城比较稀缺的产品。

比较特别的是高新的保利天悦，2万+万/㎡楼盘万人摇，创楼市典型案例，高新整体房价比较高，保利天悦与周边价格倒挂，所以接受度比较高。

2、主力价格在1.1-1.5万/㎡。

10个盘中，有7个盘价格在1.1-1.5万/㎡左右，是刚需刚改上车的优选。

从最近的月度成交数据看，西安主城成交均价在1.6万/㎡，因此，1.6万/㎡以下的楼盘，尤其是一些老盘，位置相对较好，配套已经兑现，受限价影响，性价比就很明显了，大家都想试试运气。

3、港务区楼盘占了4席。

乘借全运之风，港务区楼市目前比较火热，主力价格在1.3-1.4万/㎡左右，区域发展前景有潜力，价格相对较低一些，又是品牌房企项目，火热也是清理之中。

在榜单中，10大中签率较低的楼盘，港务区占了4席，实则是2盘分别推售了2次，华润置地未来城市和中粮奥体壹号，因此也是最难买的楼盘。

不仅是华润和中粮，昨天登记结束的高科麓湾国际社区，是2次连续“万人摇”楼盘，第二次登记人数超过前一次，目前尚未结束核验，没有悬念，中签率会挤进前十。

那么，榜单中有你成功上车的楼盘吗？可以在留言区分享你的买房经历，最后上了“谁”的车？

编辑=六言  编审=周鑫