这6大商业项目落地,浐灞价值又进入新阶段!

继上次大西安10个商业体“曝光”后，似乎并没有完全满足大家的胃口，现如今浐灞经过十年发展已经进入到“产业浐灞”，周围商业体系也不断扩大。

在浐灞打造的未来“五分钟商业生活圈”，包含邻里商业中心和城市商业综合体。

据悉，浐灞邻里商业中心布局拟将投资约40亿元，包括御锦城、浐灞二路、恒大江湾、绿地国际生态城、上实城开·浐灞商业中心等五大邻里商业中心。

而最能体现一个区域的经济活力和生活品质的商业当属城市商业综合体。浐灞目前已开业、在建的有6大商业综合体，紧接着，让我们一睹浐灞的商业综合体风采！

1、砂之船·奥特莱斯（2017年9月已开业）

砂之船·奥特莱斯位于浐灞生态区核心区域，与地铁3号线务庄站无缝衔接，已于2017年9月正式营业，距今2年多。

总建筑面积37万㎡，共五层，成功引进600余家国际国内知名品牌，包括时尚名品、特色餐饮以及儿童乐园等，是西北地区体量较大的以高端奥特莱斯商场为主体的一站式超大型商业综合体。

2、御锦城·凯德广场（2019年6月已开业）

御锦城·凯德广场位于长乐东路与浐河交汇处地铁1号线出口，交通方便。

是西安首座河畔花园型城市商业购物中心，实质上更趋向于社区型Shopping mall，一期商业面积为6.6万㎡，加上以后开业的二期共约13万方，总体量也是不错的。

凯德广场涵盖了精品超市、超概念国际影院、高端健身旗舰店及全球多家知名餐饮连锁企业。项目计划于2019年6月试营业，届时将不断促进西安城东区域消费再升级，全面开启城东商业荣耀。

3、优享+ u plaza

项目位于浐灞自然界大型社区核心位置，距离地铁浐灞中心站步行10分钟，商业总建筑面积近2.5万㎡。

项目集大型精品生活超市、国际标准巨幕影城、儿童亲子、生活方式、风情美食等为一体，满足社区全龄消费者一站式商业消费的要求，为生活更好而来。

4、龙湖西安香醍天街（预计2020年开业）

龙湖西安香醍天街，预计2020年开业，是龙湖商业在西安的排名前列个天街项目，位于城东韩森路沿线。

项目共分为地下3层，地上6层，涵盖精品超市、休闲娱乐、潮流餐饮、亲子互动等综合业态，同时配合丰富多彩的各类文化创意类活动，为满足不同家庭需求的综合性购物中心。

5、丰泰里

新丰泰开发的大型商业综合体“丰泰里”正在修建，占地面积22008.45㎡，总建面79404.48㎡，是集餐饮、娱乐、展示为一体的大型Shopping Mall。

6、大融城

这是继凤城八路大融城后的第二城，择址浐灞，将打造浐灞生态区独特的体验式商业街区，以商业服务为核心，集购物消费、休闲娱乐、康体运动、时尚餐饮、生活配套于一体，呈现综合性的高端商业中心。

该项目由西安正尚国际置业有限公司、光大安石商业管理公司共同开发。总面积超10万m²，B2、B3超1800个地下车位，B1至地上5F为商业楼层，1F户外超2万m²超大绿地广场与6F空中花园，户外超800亩西安城市运动公园将商业与绿色社交空间结合。

此外，项目包含的四栋甲级写字楼未来将容纳超1万人在此办公。

通常，我们衡量一个区域房产价值，商业是重要因素之一。

这是因为，商业能给带来区域价值的支撑，对经济发展有强大的拉动作用，对区域居住品质、生活质量有一定的保障。

一个很明显的案例就是，2017年9月开业的砂之船·奥特莱斯，与地铁3号线务庄站的无缝对接，成为浐灞、西安、以及周边城市的购物之选。

在激活区域生活氛围的同时，拉动周边房产销售，紧邻砂之船·奥特莱斯的紫薇·花园洲项目，多次推盘“千人摇”，除了地铁的加持，价格优势外，更重要的因素就是砂之船·奥特莱斯未来带来的生活便利。

诚然，浐灞已然不是当初的浐灞，是西安的“花园办公、生态居住”的优选置地，规划已有，元素正填充中，区域价值不断提升。

是当前西安生态和投资环境较好的新区之一，配套完善，将成为越来越多人的选择！

来源：西安楼市

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